¿Qué acuerdo tripartito es la interpretación judicial del contrato de arrendamiento financiero?

1. ¿Qué acuerdo tripartito es la interpretación judicial del contrato de arrendamiento financiero? Según las disposiciones pertinentes del Capítulo 14 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", se refiere el contrato de arrendamiento financiero. al acuerdo del arrendador basado en el contrato del arrendatario en el que una persona selecciona un vendedor y un objeto arrendado, compra el objeto arrendado al vendedor, se lo proporciona al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler. El arrendamiento financiero integra préstamo, arrendamiento y compra y venta, y es un método de transacción que combina financiación y financiación. Un contrato de arrendamiento financiero se compone de un contrato de compraventa entre el vendedor y el comprador (el arrendador del contrato de arrendamiento) y un contrato de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario, pero su efecto jurídico no es dos contratos: compraventa y arrendamiento simple. . 2. Concepto El objeto de un contrato de arrendamiento son las tres partes, a saber, el arrendador (comprador), el arrendatario y el vendedor (proveedor). El arrendatario exige que el arrendador financie la compra del equipo que necesita y luego el proveedor entrega el equipo directamente al arrendatario. Sus características jurídicas son: 1. A diferencia del contrato de compraventa, el vendedor del contrato de financiación cumple la obligación de entregar la materia y defecto de garantía al arrendatario, en lugar de cumplir sus obligaciones con el comprador (arrendador), es decir, el El arrendatario disfruta de los derechos del comprador pero no de las obligaciones del comprador. 2. A diferencia del contrato de arrendamiento, el arrendador del contrato de arrendamiento financiero no tiene la obligación de reparar y garantizar los defectos del bien arrendado, pero el arrendatario debe cumplir la obligación de entregar la renta al arrendador. 3. Según el contrato y el importe del precio pagado, el arrendatario del contrato de arrendamiento financiero tiene la opción de obtener la propiedad del objeto arrendado o devolver el objeto arrendado, esto es, si el arrendatario paga la contraprestación por el objeto arrendado. , puede obtener la propiedad del objeto arrendado, si sólo se paga el alquiler, el bien arrendado deberá ser devuelto al arrendador cuando expire el plazo del contrato. 3. Derechos y Obligaciones Obligaciones del Vendedor: 1. Entregar el bien arrendado al arrendatario 2. Obligaciones de garantizar los defectos del bien arrendado y compensar los daños; Las obligaciones del arrendador son frente al vendedor, y el arrendador es el comprador. Sus principales obligaciones son: 1. Pagar el precio de la cosa al vendedor; 2. Cuando el arrendatario ejercita su derecho de reclamación contra el vendedor. El vendedor, tiene la obligación de asistir; 3. La obligación de inacción de no alterar los términos pertinentes del arrendatario en el contrato de compraventa. 4. Derecho de recuperación. “El arrendador goza de la propiedad del bien arrendado. Si el arrendatario quiebra, el bien arrendado no pertenece al bien concursado” (Artículo 242 de la Ley de Contratos). Cuando el arrendatario quiebra, el arrendador puede recuperarlo; cuando expira el período de arrendamiento, puede recuperarlo; cuando el arrendatario comete un incumplimiento grave del contrato y el arrendador rescinde el contrato, por supuesto también puede recuperarlo. 5. Responsabilidad cuando el bien arrendado no se ajuste al objeto del contrato de arrendamiento. “Si el objeto arrendado no se ajusta al contrato o no es adecuado para el fin de uso, el arrendador no será responsable, excepto cuando el arrendatario se base en la capacidad del arrendador para determinar el objeto arrendado o el arrendador intervenga en la selección de la cosa arrendada” (Artículo 244 de la Ley de Contratos) 6 , responsabilidad de garantía por defectos de derechos. “El arrendador garantizará al arrendatario la posesión y uso del bien arrendado” (artículo 245 de la Ley de Contratos). Esta es una disposición sobre la responsabilidad de garantía por defectos en los derechos, es decir, el arrendador garantiza que el asunto no será perseguido por un tercero (vendedor, etc.), ni ningún derecho será reclamado por un tercero (incluidos los derechos intelectuales). los derechos de propiedad no serán reclamados por un tercero). 7. Responsabilidad por infracción causada a terceros. “Durante la posesión del bien arrendado por parte del arrendatario, si el bien arrendado causa lesiones personales o daños materiales a un tercero, el arrendador no será responsable” (Artículo 246 de la Ley de Contratos). Obligaciones del arrendatario: 1. Pagar el alquiler al arrendador de conformidad con el contrato; 2. Conservar y utilizar adecuadamente el bien arrendado y asumir la obligación de mantenimiento del bien arrendado; 3. Pagar el alquiler de conformidad con el contrato y devolver el arrendado; propiedad cuando expire el período de arrendamiento. Los ciudadanos y las empresas celebrarán algunos acuerdos con otros en su vida diaria para garantizar que los derechos e intereses de ambas partes estén protegidos después del acuerdo, el estado también estipula que ambas partes deben firmar los contratos correspondientes. Los derechos y obligaciones de las partes deben estar establecidos en el contrato. Si se produce un incumplimiento del contrato, las partes también pueden basarse en el contrato para exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y reclame cierta compensación.