¿Quién puede ayudarme a encontrar un estudio de caso en economía?
1. Los gobiernos locales
obtienen ingresos por transferencias de tierras.
Perseguir logros políticos.
Funcionarios "rentistas".
Ingresos por gestión posterior.
2. Los promotores
reducen las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra y las tarifas de compensación para los hogares demolidos tanto como sea posible y, al mismo tiempo, aumentan su precio de recompra.
Evitar la negociación puerta a puerta sobre precios y buscar la aplicación del gobierno.
3. Hogares que serán demolidos
Mediante la transferencia de derechos de uso de la tierra y el reemplazo de viviendas, se mejorará el bienestar de la vida y se maximizará la compensación por la demolición.
Pagar altos costos o perder los beneficios debidos y convertirse en víctimas del "nuevo movimiento de cercamiento".
4. Otras instituciones y personal relevantes
En la práctica, los bancos comerciales suelen ser la cuarta parte clave en la relación entre la demolición de viviendas, lo que se refleja principalmente en el acuerdo previo entre departamentos gubernamentales. y la mayoría de los promotores firmaron un acuerdo con el banco, confiándole al banco el pago unificado y el recibo de la compensación por demolición. Además, los familiares de las personas derribadas pueden fusionarse con las personas demolidas, y agencias intermediarias como notarías, casas de subastas, bufetes de abogados, firmas de contabilidad y empresas de seguridad también participarán en el juego de la demolición y el reasentamiento de diferentes maneras. Por conveniencia del análisis, no lo consideraremos aquí.
En segundo lugar, análisis del juego del comportamiento del sujeto y su dilema legal bajo el ajuste de las regulaciones de demolición.
En resumen, con base en el marco legal existente y la práctica de demolición, resumimos el caso Jiahe. Se resumen la orientación de intereses de las partes involucradas (gobierno, promotores, personas demolidas) y los comportamientos guiados por las normas legales, y se resumen dos tipos de modelos de relación de demolición de viviendas: anormal (maligna) y normal (benigna), a partir de los cuales se realiza la demolición. Se puede mostrar intuitivamente el estado real de la relación jurídica.
(1) Dos tipos de modelos de relación de demolición
1. Modelo de relación de demolición anormal (maligno)
En este modelo de relación de demolición inusual, los intereses del El gobierno y las empresas son iguales, pero las personas derribadas se han convertido en el bando contrario bajo la presión de las fuerzas administrativas y civiles. En este momento, el desarrollador es más como una persona invisible detrás de escena. Suma los N costos de compensación de demolición divididos antes mencionados para formar un gasto de costo total, que se entrega al gobierno. Luego, el gobierno se enfrenta directamente a los demolidos, recupera los derechos de uso de la tierra de los demolidos, aclara las normas de compensación, limita el período de demolición e interviene en las disputas de demolición a través del poder público, asegurando así los derechos legales civiles de los demolidos. personas (como el derecho a saber y el derecho a reclamar una compensación, derechos de compensación, etc.) y lograr una optimización rentable. El gobierno, por otro lado, recupera unilateralmente los derechos de uso de la tierra de las personas demolidas sin su consentimiento como propietario estatal de la tierra, y luego los transfiere a los promotores a un alto precio para obtener altas tarifas de transferencia de la tierra. Una vez completado el desarrollo, los impuestos y tasas se aplicarán año tras año en función de los terrenos comerciales, con resultados sobresalientes y buenos beneficios. Este resultado es una opción beneficiosa para el gobierno[1] y los desarrolladores. ¿Pero qué pasa con las personas que fueron desalojadas? En los proyectos de demolición de bienestar público, es imposible resistir la demolición forzosa del gobierno y es difícil solicitar alivio de los derechos administrativos; en los proyectos de demolición privados, los desarrolladores solicitan al gobierno la ejecución obligatoria y, en consecuencia, el derecho a demandar se debilita, y el derecho general a demandar es asimétrico, lo que los deja en una situación de impotencia.
