¿Es el contrato de compra de vivienda legalmente vinculante?
Análisis jurídico: El contrato de compra de vivienda es válido, pero aún no ha surtido efectos legales. Sin embargo, este contrato no es válido en las siguientes circunstancias:
(1) El inmueble se vende por separado;
(2) Los derechos de propiedad no están registrados;
(3) Hay un problema con el propietario de los derechos de propiedad;
(4) Infracción del derecho de preferencia
(5) La unidad compra en violación; de regulaciones;
(6) Fraude de precios, evidentemente Injusto;
(7) Transferencia ilegal.
Base jurídica: Artículo 153 del Código Civil, las disposiciones obligatorias que violen leyes y reglamentos administrativos no son válidas. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.