¿Son legales las tarifas de compra grupal?

En el caso de pago anticipado, como comprador de vivienda, podrás solicitar la devolución del importe de la compra colectiva si no compras la vivienda según lo prometido. Sin embargo, si se considera una tarifa de servicio, la empresa compradora del grupo que actúa como intermediaria proporcionará los servicios correspondientes. Incluso si el comprador finalmente no firma un acuerdo formal de venta de vivienda comercial con el desarrollador y el servicio se ha completado, la tarifa de compra grupal generalmente no se devolverá.

Objetividad jurídica:

Aviso sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario para mantener el orden del mercado inmobiliario

Segundo

Para perseguir intereses injustos, algunas empresas de desarrollo inmobiliario se han involucrado en prácticas comerciales ilegales, que incluyen:

(1) Publicar información y anuncios de vivienda falsos;

(2 ) Fabricar o difundir información sobre aumentos de precios, especulación maliciosa y aumentar los precios de la vivienda;

(3) vender viviendas comerciales sin obtener una licencia de preventa;

(4) ventas, suscripción , reserva, lotería, etc. de viviendas comerciales que no cumplen con las condiciones de emisión de tarjetas, etc. cobran depósitos, tarifas de reserva y otras tarifas de los compradores o los cobran encubiertamente, aprovechando la oportunidad para aumentar los precios;

(5) Acaparar propiedades o acaparar casas de forma encubierta;

(6) Ventas El precio de la vivienda comercial no está marcado claramente, la casa se vende a un precio más alto o se cobran tarifas no especificadas;

(7) Obligar a los compradores a aceptar el precio de bienes o servicios mediante paquetes o condiciones adicionales;

(8) Revender viviendas comerciales que se han convertido en objeto de un contrato de venta de viviendas comerciales a otros;

(9) Otras prácticas comerciales desleales.