2. Modelo de relación normal (benigna) de demolición de vivienda.
Bajo este modelo, promotores y derribados gozan del mismo estatus civil y jurídico. Si un promotor quiere obtener un terreno para fines comerciales, debe seguir las reglas de transacción del mercado y negociar la compensación en igualdad de condiciones con los titulares reales de los derechos del terreno: las personas demolidas (los promotores deben seguir la ley del valor y negociar la compensación). individualmente con muchas personas demolidas), el presupuesto de demolición debe dividirse en varias partes según el número de viviendas a demoler). Los elementos, montos y estándares de cálculo de la compensación negociada también deben determinarse mediante negociación entre las dos partes. Las personas derribadas no sólo pueden negociar indemnizaciones por casas y edificios. De esta forma, una vez que el derribado y el promotor tengan una base para negociar en pie de igualdad qué tipo de compensación recibirán por renunciar a sus derechos, el acuerdo al que lleguen las dos partes tendrá carácter de acuerdo civil y será vinculante para ambas partes. Si alguna de las partes no cumple, puede resolverse a través de canales legales como apelaciones y demandas civiles, en lugar de la coerción gubernamental. Al mismo tiempo, el gobierno no controla ni interfiere directamente con el inicio y la implementación de las acciones de demolición, ni mezcla sus propias intenciones (ya sean públicas o privadas) en el proceso de demolición. Principalmente desempeñando el papel de supervisor y árbitro neutral en el proceso de demolición, específicamente responsable de la aprobación del plan de demolición, así como de la revisión y supervisión de las calificaciones de construcción, informes de evaluación de impacto ambiental y tasas de desembolso de fondos.
(2) El dilema legal actual de las disputas por demolición de viviendas urbanas
Hay muchos factores que han causado la actual serie de acontecimientos viciosos y desorden (patrones anormales de demolición) en la demolición de viviendas. que se pueden resumir en los siguientes dilemas jurídicos:
1. Contradicciones institucionales profundas en la etapa de recuperación de cuentas antiguas.
2. Existe una falta de coordinación entre los derechos de uso del suelo y las normas de propiedad de la vivienda, y el "Reglamento de Gestión de Demoliciones Urbanas" no es compatible con las disposiciones de la Constitución y la Ley de Propiedad.
La "Constitución de la República Popular China" estipula: "El suelo urbano pertenece al Estado.... El suelo en las zonas rurales y suburbanas
3. Situación jurídica de los promotores y personas demolidas Es desigual.
4. La excesiva interferencia del poder administrativo, la superposición de funciones de concesión de licencias administrativas, decisiones administrativas y ejecución administrativa, y la falta de un mecanismo de supervisión del comportamiento administrativo han dañado la credibilidad de la administración.
5. Los recursos civiles no cuentan con el respaldo del poder público estatal y son difíciles de salvaguardar eficazmente los derechos.
6. no tener en cuenta las "pérdidas no económicas" de los hogares demolidos”.
7. Los procedimientos legales previos para la demolición forzosa son imperfectos, faltan mecanismos de publicidad y participación pública de la transferencia de tierras y de la demolición. , y los mecanismos de evaluación de demolición y supervisión legal son imperfectos.
3. Sugerencias y contramedidas legislativas
(1) Implementar enmiendas constitucionales para prohibir las demoliciones ilegales
(2) Las leyes y reglamentos pertinentes deben definir claramente la demolición como basada en las necesidades del "interés público" y proporcionar una compensación antes de la "expropiación" o la "requisa" [2]
(3) Aclarar la naturaleza de la misma. las acciones administrativas de demolición, limitar estrictamente la autoridad de demolición y promover la unificación y concreción de las responsabilidades y derechos de los sujetos de demolición.
(4) Todas las etapas de la demolición (incluidas audiencias, anuncios públicos, evaluaciones, compensación, etc.) son abiertos y transparentes.
(5) Ampliar los fondos de remediación de tierras y los canales de financiación y determinar estándares de compensación razonables que se deben ajustar a las condiciones locales, y se debe adoptar una variedad de métodos efectivos. proporcionar una compensación justa para garantizar la implementación del plan de reubicación y reasentamiento.
