Política de Préstamos 2019
Banco de China: se ha implementado la nueva política de préstamos para la primera vivienda.
A partir del 1 de octubre, el índice mínimo de pago inicial para los préstamos del Banco de China es 30, y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés de referencia del préstamo, que cada sucursal determina de forma independiente en función de condiciones de riesgo.
El Banco de China anunció el 5438 00 de junio que a partir del 5438 00 de junio, todas las sucursales implementarán nuevas políticas de préstamos para primera vivienda de acuerdo con los requisitos del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China.
A partir del 1 de octubre, para las familias que compren su primera vivienda ordinaria con un préstamo, el pago inicial mínimo es de 30 RMB. Para las familias que sean propietarios de una vivienda y hayan cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, pueden solicitarlo. para otro préstamo para mejorar sus condiciones de vida Comprar vivienda comercial ordinaria. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés de referencia del préstamo, que es determinada de forma independiente por cada sucursal en función de su perfil de riesgo.
El Banco de China también autorizará a sus sucursales a solicitar préstamos para la compra de viviendas a familias que posean dos o más casas y hayan cancelado los correspondientes préstamos para vivienda en ciudades donde se hayan cancelado las medidas de "restricción de compra" o no se han implementado factores como la solvencia y el estado crediticio se evaluarán cuidadosamente y se determinarán en detalle el índice de pago inicial y el nivel de la tasa de interés del préstamo de acuerdo con el plan de desarrollo de la urbanización local y las políticas gubernamentales locales pertinentes; residentes no locales que cumplan las condiciones de la póliza.
El responsable del Banco de China dijo que el banco mejorará la eficiencia de la aprobación, aumentará la concesión de crédito, dará prioridad a satisfacer las necesidades crediticias de los hogares que compren su primera vivienda ordinaria de propiedad propia y mejorar las viviendas propias ordinarias y hacer un buen trabajo en la "promover la compra de viviendas propias ordinarias". El consumo beneficia los medios de vida de las personas.
El Banco de China seguirá aumentando el apoyo financiero para proyectos de renovación de barrios marginales y viviendas asequibles, incluidas viviendas públicas de alquiler; seguirá apoyando a empresas inmobiliarias de alta calidad para que desarrollen las necesidades generales de financiación de viviendas comerciales para satisfacer las necesidades de los residentes. compras de viviendas por primera vez y Demanda de compras de viviendas para mejoras por primera vez esforzarse activamente para que las empresas inmobiliarias calificadas lleven a cabo negocios de financiación de deuda en el mercado de bonos interbancarios y exploren negocios de fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria (REIT) bajo la dirección; de las autoridades reguladoras.
¿Cuál es la política de préstamos para vivienda de Hangzhou en 2019?
La última política hipotecaria de Hangzhou es la siguiente para su referencia:
¡Espero que pueda ayudarle!
A finales de 2018, parecía haber rumores de una reducción de los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda. No sé si es verdad. Es difícil decirlo en 2019. Debería ser similar a ahora.
Los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Hangzhou implementan un sistema de cuotas por persona por hogar.
El importe máximo del préstamo personal para empleados es de 500.000. Si tanto el empleado como su cónyuge contribuyen al fondo de previsión de vivienda, el monto específico del préstamo se calcula de forma individual y el monto máximo total del préstamo es de 6,5438 millones de yuanes.
El monto prestable se calcula en función del saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado cuando solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda (el múltiplo para el área urbana principal de Hangzhou, el distrito de Xiaoshan, el distrito de Yuhang y el distrito de Fuyang). Distrito se determina actualmente como 15 veces).
El saldo promedio se refiere al saldo promedio de la cuenta del fondo de previsión de vivienda al final del mes en que el empleado solicita un préstamo (si el tiempo de depósito es menor a 12 meses, se determinará en base sobre el número real de meses) (excluidos los depósitos únicos en los últimos 12 meses). El resultado del cálculo del límite de préstamo personal del empleado se redondea al millar más cercano. Si la cantidad es inferior a 6.543.805 yuanes, se determinará como 6.543.805 yuanes, y si supera los 500.000 yuanes, se determinará como 500.000 yuanes.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!
¿Cuáles son las políticas de crédito emprendedor en 2019?
