¿Qué es un aviso de enajenación de propiedad?

Un aviso de gravamen sobre propiedad es un documento legal en el que un acreedor notifica al deudor que tome posesión de la propiedad del deudor de acuerdo con el contrato firmado por ambas partes. La base legal para realizar este documento es el artículo 84 del Capítulo 5 de la Ley de Garantía de la República Popular China: "Si el deudor no cumple con los derechos del acreedor derivados del contrato de custodia, contrato de transporte o contrato de procesamiento, el acreedor tendrá un gravamen."

Un gravamen es un derecho adquirido por el acreedor prendario en virtud de un contrato. Si un acreedor ocupa la propiedad del deudor debido a una relación contractual y el deudor no cumple con sus obligaciones a su vencimiento, el acreedor puede retener la propiedad correspondiente y recuperar una compensación del deudor. ¿Después de ser instado, el deudor aún no cumple con sus obligaciones dentro de un plazo razonable? El acreedor venderá el bien gravado a un precio razonable de conformidad con la ley y tendrá prioridad para recibir el reembolso del precio del bien. Un aviso de gravamen sobre propiedad es una forma de demanda de un acreedor contra un deudor.