(6) Sobre la base de la independencia judicial, los litigios civiles que surjan de disputas de desarrollo comercial deben resolverse y fomentarse razonablemente. p>
La operación de negociación independiente de las partes demolidas debe proporcionar métodos diversificados de resolución de disputas y asistencia legal a los residentes y grupos sociales relevantes que esperan evitar la demolición forzada a través de la negociación y la reconciliación.
Sección 2 Legal y. Análisis económico de la delincuencia y modernización
Resumen de la investigación sobre delincuencia (tasa) y modernización
Para analizar el fenómeno delictivo en el proceso de modernización, es necesario clasificar y definir cuidadosamente Los siguientes tres enlaces Prerrequisitos entrelazados.
(1) ¿Qué es el crimen?
El crimen es un fenómeno social mundial y los académicos de todo el mundo han abstraído formas complejas de crimen. o investigación jurídica.
(2) ¿Cuáles son las causas del delito?
La definición del concepto de delito está estrechamente relacionada con la discusión de las causas del delito. antropología, biología y psicología, mientras que los académicos posteriores prestaron cada vez más atención al papel de los factores sociales y realizaron investigaciones en profundidad desde la sociología, la economía, la ética y la política.
(3) ¿Cuál es la relación entre? tasa de criminalidad y modernización?
Como principal herramienta de las estadísticas de criminalidad, los cambios en la tasa de criminalidad son muy importantes para comprender y evaluar la criminalidad y su relación con la modernización
tiene un papel insustituible. [3] La tasa de criminalidad se refiere a la proporción calculada comparando el número de delincuentes o casos criminales con la población total dentro de un cierto tiempo y espacio, generalmente expresado como 10.000 a 100.000.
Comparación de la relación entre tasa de criminalidad y modernización
En la práctica, la gente a menudo se confunde al comparar las tasas de criminalidad de diferentes países: ¿Por qué son todos hermosos cuando ambos son países desarrollados? ?
¿La tasa de criminalidad en China es tan alta, mientras que en Japón y los países nórdicos es muy baja? ¿Por qué las tasas de criminalidad son tan altas en los países latinoamericanos, ambos países subdesarrollados, pero relativamente bajas en los antiguos países socialistas de Europa del Este? ¿Son razones económicas, razones legales o tradiciones culturales? Diferentes estudiosos han dado respuestas muy diferentes. Incluso cuando se analiza la tasa de criminalidad de un país, los investigadores están acostumbrados a enumerar una lista de determinantes de la criminalidad, pero cuando se tiene todo en cuenta, el estudio falla.
Es cierto que los factores que influyen en la delincuencia son complejos, pero aún necesitamos captar el núcleo y el esquema, extraer una o dos variables macro clave entre la tasa de criminalidad y el desarrollo social y económico, y realizar un análisis en profundidad de la relación intrínseca. entre la transformación de la modernización y la tasa de criminalidad.
Análisis de tendencias de la relación entre delincuencia y modernización
(1) Prueba de hipótesis existentes
Cabe señalar que debido al énfasis de los tres países en Las definiciones de “crimen” son diferentes, y los estándares y el alcance de los "actos criminales" que deben ser castigados por las leyes penales de distintos países son bastante diferentes. Por lo tanto, la cantidad absoluta de tasas de criminalidad no se puede comparar rígidamente. Pero aun así, los cambios de tendencia que se muestran en estos tres gráficos siguen siendo dignos de atención. Estas tres imágenes tienen algo en común, como por ejemplo un tramo ascendente en línea recta, pero también tienen diferencias. Por ejemplo, China tuvo un período de relativa estabilidad, Corea del Sur tuvo un período de crecimiento lento y continuo y Estados Unidos tuvo un período de declive (después de 1980).
(2) La forma lógica de la criminalidad y el proceso de modernización.