(1) Los graduados universitarios que inicien sus propios negocios dentro de los dos años posteriores a su graduación deben solicitar una licencia comercial en el departamento industrial y comercial donde se encuentra la entidad empresarial. Si el capital social (capital) es inferior a 500.000 yuanes, se permite pagarlo a plazos. La contribución de capital inicial no será inferior al 10% del capital registrado (la contribución de capital no será inferior a 30.000 yuanes), y el capital registrado desembolsado aumentará a más del 50% en el plazo de un año, quedando el resto. .
(2) Las empresas o unidades de negocios recientemente establecidas por graduados universitarios en las industrias de consultoría, información y servicios técnicos están exentas del impuesto sobre la renta corporativa durante dos años con la aprobación de las autoridades fiscales. Las empresas o unidades de negocios de nueva creación dedicadas al transporte y al correo; y telecomunicaciones, con la aprobación de las autoridades tributarias, el impuesto sobre la renta de las sociedades quedará exento en el primer año y el impuesto sobre la renta de las sociedades se reducirá a la mitad en el segundo año las industrias de nueva creación dedicadas a los servicios públicos, el comercio, la industria de materiales y la industria del comercio exterior; Las empresas o unidades de negocio turísticas, de logística, de almacenamiento y de servicios a residentes, de restauración, de educación y cultura y de salud, con la aprobación de las autoridades fiscales, están exentas del impuesto sobre la renta de las sociedades durante un año. (3) Los bancos comerciales estatales, los bancos por acciones, los bancos comerciales urbanos y las cooperativas de crédito urbanas calificadas de varios países ofrecen a los graduados autónomos préstamos con procedimientos simplificados y una cómoda apertura y liquidación de cuentas. El monto del préstamo es de aproximadamente 50.000 yuanes. El plazo máximo del préstamo es de dos años. Si se determina que se requiere una extensión al vencimiento, puede solicitar una extensión una vez. El interés del préstamo se determina en función de la tasa de interés del préstamo publicada por el Banco Popular de China. El monto de la garantía es hasta 5 veces el fondo de garantía y el plazo es el mismo que el plazo del préstamo.
2065 438-2009 Introducción a las nuevas políticas de préstamos para vivienda de muchos bancos en Beijing
Nuevas políticas de préstamos para vivienda de muchos bancos en Beijing
La nueva política anunciada por el banco central está a punto de ser "luna llena". Durante este período, varios bancos de Beijing emitieron sucesivamente políticas específicas relevantes. Echemos un vistazo a las nuevas políticas introducidas por varios bancos en Beijing.
1. Política del Banco de Construcción de China:
(1) Si no hay un registro de préstamo de vivienda o no hay una casa a nombre del préstamo pagado, la primera política de préstamo será implementado.
(2) Para las familias que ya tienen una casa y han cancelado el préstamo correspondiente, si solicitan otro préstamo para comprar una casa para mejorar sus condiciones de vida, se seguirá la política de primer préstamo de vivienda.
(3) Las familias que ya poseen una casa pero no han cancelado el préstamo correspondiente solicitan un préstamo para comprar una casa. El índice mínimo de pago inicial es 60 y la tasa de interés más baja es 1,1 veces la tasa de interés de préstamo de referencia del banco central.
(4) Si un extranjero no tiene antecedentes de préstamos para vivienda al comprar una casa en Beijing, o ha cancelado el préstamo y no tiene una casa en Beijing, el préstamo solicitado para comprar una casa es el Préstamo para la primera vivienda. La tasa de interés para la primera vivienda se basa en la tasa de interés y la tasa de interés para la segunda vivienda se incrementa en 10.
(5) La tasa de interés del préstamo es la tasa de interés actual del China Construction Bank
2.
15% de descuento para el primero. set
Condiciones: La facturación se aproxima a los ingresos.
3. Bank of Communications
Mejor descuento del 15%
Condiciones: tarjeta de barrio de Bank of Communications, banca móvil, gestión financiera de 50.000.
4. Banco de Beijing
Mejor descuento del 15%
Condiciones: El informe de crédito no está vencido y se cumple alguna de las siguientes condiciones: 1.000 asegurados. el monto es de 3 años; solicitar un préstamo de crédito de 654,38 millones; depositar 5 yuanes por un año.
5. HSBC Bank
10 descuentos para compras superiores a 2 millones de yuanes y 94 descuentos para compras inferiores a 2 millones de yuanes.
