¿Cómo conseguir un presupuesto de reforma?

De hecho, la primera impresión de muchos propietarios al recibir su presupuesto de mejoras para el hogar es que están “en las nubes”. Han oído que hay muchos “trucos” en el presupuesto, pero todavía están preocupados. De hecho, la clave del problema no es si el propietario controlará la calidad y el precio, sino si es lo suficientemente inteligente y puede ver los detalles.

Para entender verdaderamente un libro de presupuestos, es imposible no trabajar en esta industria durante varios años. Entonces, como consumidor, especialmente como propietario que está renovando por primera vez, ¿cómo puedo tener los conocimientos mínimos?

Explicación del término: Presupuesto para la decoración del hogar

Para decirlo sin rodeos, es cuánto dinero estás dispuesto a gastar en la decoración del hogar.

La decoración no es más que dos formas: una es contratar materiales de embalaje, y la otra es comprar los materiales principales al propietario, y la empresa de decoración del hogar se hace cargo de parte de los costos de materiales y mano de obra. .

Si es esto último, excluyendo los cinco materiales principales (iluminación, herrajes, sanitarios, suelos, paredes y pavimentos), este coste suele suponer alrededor del 35-45% del coste total de decoración. . Por ejemplo, si se espera que la inversión sea de 50.000 yuanes, entonces se necesitarán 20.000 yuanes para los materiales principales, dejando sólo 30.000 yuanes por controlar en el coste de decoración.

Mire atentamente los libros de presupuesto de algunas empresas de decoración del hogar. Los gastos no son más que honorarios de mano de obra, honorarios de materiales, honorarios de gestión, honorarios de diseño e impuestos. También hay algunas empresas de decoración del hogar que utilizan un método de cálculo relativamente simple, que se compone directamente de los costos de materiales y mano de obra, y se incluye directamente en algunos gastos relacionados. Debe quedar claro que, en todo caso, en el presupuesto formal, además de estas cotizaciones y cantidades, también se deben anotar las marcas y prácticas de mano de obra de los principales materiales.

Consejo: Cíñete a los grandes y te enseñan a leer un presupuesto.

El primero es captar los grandes.

Para que se corresponda con los planos de diseño, cada elemento que ocurrirá en los planos debe reflejarse en el presupuesto. También se reflejarán en el presupuesto algunos proyectos que no aparecen en los planos, como reconstrucción de líneas, proyectos de impermeabilización, etc. Es necesario comprobar si los proyectos se completan uno por uno. Si no faltan elementos, verifique si hay elementos redundantes o repetidos.

La segunda es mirar con atención.

Revise los proyectos cuidadosamente y elimine cargos irrazonables. El libro de presupuesto debe poder mostrar el tamaño, método, materiales (incluyendo marca, modelo o especificación), precio unitario y precio total de cada proyecto. Se deben proporcionar tecnología de construcción, procesos, materiales y muestras detalladas.

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