Los precios de las viviendas en los “Tres Dorados” de Suzhou alcanzaron un nuevo máximo y el mercado de viviendas de segunda mano se disparó.
Mercado de casas nuevas de Suzhou: siete u ocho personas compran una casa
Se vendieron 1.275 unidades en la primera semana después del Festival de Primavera, el doble que en el mismo período de 2015, y se vendieron 2.697 unidades. vendidos en la segunda semana Las transacciones semanales del mercado inmobiliario de Suzhou vuelven al prefijo 2.
Solo dos semanas después de las vacaciones, muchas propiedades ya han ajustado sus precios originales. Se entiende que algunas propiedades sólo han aumentado en unos pocos cientos de yuanes por metro cuadrado, mientras que la mayoría están por encima de los 2.000 yuanes/㎡, y algunas incluso han aumentado en 4.000 yuanes/㎡. Entre ellos, el reciente crecimiento del distrito de Wujiang ha sido asombroso.
El precio medio actual en la ciudad nueva de Wujiang Taihu es de 15.000 yuanes/m2, y el precio unitario de algunas propiedades se acerca a los 20.000 yuanes/m2. El año pasado por estas fechas, las casas aquí costaban sólo entre 8.000 y 9.000 yuanes por metro cuadrado.
Por ejemplo, el precio medio de China Resources Arc de Triomphe en mayo de 2065 era de sólo 9.000 yuanes/m2, 438-08.000 yuanes/m2, y ahora ha aumentado a 65.438 yuanes/m2; campo Yu'e City ha aumentado en 6.500 yuanes/metro cuadrado en un año, y el precio 19.000 yuanes/metro cuadrado. Todos los proyectos inmobiliarios populares en Suzhou se están finalizando y el aumento de precio es una conclusión inevitable, lo que demuestra una vez más que "cada vez que se subasta el terreno, el precio aumentará".
Segunda mano de Suzhou Mercado de la vivienda: el contrato se firma rápidamente pero el precio aumenta en 200.000
El mercado de la vivienda de segunda mano también ha estado muy caliente últimamente. Se entiende que después de la caída del impuesto sobre la escritura y el impuesto comercial en las transacciones inmobiliarias, el número de consultas de viviendas de segunda mano aumentó significativamente y los precios aumentaron significativamente.
Por ejemplo, el Sr. Chen, que vino a Suzhou desde Jiangxi para trabajar, planeó comprar una casa de segunda mano de 110 metros cuadrados y pagó un depósito de 20.000 yuanes al propietario después de negociar el contrato. depósito, el contrato se firmó oficialmente tres días después. Al firmar el contrato, el propietario dijo que el Sr. Chen tendría que añadir otros 654,38 millones si el precio de la casa subía, de lo contrario no la vendería. Finalmente, después de la negociación entre las dos partes, el Sr. Chen finalmente decidió agregar 60.000 yuanes.
Los "Tres de Oro" alcanzan un nuevo récord: más de 6.500 nuevas viviendas se lanzarán al mercado.
Los datos muestran que en marzo de 2006 se espera que se pongan en marcha o se pongan en marcha 54 proyectos y que entren al mercado más de 6.500 nuevas viviendas. El número de viviendas nuevas aumentará un 35% mensual y un 6% interanual.
Según las estadísticas, 50 de los 54 proyectos son proyectos residenciales ordinarios, 3 son proyectos de edificios de oficinas y solo se planea agregar un proyecto de villa en el distrito de Xiangcheng. Se puede ver que la promoción residencial será el foco del mercado inmobiliario de Jinsan este año. En términos de superficie de casas, se concentra principalmente en 100 metros cuadrados a 120 metros cuadrados, y sólo se necesitan casas nuevas de 80 a 90 metros cuadrados para ingresar al mercado.
En resumen, la demanda general del mercado inmobiliario de Suzhou se está inclinando gradualmente hacia la mejora. Los desarrolladores lanzarán los productos correspondientes de acuerdo con la demanda del mercado, y las viviendas mejoradas se convertirán en el producto principal.
(La respuesta anterior se publicó el 3 de marzo de 2016. Consulte la política de compra real).
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