El proceso empresarial específico del arrendamiento financiero
2.XX El Centro investigará su situación crediticia, activos y pasivos, condiciones operativas, solvencia, viabilidad del proyecto, etc. con base en la información proporcionada por la empresa.
3. Si el Centro XX lo considera factible después de la investigación, la información del proyecto se enviará a la empresa de arrendamiento financiero para su revisión.
4. Si una empresa de arrendamiento financiero requiere una hipoteca, prenda o garantía de cumplimiento para un proyecto, la empresa debe proporcionar una lista de hipoteca o prenda, certificado de propiedad o prueba de los derechos de disposición que acuerdan la hipoteca o prenda, y negociar con el garante. La emisión de una garantía de cumplimiento conduce a un acuerdo de cooperación.
5. Para los proyectos en los que la empresa de arrendamiento financiero no supera la revisión preliminar, la empresa debe complementar rápidamente la información pertinente según lo requiera la empresa de arrendamiento financiero. Si los materiales complementarios aún no pueden cumplir con los requisitos de la empresa de arrendamiento financiero, el proyecto se cancelará y los materiales del proyecto se devolverán a la empresa.
6. Si el proyecto de arrendamiento financiero es aprobado por la empresa de arrendamiento financiero, las partes interesadas deberán firmar un contrato.
7. Hipoteca, registro de prenda, congelamiento, suspensión de pagos y otros procedimientos.
8. Una vez que el arrendatario paga el depósito, la tarifa de servicio, la tarifa de garantía y la factura del equipo, la empresa de arrendamiento financiero comienza a invertir fondos.
9. El centro ×× deberá supervisar el funcionamiento del proyecto e instar al arrendatario a pagar el alquiler a tiempo.
10. Al finalizar el periodo de arrendamiento, el arrendatario recompra el inmueble a bajo precio.
Datos ampliados
Las características del arrendamiento financiero se resumen generalmente en cinco aspectos.
1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento.
2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.
3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho de uso del mismo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el mismo. período de arrendamiento.
4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.
5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones sobre el inmueble arrendado: conservar la compra o devolver el inmueble arrendado. Si desea conservar la compra, ambas partes pueden negociar el precio de compra.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero