¿Es legalmente vinculante el depósito para la compra de vivienda?
Primero, debe escribirse como "depósito" en lugar de "depósito" en el caso de un depósito, la cláusula de depósito; tiene efectos legales.
En segundo lugar, ¿se ha pagado el depósito? Según lo dispuesto en el Código Civil, el contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración.
En tercer lugar, el depósito no puede exceder el 20 % del monto de la transacción del contrato y el monto excedente no será válido como depósito.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 586 Las partes podrán acordar que una de ellas pague a la otra un depósito como garantía del crédito del acreedor. derechos. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.
El monto del depósito será pactado por las partes; sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.