Utilizamos la logística comúnmente utilizada en la teoría del ciclo de vida, es decir, hay un período de crecimiento estable, luego un período de crecimiento rápido, cuando el crecimiento alcanza la saturación, fluctúa suavemente alrededor de este límite. La ecuación de la curva logística fue propuesta por primera vez por Verhurst en 1838. Originalmente utilizado para describir las tendencias de crecimiento de la población en entornos limitados. Las especies biológicas en la naturaleza rara vez crecen de manera lineal y, debido a que siempre hay varios factores que inhiben su crecimiento, la tasa de crecimiento de la población es variable y sobrenatural en un entorno limitado. Hasta cierto punto, los delincuentes también se parecen a un grupo: un grupo de individuos con determinadas características fisiológicas en un entorno, espacio y tiempo específicos. Examinamos la relación entre todo el proceso de criminalidad y modernización: la tasa de criminalidad aumenta lentamente en la etapa inicial de la modernización (etapa inicial), aumenta rápidamente en la etapa intermedia de la modernización (etapa de despegue) y fluctúa constantemente en la etapa posterior. (etapa de desarrollo estable). Esto es exactamente lo que se refleja en las tres imágenes anteriores.
Podemos hacer la siguiente descripción teórica de la curva Logística: en las etapas temprana y tardía de la modernización, la tasa de criminalidad mostró dos situaciones relativamente "estables", es decir, la tasa de criminalidad mostró una lenta Tendencia fluctuante, lo que significa que esta La estructura y el orden social en ese momento eran relativamente estables. Pero hay diferencias entre los dos estados estacionarios: la etapa inicial es una estabilidad rígida, que mantiene de manera conservadora el orden premoderno, el desarrollo social es lento y la tasa de criminalidad es baja, la etapa posterior es un desarrollo estable, que mantiene la estabilidad cualitativa en medio de cambios cuantitativos; , y la sociedad mantiene un equilibrio dinámico y mantiene una cierta tasa de criminalidad alta. La etapa intermedia es la llamada "etapa de transformación de la modernización", que conecta los dos estados estables antes y después. Es una etapa de cambios drásticos en los sistemas sociales, las estructuras económicas y los valores culturales, una transición de la cantidad a la calidad. Este tipo de cambio "cualitativo" en la sociedad a menudo traspasa los límites de la resistencia psicológica de las personas, lo que conduce a la desintegración del antiguo orden y al fracaso de las reglas y costumbres tradicionales. Los deseos de las personas se expanden, los conflictos de intereses y derechos se intensifican y las relaciones sociales. se vuelven cada vez más tensos, lo que lleva a un fuerte aumento de la criminalidad y la modernización muestran una fuerte correlación positiva.
(C) Análisis de regresión y explicación teórica de hipótesis "lógicas".
El ajuste de curvas cuadráticas sólo tiene sentido para Estados Unidos. Resultados reales ajustados,
Pero nuestro problema es que si la curva cuadrática es la verdadera relación entre la tasa de criminalidad y la modernización, entonces la tasa de criminalidad en los Estados Unidos seguirá disminuyendo después de experimentar su punto más alto, en lugar de aumento o fluctuaciones. Esta conclusión es teórica y prácticamente inaceptable. Debido a que el delito es un concepto dinámico, con la evolución de los tiempos y el surgimiento de cosas nuevas, los tipos, naturaleza y formas de los delitos cambiarán, los antiguos delitos desaparecerán, se definirán nuevas conductas delictivas y la tendencia de reducción del delito aumentará. no cambiar. Ampliaremos esto a continuación.
Cuarto, algunas conclusiones
A través del análisis detallado anterior, tenemos una comprensión más clara de la situación criminal actual en China. Algunas de estas conclusiones tienen un significado orientador para la planificación estratégica y la política criminal de mi país en la construcción de una sociedad socialista armoniosa.
En primer lugar, este artículo utiliza el método de análisis de la matriz de víctimas de delitos con el coeficiente IDH-Gini para dividir los países del mundo en cuatro tipos según el IDH y el coeficiente de Gini. A través del análisis de varianza de la interacción de dos factores, se concluye que la gravedad de la situación delictiva de un país está significativamente relacionada con su nivel general y su estructura de desarrollo socioeconómico. El nivel general y las diferencias estructurales determinan de forma independiente e interactiva la macrodelincuencia de un país. situación.
