Compensación por demolición de 60 metros cuadrados en Suzhou

De acuerdo con los actuales estándares nacionales de medición de la cantidad de proyectos y los documentos del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jiangsu sobre precios de proyectos, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Suzhou ha recalculado los precios básicos de reemplazo de todos los niveles de vivienda en Suzhou en 2020. Ahora Suzhou El precio de reemplazo básico de las casas en la ciudad en 2020 se anuncia de la siguiente manera:

1 estructura de acero

Edificios industriales y almacenes de un solo piso del primer nivel son 1.504 yuanes/m2.

Los edificios industriales de una sola planta y los almacenes de una sola planta de Clase II cuestan 1.058 yuanes/m2.

El edificio de la fábrica de un solo piso de tercera clase y el almacén de un solo piso cuestan 754 yuanes/m2.

2 estructuras de acero y hormigón

Edificio de oficinas de gran altura de grado 1 2562 yuanes/m2.

2 Grandes edificios comerciales, edificios integrales y edificios públicos: 2.392 yuanes/m2.

3 edificios residenciales de gran altura 2176 yuanes/m2

Edificios comerciales de tamaño mediano Clase II y edificios integrales de tamaño mediano 1664 yuanes/m2.

La habitación para pequeñas empresas, la habitación integral y la residencia de tercera clase cuestan 1.537 yuanes/m2.

2 edificios de fábrica de varios pisos y edificios de fábrica de un solo piso (edificios de almacén) 1.472 yuanes/m2

Estructura mixta

Varios pisos de primera clase y edificios residenciales de poca altura, edificios comerciales, edificio integral 1.462 yuanes/m2.

Edificios residenciales, edificios comerciales y edificios integrales de clase II, de varias plantas y de poca altura: 1.105 yuanes/m2.

Los edificios residenciales y comerciales de poca altura de tercer grado 1 cuestan 902 yuanes/m2.

2. Fábrica de un solo piso (almacén) 864 yuanes/m2

Estructura de paneles de columnas

Residencia unifamiliar de primera clase de estilo occidental, primera. residencia de callejón de clase 1.584 yuanes / metro cuadrado.

El edificio residencial ordinario de segunda clase con callejón y barandilla cuesta 1058 yuanes/m2.

Los edificios residenciales y comerciales de tercera clase, de 1 columna o andamio, cuestan 804 yuanes/m2.

2. Edificio de fábrica de un solo piso (almacén) 770 yuanes/m2

Estructura simple

Casa de estanterías de primer nivel (tejas frías), casa de tablas, techo de acero, recinto 447 yuanes/metro cuadrado.

Casa sencilla de bambú de segunda clase, casa de madera sencilla, estructura de acero sencilla, recinto de 287 yuanes/m2.

Base jurídica: “Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas de Suzhou”.

Artículo 20 El monto de la compensación monetaria por las casas demolidas se determinará con base en el precio de tasación del mercado inmobiliario con base en los siguientes factores y el Gobierno Popular Municipal formulará medidas específicas de acuerdo con las regulaciones provinciales pertinentes. : (1) Reemplazo de casas demolidas Factores de ajuste como el precio, el valor tasado de la decoración de la casa, el valor tasado de los anexos y la novedad, altura y piso de la casa (2) precio base de ubicación de la casa demolida, descuento en; terreno asignado, así como el entorno circundante, transporte y conveniencia del servicio comercial de la casa Factores de ajuste de ubicación como el grado y las condiciones de apoyo de las instalaciones públicas (3) El área de construcción de las casas demolidas; Si la casa residencial demolida tiene menos de cinco años desde la fecha de finalización hasta la fecha de emisión del permiso de demolición, el demoledor aumentará el monto de la compensación monetaria a la persona demolida en un 10%.