Cómo identificar edificios ilegales
1. El constructor no ha obtenido los derechos de uso del suelo, por lo que no puede obtener un permiso de construcción.
2. para el cual ha obtenido los derechos de uso del suelo. Construir un edificio ilegal significa que, aunque tiene derecho a utilizar el terreno ocupado por el edificio para construir casas y otros edificios, construye un edificio ilegal sin obtener un permiso de construcción.
Los métodos de tratamiento de las edificaciones ilegales son los siguientes:
1. Si se pueden tomar medidas correctoras para eliminar el impacto en la ejecución urbanística de las edificaciones ilegales construidas por los implicados. en construcción ilegal, se impondrá una multa de más de 5 yuanes del costo del proyecto de construcción. Una multa de menos de 10 RMB;
2.
La definición de construcción ilegal es la siguiente:
1. No obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción u obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción pero no construir de acuerdo con el alcance aprobado y contenido;
2. Casas autoconstruidas, es decir, edificios autoconstruidos alrededor de casas, patios, techos y balcones existentes
3. (incluidos terrenos contratados y edificios y estructuras recién construidos, renovados o ampliados en granjas, y los derechos colectivos de uso de la tierra se obtienen a través de transferencias privadas por parte de los agricultores;
4. Ocupar tierras de propiedad estatal y ocupar ilegalmente terrenos colectivos para nueva construcción, nueva construcción o ampliación en zonas rurales Edificios y estructuras
5. Ocupación no autorizada de pabellones fijos, viviendas, etc. en corredores, márgenes de vías, espacios verdes públicos, corredores, aceras, etc. . ;
6. Los edificios y estructuras de nueva construcción, ampliación o renovación después de determinado el alcance de la demolición y expropiación.
En resumen, la construcción ilegal se determina porque el constructor no ha obtenido los derechos de uso de suelo, por lo que no puede obtener un permiso de construcción; significa construir edificios ilegales en un terreno para el cual ha obtenido derechos de uso de suelo, es decir, aunque tiene Tiene derecho a utilizar el terreno ocupado por el edificio para construir casas y otros edificios, pero construyó un edificio ilegal sin obtener un permiso de construcción.
Base legal:
Artículo 8 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"
Para solicitar una licencia de construcción, se deben cumplir las siguientes condiciones cumplido:
(1) Se han completado los procedimientos de aprobación del terreno de construcción;
(2) Se ha tramitado la licencia de planificación del proyecto de construcción de acuerdo con la ley y la licencia de planificación del proyecto de construcción. se ha obtenido;
(3) Se requiere demolición, el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción;
(4) Se ha determinado la empresa de construcción;
(5) Existen arreglos financieros, planos de construcción e información técnica para satisfacer las necesidades de construcción;
(6) Contar con medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto.
El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.