¡Ten cuidado al elegir una casa! ¿Qué pisos de la sala del ascensor no se pueden comprar?
Alta altura: Los mejores pisos están entre 1/3 y 2/3.
Tomando el piso 30 como ejemplo, el reportero también clasificó y comparó las ventajas y desventajas de cada piso para decidir qué piso elegir.
La planta baja: La ventaja es que es apta para que vivan familias con personas mayores, y es fácil de entrar y salir, sobre todo si hay jardín. Pero las desventajas son la mala iluminación y ventilación y la alta humedad, especialmente en el sur. Además, está cerca de la carretera, por lo que hay mucho ruido y ruido en el coche.
Capa 2-5: La ventaja es que la temperatura en verano es más baja que arriba, lo que facilita la evacuación en caso de incendio. Las desventajas son que la vista no es buena, la habitación está oscura, las luces permanecen encendidas durante mucho tiempo y el ruido es demasiado fuerte.
Piso 6-7: La ventaja es el paisaje, pero la vista aún no es muy buena, así que no te preocupes por la humedad. La desventaja es que todavía no hay suficiente luz.
Plantas 8 a 11: La ventaja es que hay menos luz y aire que las plantas superiores, pero más que las inferiores. En caso de un corte de energía, subir escaleras es aceptable y esta altura es más adecuada.
Piso 12 al 23: La ventaja es que son los mejores pisos a ojos de los expertos, con buena iluminación, largas horas de sol y amplias vistas. El impacto del ruido también es menor. La desventaja es que resulta incómodo viajar. Por ejemplo, después de un corte de agua y electricidad, el suministro de agua y los ascensores no funcionarán correctamente. Esto es algo a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda, estos suelos suelen ser caros.
Plantas 24-29: Las ventajas son tranquilidad, buena vista, no hay que preocuparse por los mosquitos, el polvo y el ruido. La desventaja es que el aire es relativamente fino, lo que no es adecuado para pacientes con enfermedades cardíacas y bronquitis crónica. Tampoco es adecuado para que los niños vivan mucho tiempo, lo que no es bueno para su desarrollo.
Azotea: La ventaja es que el paisaje es único y el precio es relativamente económico. Las desventajas incluyen presión de agua insuficiente, filtraciones de agua en el piso superior, vientos fuertes, etc., y la temperatura en verano es más alta que en la planta baja.
¿Cómo elegir el piso del apartamento con ascensor? ? ?
Opción 1:
No hay respuesta sobre si el piso del apartamento con ascensor es bueno o no, depende de las preferencias personales. Pero si desea comprar esta sala de ascensor, no elija una casa cerca del ascensor. Será ruidoso si se le solicita.
Opción 2:
En pisos con ascensor, intenta vivir en un piso más alto, elige pisos superiores al 15, preferiblemente 16 y 17, aunque cueste un poco más.
La razón es que el aire de arriba es mejor, especialmente cuando la contaminación de los gases de escape de los automóviles es grave, cuanto más alto sea el piso, mejor será la situación. La vista es mejor. Cada vez hay más edificios de gran altura. Tal vez, algún día, otra casa salga por tu ventana, bloqueando tu vista. La ventilación es mejor, especialmente en verano, porque hay edificios de gran altura alrededor y su casa está abarrotada en verano, y mucho menos la ventilación es baja y no puede recibir brisa fresca cuando la necesita en verano. .
¿Qué debes tener en cuenta a la hora de elegir un suelo de ascensor? ?
1. Ascensores
Para los pisos residenciales superiores a 12 y inferiores a 18, deberá haber al menos dos ascensores, uno de los cuales deberá tener la función de ascensor contra incendios; de los edificios puramente residenciales están en Si la edad es superior a 19 años y inferior a 33, y el número total de hogares atendidos está entre 150 y 270, debe haber al menos 3 ascensores, uno de los cuales debe tener la función de ascensor contra incendios.
2. Suministro de agua y suministro de energía
Consultar al desarrollador sobre el suministro de agua del piso, la presión del agua, el suministro de energía y el suministro de energía de emergencia. Generalmente, las residencias de gran altura tienen tanques de agua en el piso superior, de modo que el agua puede bombearse primero al piso superior y luego suministrarse hacia abajo, de modo que los residentes de gran altura no usen agua debido a la configuración de emergencia; El grupo electrógeno también es muy importante para garantizar que el ascensor pueda funcionar temporalmente durante un corte de energía importante en la ciudad.
3. Gestión de la propiedad
No se puede ignorar la gestión de la propiedad de los edificios residenciales de gran altura, especialmente las medidas de vigilancia y seguridad. Si hay una sala de guardia de servicio en la planta baja del edificio, si hay guardias de seguridad patrullando el edificio y la seguridad de la evacuación en caso de emergencia.
4. Número de ascensores
Preste atención al número total de hogares y al número de ascensores en todo el edificio. La calidad y velocidad de funcionamiento de los ascensores también son muy importantes. En términos generales, los edificios residenciales de más de 24 pisos deben tener una escalera para dos viviendas o dos escaleras para cuatro viviendas.
5. Tipo de casa, orientación, ventilación
Una vez determinada la seguridad de los edificios residenciales de gran altura, se deben considerar factores residenciales como el tipo de casa, la orientación y la ventilación. La selección del piso en la sala del ascensor debe considerar plenamente la comodidad después del check-in. La clave es sentirse cómodo y satisfecho. En segundo lugar, la densidad residencial y el paisajismo son muy importantes. La densidad es clave para la calidad de los edificios de gran altura. Cuanto menor es la densidad, mayor es la calidad de vida.
Debido a la baja densidad, también debemos prestar atención al paisaje. Especialmente al elegir el piso superior o los pisos más altos, no sólo debemos prestar especial atención al paisaje, sino también considerar la planificación futura del área circundante.
6. Suministro de energía contra incendios
Las escaleras, los ascensores contra incendios y sus habitaciones delanteras, las habitaciones delanteras compartidas y los pisos (habitaciones) del refugio deben estar equipados con iluminación de emergencia y señales de evacuación. se utilizará como suministro de energía de respaldo, el tiempo de suministro de energía continuo no será inferior a 20 minutos para edificios de gran altura con una altura de más de 100 m, el tiempo de suministro de energía continuo no será inferior a 30 minutos;
(La respuesta anterior se publicó el 18 de noviembre de 2016. Consulte la situación real para conocer las políticas de compra de viviendas relevantes actuales).
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