¿Cuál es la base legal para ordenar la entrega de tierras? ¿Ordenar la entrega del terreno?
¿Cuál es la base legal para ordenar la entrega de tierras?
El artículo 45 del "Reglamento para la implementación de la Ley de Ordenación de Tierras" que viole las disposiciones de las leyes y reglamentos de ordenación de tierras y obstruya la requisición de terrenos para la construcción nacional será ordenado por el departamento de administración de tierras de el gobierno popular a nivel de condado o superior para entregar la tierra; si la tierra se entrega, solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria;
¿Cuáles son los procedimientos específicos para ordenar la entrega de tierras?
(1) Se aprueba la requisa de la tierra colectiva como tierra de propiedad estatal, y se cuenta con una compensación por adquisición de tierra (incluida compensación de tierra, subsidio de reasentamiento, compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes) y protección contra la pérdida de tierra. . Base de la política: Artículo 17 de las "Medidas de seguridad social y compensación por adquisición de tierras de la provincia de Jiangsu para agricultores terratenientes": si la tarifa de compensación por adquisición de tierras no se paga en su totalidad, la organización económica colectiva rural expropiada de tierras y sus miembros tienen derecho a negarse. entregar la tierra si la tarifa de compensación por la adquisición de la tierra es suficiente. Si la tierra es requisada, la organización económica colectiva rural y sus miembros deberán pagar la tierra a tiempo.
(2) Los municipios formulan planes preliminares de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras y viviendas.
(3) La Dirección Municipal de Tierras y Recursos dará publicidad al plan preliminar para la adquisición de terrenos y viviendas de compensación por demolición, informará a los derechos de audiencia y escuchará opiniones si la persona expropiada solicita una audiencia; La Oficina Municipal de Tierras y Recursos organizará una audiencia y los pueblos y aldeas cooperarán con la audiencia.
(4) La Oficina Municipal de Tierras y Recursos presenta un plan al gobierno municipal, y el gobierno municipal aprueba el plan de compensación y reasentamiento de las casas expropiadas.
(5) La Oficina Municipal de Tierras y Recursos anunció el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras.
(6) Selección de agencias de evaluación de organizaciones municipales. El trabajo de selección se refiere al proceso de selección de empresas de expropiación y tasación de viviendas en suelos de propiedad estatal.
(7) Las agencias de evaluación organizan evaluaciones. Si el expropiado se niega a realizar la valoración, se procederá a una valoración notarial.
(8) El municipio negocia cuestiones de compensación y reasentamiento con las personas demolidas y firma un acuerdo de compensación y reasentamiento. Si la negociación fracasa, el municipio creará un registro de la negociación y entregará un aviso de selección de vivienda para el reasentamiento.
(9) El municipio formulará un plan específico de compensación y reasentamiento y lo presentará a la Oficina Municipal de Tierras y Recursos.
(10) La Dirección Municipal de Tierras y Recursos emite un plan preliminar de compensación y reasentamiento y lo envía a las personas expropiadas para escuchar sus opiniones. Si la persona expropiada solicita una audiencia, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos celebrará una audiencia para escuchar sus opiniones y el municipio cooperará con la audiencia.
(11) La Dirección Municipal de Tierras y Recursos emitirá una carta de decisión de transferencia de tierras y la entregará a la persona expropiada.
(12) Si la persona expropiada se niega a que se le ordene la entrega del terreno y decide solicitar la reconsideración o presentar una demanda, la Dirección Municipal de Tierras y el municipio * * * deben responder a la demanda.
(13) La Dirección Municipal de Tierras y Recursos insta a la entrega del terreno.
(14) Si la persona expropiada no cumple con la decisión de transferir el terreno, la Dirección Municipal de Tierras y Recursos solicitará al tribunal su ejecución.
(15) El tribunal acepta la revisión y las normas de ejecución. Una vez que el tribunal reciba la solicitud de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, la aceptará en un plazo de cinco días. Si la solicitud no cumple con las condiciones legales, será declarada inadmisible. Si la decisión de transferir el terreno tiene efectos legales de ejecución, el tribunal dictará sentencia de ejecución dentro de los siete días siguientes a la fecha de aceptación. Si no cumple con las disposiciones legales, se podrá declarar su no implementación. Ejecución significa que el tribunal obligará a las partes a mudarse y entregar los terrenos y edificios correspondientes a la Oficina Municipal de Tierras y Recursos. La Oficina Municipal de Tierras y Recursos entregará los edificios sobre el suelo a la ciudad a la que pertenece el terreno u organizará su propia demolición. La evaluación de riesgos y los planes de contingencia significan que las unidades pertinentes deben preparar evaluaciones de riesgos y planes de contingencia antes de solicitar e implementar la aplicación obligatoria.