¿Cuáles son los contenidos de las nuevas políticas del mercado inmobiliario de Xi'an?

El 22 de septiembre, la Oficina Municipal de Precios de Xi emitió un aviso el día 22 indicando que los proyectos de viviendas comerciales deben declarar el precio de las viviendas comerciales a la Oficina Municipal de Precios de Xi antes de solicitar una licencia de preventa o antes de ajustar el precio de las viviendas comerciales. que ha obtenido licencia de preventa pero aún no ha sido vendido. Al mismo tiempo, se publicarán los precios de las viviendas comerciales y el precio de venta "un conjunto, una oferta" de las viviendas comerciales que cumplan con las condiciones de la declaración de precios se publicará en el sitio web oficial de la Oficina de Precios de Xi.

Según el aviso, el alcance aplicable de la declaración de precios de viviendas de productos básicos es el distrito de Liucheng, el distrito administrativo y la zona de alta tecnología del distrito de Chang'an, la zona de desarrollo económico, el nuevo distrito de Qujiang, la zona ecológica de Chanba y la base aeroespacial. , Área Portuaria Internacional, Qidong Nuevas viviendas comerciales en las áreas de planificación de nuevas ciudades y otras zonas de desarrollo (incluidas viviendas comerciales que han recibido una licencia de preventa pero que aún no se han vendido). La gestión de precios de viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado se seguirá implementando de acuerdo con las políticas actuales y no se incluirá en el alcance de la declaración.

Los precios de las viviendas comerciales seguirán aplicando la regla de "un precio claro". Durante el proceso de desarrollo y construcción, las empresas de desarrollo inmobiliario incluirán los costos de construcción de apoyo de instalaciones y equipos públicos, como suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, suministro de calefacción, comunicaciones, televisión por cable y sistemas de monitoreo de seguridad propiedad del comprador de la vivienda. en una sola suma al precio de la vivienda comercial, y ningún cargo se sumará al precio del alojamiento.

El precio de la vivienda básica debe tener un precio claro. Las empresas de desarrollo inmobiliario deben hacer un buen trabajo marcando claramente los precios de las ventas de viviendas comerciales en el lugar de venta, divulgando todas las casas de venta al mismo tiempo y publicitando y marcando claramente los precios de las ventas externas basándose en "un conjunto, una oferta".

Al mismo tiempo, las empresas de desarrollo inmobiliario no pueden participar en los siguientes comportamientos de precios: (1) No marcar claramente los precios de acuerdo con las regulaciones (2) El precio real de la transacción es más alto que; el precio anunciado; (3) mediante acuerdos, decisiones u otras acciones concertadas, determinar, mantener y cambiar uniformemente los precios (4) limitar la cantidad de ventas y manipular los precios mediante el acaparamiento, la retención de viviendas, el acaparamiento, etc.; información como aumentos de precios o escasez de viviendas para hacer subir los precios y los bienes Precios de la vivienda (6) Otras violaciones de precios prohibidas por leyes, reglamentos y normas;

La Oficina de Precios de Xi declaró que los departamentos de precios de todos los niveles deben intensificar las inspecciones de los comportamientos de precios de las viviendas comerciales e investigar y abordar las violaciones de las políticas y regulaciones de precios de acuerdo con la ley.

Este aviso tendrá vigencia a partir del 25 de septiembre de 2017.

Se han introducido nuevas políticas para la industria inmobiliaria de Xi. Todos deberían mirar más de cerca y entender qué hacer.