¿Procedimientos legales para la demolición forzosa de edificios ilegales?
De acuerdo con la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China", la "Ley de Procedimiento Administrativo de la República Popular China" y otras disposiciones legales pertinentes, la demolición de edificios ilegales debe seguir ciertos procedimientos legales. El proceso específico es el siguiente: 1. Establecer un caso para investigación: cuando los departamentos pertinentes reciben un informe o descubren un edificio ilegal, deben iniciar de inmediato una investigación y tomar una determinación de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. 2. Aviso de demolición: Ordenar a la parte implicada en la construcción ilegal su desmantelamiento en un plazo determinado, u ordenar detener la construcción o restaurarla a su estado original. Si se niegan a cumplir, se tomarán medidas obligatorias para demolerlos. 3. Audiencia y defensa: Realizar procedimientos de audiencia y defensa, y escuchar las opiniones y pruebas de las partes u otras personas relevantes. 4. Entrega de la decisión: Con base en los resultados de la audiencia y las leyes y regulaciones pertinentes, se tomará una decisión de demolición y se notificará por escrito a las partes pertinentes. 5. Demolición forzosa: Para las partes que se nieguen a implementar la decisión de demolición, se pueden tomar medidas obligatorias para demoler el edificio y las personas responsables correspondientes serán consideradas legalmente responsables. En el proceso de demolición forzosa, múltiples departamentos, como los de gestión urbana, planificación urbana y rural y construcción de viviendas, deben hacer cumplir la ley de forma conjunta. Al determinar la naturaleza, la persona responsable, el método de demolición, etc. de los edificios ilegales, se debe tomar discreción en función de circunstancias específicas.
Si el edificio ilegal a demoler involucra a varios propietarios, ¿cómo se determinan las responsabilidades y los costos? Para la construcción ilegal que involucra a múltiples propietarios, se deben considerar integralmente los intereses y responsabilidades reales de todas las partes, y se deben formular métodos de pago y proporciones de distribución razonables de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Las disputas pueden resolverse mediante negociación y mediación, o mediante medios coercitivos como sanciones administrativas y litigios civiles.
La demolición forzosa de edificios ilegales debe seguir los procedimientos legales pertinentes y no se pueden tomar medidas obligatorias para demolerlos a voluntad. Si se trata de una aplicación de la ley conjunta de varios departamentos, los métodos de demolición y los métodos de pago correspondientes deben determinarse de acuerdo con las circunstancias específicas para proteger al máximo los derechos e intereses legítimos de todas las partes.
Base legal:
Artículo 66 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" Si una unidad de construcción o un individuo comete cualquiera de los siguientes actos, las autoridades urbanísticas y El departamento de planificación rural del gobierno popular local de la ciudad o del condado ordenará la demolición dentro de un plazo y podrá imponer una multa inferior al doble del costo del proyecto de construcción temporal:
Para construcción temporal sin aprobación ;
(2) Incumplimiento del contenido aprobado Construcción temporal;
(3) Edificios y estructuras temporales que no se desmantelan dentro del plazo aprobado.