En segundo lugar, este artículo estableció un modelo a corto plazo de micro a macro, y de corte transversal a secuencia, y concluyó que el cambio en la tasa de criminalidad a corto plazo está estrechamente relacionado con la velocidad del desarrollo económico. y la brecha entre ricos y pobres, y la velocidad del desarrollo económico está estrechamente relacionada con el crecimiento de la delincuencia. La conclusión es que existe una correlación negativa entre la brecha de riqueza y la tasa de criminalidad, lo que proporciona ideas para controlar el crecimiento de la delincuencia. tasa de criminalidad.
Una vez más, a partir del análisis de datos históricos de tasas de criminalidad en China, Corea del Sur y Estados Unidos, partiendo del significado biológico de la curva logística, concluimos que en el largo plazo, la relación La diferencia entre la tasa de criminalidad y la modernización es lógica. La forma de la curva de Stie significa que en la etapa inicial de la modernización, la tasa de criminalidad permanece estable, en el período de rápido desarrollo, la tasa de criminalidad aumenta casi linealmente y luego permanece estable en la última. período, presentando "dos estados estacionarios y una transición".
En cuarto lugar, según el análisis del modelo de este artículo, nuestra inferencia adicional es que, como país que acaba de comenzar a desarrollar su economía, el aumento de la tasa de criminalidad ("ola de criminalidad") en China es inevitable. y Esta tendencia continuará durante mucho tiempo, lo que pone de relieve que China se encuentra en la etapa simultánea de despegue de la modernización y de un rápido aumento de la tasa de criminalidad desde la reforma y apertura.
En quinto lugar, es necesario enfatizar que el valor de cualquier modelo matemático y datos estadísticos en el estudio de cuestiones sociales es relativo. Ninguna ciencia absoluta puede explicar los fenómenos sociales con total precisión, ni se puede confiar en la ciencia o la estadística para determinar o crear algo.
Análisis económico de "Golpe duro"
(1) Descripción general
Castigar los crímenes y mantener el orden social son la política nacional básica y la política a largo plazo del Partido en La etapa primaria del socialismo La política también es una parte importante del pensamiento de Deng Xiaoping sobre la democracia y el Estado de derecho. Este principio y política fueron propuestos por primera vez por el camarada Deng Xiaoping en 1982. Dijo: "La lucha contra los delitos económicos... debe ser rápida y severa... Algunos delincuentes con delitos particularmente graves deben recibir las sanciones legales más severas. Para detener esta tendencia, no funcionará sin ningún impulso. Sí ! Esta cuestión debe abordarse seriamente y debemos prestarle mucha atención en el futuro cercano. No debemos ser negligentes y tomarlo a la ligera... Esta es una lucha regular y de largo plazo". [4 ] Más tarde, En respuesta al gran aumento de casos penales y casos atroces en la sociedad durante el último período, señaló además: "Resolver el problema de la delincuencia criminal es una lucha a largo plazo y debe realizarse desde todos los aspectos. Es una situación anormal "Hablamos de fortalecer la dictadura democrática del pueblo. Cuando se trata de humanitarismo, protegemos la seguridad del mayor número de personas".
