Xi ha introducido nuevas normas para el alquiler de viviendas.
El "Aviso" señala que las empresas de arrendamiento de viviendas que no hayan realizado declaraciones comerciales y supervisión de capital en la plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Xi no pueden publicar información sobre viviendas de alquiler en la plataforma de información en línea. Todas las plataformas de información en línea deben verificar la información de las empresas de alquiler de viviendas. Si no hay información de declaración de apertura o información de supervisión de capital, no se emitirá la autoridad para la apertura de viviendas cuando las personas publiquen viviendas en alquiler, el número de unidades de vivienda publicadas no excederá de 10 unidades (habitaciones que no tengan propiedad); ha sido verificado y registrado en la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de viviendas de Xi. Para los códigos de verificación de viviendas, las plataformas de información en línea no pueden publicarlos.
El texto completo es el siguiente:
Todas las plataformas de información online y empresas de alquiler de viviendas:
De conformidad con el documento "Sobre la Rectificación y Normalización del Mercado de Alquiler de Viviendas". " emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros seis ministerios y comisiones "Opiniones sobre el fortalecimiento de la supervisión de las empresas de arrendamiento de viviendas con activos livianos" (Jiangui [2019] No. 10), "Opiniones sobre el fortalecimiento de la supervisión de los activos -Empresas de arrendamiento de viviendas ligeras" (Jiangui [2021] No. 2) y seis departamentos, incluida la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, "Sobre la promoción de la promoción del "Aviso sobre la presentación en línea y la supervisión de fondos de arrendamiento de viviendas" de la ciudad. Con el fin de regular la publicación de listados de viviendas en alquiler en nuestra ciudad y crear un buen ambiente de mercado, se notifican los requisitos pertinentes de la siguiente manera:
Requisitos para la verificación de calificaciones de las entidades editoriales
.(1) Las empresas de arrendamiento de viviendas que no hayan realizado declaraciones comerciales y supervisión de capital en la plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas Xi no publicarán información sobre viviendas de alquiler en la plataforma de información en línea. Cada plataforma de información de la red puede realizar la verificación de la información al acoplarse con la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de casas de Xi'an. Para plataformas de información de red que no están conectadas, contáctenos lo antes posible para asuntos de acoplamiento. Antes de que se complete el acoplamiento, debe iniciar sesión en la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de viviendas de Xi'an para verificar la información de la declaración de apertura y la información de supervisión de capital de la empresa de alquiler de viviendas. Si después de la consulta no hay información de declaración de apertura de cuenta ni información de supervisión de fondos, no se liberará la autoridad para abrir una sala.
(2) Las personas físicas publican viviendas en alquiler y las unidades no deben publicar más de 10 unidades (habitaciones). Si un particular desea publicar más de 10 casas (habitaciones), deberá registrarse como entidad de mercado de conformidad con la ley.
2. Requisitos de verificación de autorización de alquiler de casas
(1) Los alquileres de casas liberados a través de varias plataformas de información en línea deben verificarse y registrarse a través de la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de casas Xi, obtenga la verificación de la casa. código. Si el código de verificación de vivienda se obtiene sin verificar y presentar la propiedad de la vivienda en la plataforma de servicios de transacciones de alquiler de viviendas de Xi, la plataforma de información en línea no lo publicará.
(2) Las casas proporcionadas por las empresas de alquiler de viviendas para la verificación de propiedad deben ser consistentes con las casas realmente liberadas, y no se debe proporcionar información falsa para defraudar el código de verificación de la casa. Si se descubre que se ha proporcionado información falsa para obtener el código de verificación de la casa, se tratará con seriedad.
Tres. Otros requisitos
(1) Para las empresas de alquiler de viviendas que han sido notificadas por las autoridades competentes sobre actividades ilegales y necesitan suspender sus derechos de publicación de viviendas, todas las plataformas de información de la red deben cooperar y cerrar sus publicaciones de viviendas en esta plataforma. .
(2) Las viviendas existentes que se muestran en cada plataforma de información de la red deben retirarse de los estantes lo antes posible. De acuerdo con los requisitos de este aviso, la verificación de propiedad y el código de registro se pueden obtener en Anhuang. Plataforma de Servicios de Transacciones de Arrendamiento de Vivienda antes de que puedan ser exhibidas nuevamente. Todos los requisitos serán en 2021. +Ejecución antes de junio de 2001. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural trabajará con los departamentos pertinentes para inspeccionar la implementación de este aviso por parte de varias plataformas de información en línea y empresas de alquiler de viviendas. Aquellos que no se hayan implementado serán severamente tratados mediante advertencias de entrevista, emisión de advertencias de riesgo, suspensión de listados de viviendas, suspensión del registro de firma en línea, prohibición de participación en trabajos piloto, inclusión en archivos de crédito corporativo y copia a los pertinentes. departamentos municipales de investigación y sanción.
Oficina Xi de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural
21 de mayo de 2021