Nuevo acuerdo en el mercado inmobiliario de Suzhou: cancelación de ventas de viviendas existentes
En primer lugar, acelerar la oferta de suelo industrial y asegurar la ejecución de proyectos industriales. Proporcionar activamente servicios de aterrizaje de proyectos industriales, mejorar la eficiencia del suministro de terrenos para proyectos y aprovechar al máximo el permiso de planificación de terrenos para proyectos, la revisión técnica de la planificación de proyectos de construcción, el servicio previo al registro de bienes raíces y la orientación técnica durante la epidemia.
En segundo lugar, ajustar los requisitos de desempeño para la entrega, construcción y finalización del terreno. Durante la respuesta de primer nivel de prevención y control de epidemias de la ciudad de Suzhou, no se requieren inspecciones de desempeño en el lugar. Si no se puede completar a tiempo debido a la epidemia, el usuario de la tierra puede solicitar una extensión y firmar un acuerdo complementario. La duración de la respuesta de primer nivel para la prevención y el control de la epidemia no se incluirá en el período predeterminado. Se ha firmado un acuerdo de desarrollo y construcción para terrenos industriales y se han estipulado los requisitos de insumos y productos. El gobierno del distrito (comité administrativo) puede ajustar el acuerdo de desarrollo y construcción de acuerdo con la reanudación de los trabajos de la empresa en 2020. año de evaluación, y el período de evaluación se pospondrá en consecuencia.
3. Ampliar el plazo de pago de la tasa de transferencia de terrenos. Durante la respuesta de primer nivel a la prevención y el control de epidemias en la ciudad de Suzhou, la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Suzhou anunció que los terrenos comerciales se venderán y el tiempo de pago de la segunda fase de la tarifa de transferencia se puede extender en el. Según el tiempo de pago original, el tiempo de entrega del terreno se puede extender en consecuencia. El número de días de extensión es el número de días desde la fecha de la transacción del terreno (excluyendo la fecha de la transacción) hasta la fecha de finalización de la respuesta de primer nivel de la ciudad de Suzhou a la epidemia. prevención y control (incluida la fecha de finalización).
En cuarto lugar, ajustar las reglas de cotización que excedan el precio guía del mercado. Las parcelas residenciales (comerciales y residenciales) no están obligadas de manera uniforme a establecer precios de ajuste de licencia de preventa completos. Si el precio excede el precio de orientación del mercado, no se requiere de manera uniforme solicitar un permiso de preventa después de que se limite la estructura del proyecto; si se ingresa una cotización, no se requiere de manera uniforme solicitar un permiso de preventa después de que se limite la estructura del proyecto; El proyecto está terminado y aceptado.
Para terrenos residenciales (comerciales y residenciales) que han sido transferidos o prevendidos después de que la estructura del proyecto esté limitada o completada y aceptada, los nodos de tiempo de preventa y ventas de la empresa desarrolladora se pueden avanzar adecuadamente a pre -Las ventas y las ventas calculadas de acuerdo con el período normal de construcción se utilizan como punto de referencia, y el tiempo de avance se calcula en función del número de días de respuesta de primer nivel para la prevención y el control de epidemias, y los detalles están sujetos a la aprobación de. el departamento de vivienda y construcción.
5. Todas las ciudades a nivel de condado, el distrito de Wujiang y los parques industriales pueden consultar la implementación.
Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Suzhou
19 de febrero de 2020