Estándares de compensación por demolición de la ciudad de Pingxiang
Base jurídica: "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"
Artículo 8 Con el fin de salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos , bajo las siguientes circunstancias: 1. Si es realmente necesario expropiar casas, el gobierno popular de la ciudad o del condado tomará la decisión de expropiar las casas:
(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;
(2) Recursos energéticos organizados e implementados por el gobierno, transporte, conservación del agua y otras necesidades de construcción de infraestructura;
(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente. y protección de recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, Las necesidades de los servicios públicos municipales y otros servicios públicos;
(4) Las necesidades de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;
(5) El gobierno los organiza e implementa de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural Las necesidades de la reconstrucción de la antigua ciudad;
(6) El necesidades de otros intereses públicos estipulados en leyes y reglamentos administrativos.
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 47 Cuando el Estado expropia tierras, después de la aprobación de conformidad con los procedimientos legales, el gobierno popular local en el condado o por encima de él nivel anunciará y organizará la ejecución.
Si los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior planean solicitar la expropiación de tierras, deben realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación. , estado actual de la tierra, propósito de la expropiación, estándares de compensación, métodos de reasentamiento, estabilidad social. Las garantías, etc. se anunciarán dentro del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentra la tierra expropiada durante al menos 30 días, y Se escucharán las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, los comités de aldea y otras partes interesadas.
Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas cree que el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local en o por encima el nivel del condado organizará una audiencia y modificará el plan de acuerdo con las leyes, los reglamentos y la situación de la audiencia.
Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán inscribirse para su indemnización con el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo señalado en el anuncio. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar los departamentos pertinentes para calcular e implementar los gastos pertinentes para garantizar que el monto se pague en su totalidad, y firmar acuerdos de compensación y reasentamiento con los propietarios y usuarios de la tierra expropiada si a las personas les resulta difícil; llegar a un acuerdo, deben hacerlo cuando soliciten la adquisición de tierras.
Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.