¿Qué pasará si no he solicitado un certificado inmobiliario durante mucho tiempo después de comprar una propiedad?

Después de comprar una casa, si no solicita un certificado de bienes raíces durante mucho tiempo, desde un punto de vista legal, la casa no pertenece a su propiedad personal y el estado de la casa es en realidad un estado incierto. Si es así, ya no tendrás ningún derecho sobre la casa. Por ejemplo, si se dañan los derechos e intereses de la casa, no podemos defender los derechos. Por supuesto, no tenemos derecho a regalar esta casa ni a revenderla a otros.

Según la normativa legal, generalmente después de firmar un contrato de compra de vivienda, los documentos pertinentes deben obtenerse en un plazo de 90 días. Suponiendo que la casa que compra pertenece a una casa de subastas, el plazo para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria debe ser dentro de los 90 días posteriores a la entrega de la casa para su uso, por lo que debe solicitar los certificados pertinentes. Si el promotor no puede gestionar el problema adecuadamente al solicitar el certificado, deberá compensar al comprador por las pérdidas correspondientes. Si la casa que compra es una casa existente, generalmente debe solicitar los certificados de terreno y de bienes raíces pertinentes dentro de los 90 días posteriores a la finalización de la casa.

Después de comprar una casa, debes solicitar los documentos lo antes posible. Si vamos a comprar una casa, debemos solicitar los documentos pertinentes tan pronto como el promotor la entregue. Cuanto antes se complete la documentación, más seguros estaremos. Podemos ver que hay muchas propiedades que están sin terminar. Este tipo de casa será particularmente problemática a la hora de solicitar documentos. Más tarde, el propietario quiso solicitar un certificado y necesitaba la protección de diversos derechos.

Si solicitamos los documentos pertinentes, desde una perspectiva legal podemos demostrar que esta casa pertenece a nuestra propiedad personal y podemos recibir la compensación correspondiente cuando sea demolida en el futuro. Sólo solicitando los documentos pertinentes podrá ser elegible para revender o subarrendar la casa, por lo que desde esta perspectiva, es muy importante solicitar los documentos.