Consulta de registro de bienes raíces de Xishuangbanna

Una vez registrada la hipoteca inmobiliaria, si el deudor incumple sus obligaciones contractuales, puede exigirle que pague con bienes inmuebles y registrarla en el centro de registro de bienes raíces, para que los intereses de los acreedores pueden estar más protegidos. ¿Cuáles son las primeras pautas de registro para hipotecas inmobiliarias en Xishuangbanna? Net Editor ha compilado el siguiente contenido para su referencia. En primer lugar, las condiciones para el primer registro de una hipoteca inmobiliaria en la prefectura de Xishuangbanna están dentro del alcance de las responsabilidades de registro, los materiales de la solicitud están completos y cumplen con la forma legal, o el solicitante presenta todos los materiales de solicitud complementarios y corregidos según sea necesario. 2. Materiales de preinscripción de la hipoteca de bienes raíces de Xishuangbanna: solicitud de registro de bienes raíces; certificado de identidad del solicitante; certificado de propiedad de los bienes inmuebles; contrato de derechos del acreedor principal por el monto máximo de la hipoteca, un contrato o documento de motivo de registro de los derechos del acreedor; continuar ocurriendo dentro de un cierto período de tiempo debe ser presentado contrato de hipoteca si se acuerda que los derechos del acreedor que existían antes del establecimiento del monto máximo de la hipoteca se transferirán al ámbito de reclamaciones garantizadas por el monto máximo de la hipoteca; , se deberá presentar el contrato de los derechos del acreedor existente y los materiales escritos de las partes que acuerden incluir los derechos del acreedor en el alcance del monto máximo de la garantía hipotecaria. Si un edificio está hipotecado, se debe presentar un permiso de planificación del proyecto de construcción; ser presentado. 3. Primer proceso de registro de hipoteca inmobiliaria en Xishuangbanna 1. Solicitud: El solicitante envía los materiales de solicitud a la ventanilla integral del Centro de Servicios Gubernamentales. 2. Aceptación: El personal de la ventanilla decide si acepta los materiales de solicitud en el acto o dentro de los días hábiles especificados. Si los materiales están incompletos o no cumplen con la forma legal, la agencia de manipulación informará al solicitante de todo el contenido que deba completarse y corregirse inmediatamente dentro de los días hábiles establecidos, y si no está dentro del alcance de aceptación, emitir un aviso de no aceptación 3. Revisión: Manejo El personal revisará los materiales presentados por el solicitante y presentará opiniones de revisión preliminares 4. Decisión: El responsable de la agencia de manejo firmará el resultado de la aprobación; basado en las opiniones de revisión. Si se aprueba la solicitud, la agencia de procesamiento emitirá el resultado del procesamiento al solicitante; si la solicitud es rechazada, la agencia de procesamiento notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos, e informará al solicitante si tiene alguna objeción a la misma; resultado del procesamiento, puede solicitar una revisión administrativa o iniciar un litigio administrativo de acuerdo con la ley 5. Producción del certificado: el departamento de producción del certificado completa la producción del certificado 6. Emisión y entrega: Los solicitantes deben presentar su certificado de identidad personal (documento de identificación válido); , permiso de residencia temporal, registro de hogar, etc.) y aviso de aceptación en la ventanilla de solicitud para recibir el resultado del procesamiento. En cuarto lugar, el primer registro de hipotecas sobre bienes inmuebles en Xishuangbanna se basa en el "Reglamento provisional sobre el registro de bienes inmuebles". Los siguientes derechos inmobiliarios se registran de conformidad con las disposiciones de este Reglamento: (1) Propiedad de terrenos colectivos; (2) Propiedad de edificios y estructuras como casas (3) Propiedad de bosques y árboles; (4) Gestión de contratos; derechos de tierras cultivadas, bosques y pastizales; (5) derechos de uso de tierras para construcción; (6) derechos de uso de viviendas; (8) derechos de servidumbre; (10) Otros derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley. Artículo 9 de la Orden del Ministerio de Tierras y Recursos [2016] N° 63 "Reglas de implementación del Reglamento provisional sobre el registro de bienes raíces" para solicitar el registro de bienes raíces, el solicitante deberá completar el formulario de solicitud de registro y presentar la identificación y la solicitud correspondiente. materiales. Se deben proporcionar los materiales de solicitud originales. Si no se puede proporcionar el original debido a circunstancias especiales, se puede proporcionar una copia, y la copia debe ser coherente con el original. Artículo 19 Las partes podrán solicitar unilateralmente el registro de bienes raíces con base en los documentos legales vigentes del Tribunal Popular o la Comisión de Arbitraje o las decisiones efectivas del Gobierno Popular. En cualquiera de las siguientes circunstancias, la agencia de registro de bienes raíces se encargará directamente del registro de bienes raíces: (1) El tribunal popular solicita a la agencia de registro de bienes raíces que se encargue del registro con el documento legal vigente y el aviso de asistencia en la ejecución; (2) La Fiscalía Popular y el organismo de seguridad pública se encargarán del registro con la notificación de asistencia en la incautación de acuerdo con la ley. (3) Una vez que la decisión de expropiar o recuperar derechos inmobiliarios entre en vigor de conformidad con la ley, el gobierno popular. requiere que la agencia de registro de bienes raíces cancele el registro (4) Otras situaciones previstas en las leyes y reglamentos administrativos; Si la agencia de registro de bienes raíces considera que existen objeciones a los asuntos registrales, presentará sugerencias de revisión a las autoridades pertinentes de conformidad con la ley. Hay muchas personas en Xishuangbanna que pueden solicitar el registro de una hipoteca inmobiliaria por primera vez. Hay muchos tipos de inmuebles, se pueden tramitar casas y también se pueden hipotecar derechos de uso de suelo. Se pueden aplicar procedimientos específicos en el centro de registro de bienes raíces local. Si tiene alguna otra pregunta, inicie sesión en el sitio web para una consulta legal personalizada.