Condiciones: Criterios de determinación de la primera vivienda de vivienda ordinaria (excluida vivienda asequible): Si el prestatario no tiene casa o tiene casa a su nombre, y no existe expediente hipotecario pendiente a su nombre , puede reconocerse como un préstamo para primera vivienda. Si tiene dos casas a su nombre, de acuerdo con la política de implementación original, y el monto del préstamo es superior a 2 millones, la tasa de interés aún se descontará al 10%.
6. China Merchants Bank
El mejor 10% de descuento, condiciones: 15% de depósito por un año
15% de descuento: 5% de depósito por un año; un año.
7. Caja de Ahorros Postal
Mejor descuento del 10%
Condiciones: La unidad del prestatario es una unidad de alta calidad (empresas estatales, instituciones públicas, funcionarios públicos, empresas que cotizan en bolsa, empresas de las 500 principales, etc.): no vencidos y cumplen cualquiera de los siguientes requisitos: comprar 6,543,8 millones de yuanes en seguros (6.000 por año por período, solicitar un seguro durante 5 años consecutivos); préstamo de crédito de 6,5438 millones de yuanes; pagar un depósito de 65.438 yuanes por el monto del préstamo 00. Hay un 10% de descuento disponible.
15% de descuento
Condiciones: El cliente no está atrasado y cumple con cualquiera de los siguientes 15% de descuento: comprar un seguro de gestión financiera de 50.000 yuanes (10.000 yuanes/año/plazo, 3; años consecutivos); solicitar un préstamo de crédito de 654,38 millones de RMB; pagar un depósito por un importe de 5 RMB.
8. Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong
15 % de descuento
Los clientes que realizan supervisión de fondos en el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong tienen un descuento del 10 %.
Condiciones: Si no hay registro de préstamo de vivienda a nombre o no hay casa a nombre del préstamo que haya sido cancelado, se implementará la primera política de préstamo. Las familias que poseen una casa y han liquidado el préstamo correspondiente pueden solicitar otro préstamo para comprar una casa con el fin de mejorar sus condiciones de vida, y pueden recurrir a la póliza de préstamo de primera vivienda. La tasa de interés del primer préstamo hipotecario tiene un descuento del 8,5% y los clientes que realizan supervisión de fondos en el Shanghai Pudong Development Bank tienen un descuento del 10%.
¿Cuál es la última política de restricción de préstamos de Guangzhou en 2019?
Política de restricción de préstamos para vivienda en Guangzhou
(1) Pago inicial
1 Si no tiene casa ni préstamo en esta ciudad, el pago inicial mínimo es 30. ;
2. Aquellos que no tienen antecedentes de vivienda o préstamo en esta ciudad: el pago inicial mínimo para casas comerciales es 40 y el pago inicial mínimo para apartamentos es 70
3; Aquellos que tienen una casa en esta ciudad y no tienen antecedentes de préstamos/han pagado la primera casa. Prestatarios hipotecarios: el pago inicial mínimo para una casa comercial es 50 RMB. La primera casa en esta ciudad. no se ha pagado: el pago inicial mínimo para una casa comercial es 70 RMB 5. Hay una casa en esta ciudad: el pago inicial mínimo para un apartamento es 70;
Políticas diferenciadas de crédito para vivienda
1. Para los solicitantes que hayan estado divorciados por menos de un año, las instituciones financieras bancarias implementarán la política de crédito de los hogares propietarios de una casa en la ciudad;
2. Para los prestatarios que sean adultos, desempleados, sin ingresos fijos y cuyos fondos de pago provengan de otros prestatarios, las instituciones financieras bancarias aplicarán la política de crédito de los residentes de la ciudad que sean propietarios de una casa;
3. Sólo los empleados registrados en esta ciudad que hayan pagado el total durante más de 1 año y los empleados que no estén registrados en esta ciudad hayan pagado el total durante más de 2 años pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.
(3) El pago inicial no se puede pedir prestado.
Los bancos comerciales, las instituciones públicas, las instituciones financieras de Internet, las sociedades de inversión fiduciarias y otros operadores de negocios financieros no pueden emitir o emitir de forma encubierta préstamos para el pago inicial de la compra de una vivienda.
Se trata de la introducción de la política de préstamos en 2019 y el fin de la relajación de la política de préstamos. ¿Encontraste la información que necesitabas?