(II) ) Análisis empírico y normativo de la "represión dura"
El análisis económico de la "represión dura" tiene dos premisas. La primera es “tomar medidas enérgicas” contra la escasez de recursos. Los métodos de castigo penal del país son siempre limitados y no se pueden abusar. El efecto disuasorio de los castigos severos también está disminuyendo y su capacidad para mejorar la seguridad social tiene un límite de costo-utilidad. En segundo lugar, en el nuevo período histórico, el número de seguros sociales. Los delitos en nuestro país han aumentado y los daños han aumentado. Los casos violentos como hurtos, robos, contrabando, tráfico de drogas y asesinatos se produjeron a gran escala y en grandes cantidades. En marcado contraste, a pesar del crecimiento continuo de los equipos judiciales y de seguridad pública, el aumento continuo de los gastos financieros relevantes y la implementación continua de acciones de rectificación "duras" y varias luchas especiales durante los últimos 20 años de reforma y apertura, todavía no es suficiente para mantener el funcionamiento normal del derecho penal. [5] Además, la aplicación de la ley judicial es relativamente débil, y los organismos encargados de hacer cumplir la ley en todos los niveles suelen tener problemas como una oferta insuficiente de sanciones, fuerza policial limitada y equipo de investigación y juicio atrasado, lo que hace que la contradicción entre el funcionamiento de las autoridades penales la ley y la relativa falta de apoyo financiero social son más prominentes. Esto nos proporciona una base teórica para comprender la necesidad y la posibilidad de "golpear duro" desde las raíces económicas profundas. Por lo tanto, es sin duda de gran importancia práctica analizar los pros y los contras de "golpear fuerte" desde una nueva perspectiva de la eficiencia de las penalizaciones.
Desde una perspectiva macro, la estrategia de "golpear duro" tiene las características de "concentrar fuerzas superiores para aniquilar a los criminales", y la táctica de "golpear duro" tiene las características de centrarse en la publicidad y la movilización y movilizar la participación masiva. La represión estricta en realidad tiene en cuenta todos los aspectos de la legislación, el poder judicial y la aplicación de la ley, y utiliza diversos recursos penales (incluidas personas y propiedades) de manera centralizada y unificada para lograr el objetivo de acuerdo con la "hipótesis de disuasión" en derecho y economía ( suponiendo que el número de delitos sólo depende del nivel esperado de castigo), los beneficios de centrarse en la "guerra de aniquilación" para mantener la estabilidad social y contrarrestar la "ola de delitos" El castigo es el precio que pagan los delincuentes para comprar delitos. El número de delitos disminuirá con el aumento del castigo esperado. El aumento del castigo esperado evitará más delitos.
[6] Por lo tanto, concentrar mano de obra y recursos materiales para combatir periódicamente los delitos penales, es decir, castigar a los delincuentes por encima del nivel de castigo penal general en la sociedad, hace que el costo de que los delincuentes obtengan beneficios ilegales sea extremadamente alto, lo que puede disuadir el crimen, proteger la personas y reducir la tasa de criminalidad. Se puede ver que la "represión" es realista y razonable. Su éxito radica en mejorar la eficiencia organizacional y la probabilidad de detección y condena, y ejercer el efecto de escala del castigo esperado.
(3) Algunas conclusiones
A través del análisis multifacético y multinivel del fenómeno de la "represión", creemos que los delitos penales y las cuestiones de seguridad social serán un problema Durante mucho tiempo, los fenómenos sociales son el resultado de la influencia combinada del aumento y la disminución del poder entre varios factores positivos que inhiben y reducen el crimen y varios factores negativos que inducen y alimentan el crimen dentro de un cierto período de tiempo. El "golpe duro", como forma jurídica realista en condiciones sociales e históricas específicas, tiene un cierto grado de inevitabilidad y racionalidad, especialmente teniendo en cuenta el actual período de transformación social. Sin embargo, cabe señalar que el "golpe duro" es un producto especial del período de transformación social, por lo que su duración también debe tener un límite temporal básico como su trasfondo histórico. Con este fin, hemos presentado un plan general para mejorar el sistema legal penal de nuestro país.
En primer lugar, fortalecer la rectificación social integral, establecer y mejorar los mecanismos operativos sociales y abordar tanto los síntomas como las causas profundas de las actividades ilegales y criminales.
En segundo lugar, cambiar la ineficiencia del derecho penal y reducir el coste de la legislación y la justicia penales.
En tercer lugar, reformar los sistemas legislativo y judicial y fortalecer aún más la inspección y supervisión del cumplimiento de la ley.
El cuarto es adaptarse a los cambios en la situación, fortalecer la investigación de pronósticos y mejorar la efectividad general de las agencias políticas y legales.
En quinto lugar, fortalecer la civilización espiritual, especialmente la construcción moral, y cultivar el espíritu jurídico moderno de los ciudadanos.