Red de Respuestas Legales - Conocimientos legales - ¿Qué hace exactamente una empresa de arrendamiento financiero?

¿Qué hace exactamente una empresa de arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero, también conocido como arrendamiento de equipos o arrendamiento moderno, se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no.

Se requieren tres partes: usuarios de equipos, vendedores de equipos y partes de arrendamiento financiero. El usuario del equipo presenta las necesidades del equipo y los objetivos de compra, y la parte de arrendamiento financiero compra el equipo al vendedor del equipo y luego se lo entrega al usuario para su uso. El usuario del equipo se compromete a devolver el capital del equipo y los intereses acordados a la parte arrendante financiera.

Las características del arrendamiento financiero de datos extendidos se resumen generalmente en cinco aspectos.

1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento.

2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.

3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho de uso del mismo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el mismo. período de arrendamiento.

4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones sobre el inmueble arrendado: conservar la compra o devolver el inmueble arrendado. Si desea conservar la compra, ambas partes pueden negociar el precio de compra.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: Arrendamiento financiero