Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shanghai 2022
Según las "Medidas de prueba de Shanghai para la gestión de viviendas económicamente asequibles" (Hu Fu Fa [2009] No. 29), Shanghai * * * propiedad derechos de vivienda protegida (es decir, vivienda económica) Vivienda aplicable, en adelante denominada vivienda asequible, la misma a continuación) (implementada del 14 de mayo de 2004 al 1 de mayo de 2004) los estándares de acceso y los estándares de suministro son los siguientes:
Estándares de oferta:
Para aquellos que soliciten comprar una vivienda asequible, se les proporcionará de acuerdo con los siguientes estándares:
(1) Solicitantes solteros, compren un apartamento de una habitación.
(2) Dos o tres personas postulan en familia y compran un departamento de dos habitaciones.
(3) Si solicita una familia de cuatro o más personas, puede comprar un apartamento de tres habitaciones.
(4) Si el número de miembros de la familia es grande, la estructura intergeneracional de los miembros de la familia es compleja o los miembros de la familia han presentado su vivienda original a la agencia designada por el gobierno para su compra con la aprobación de la agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado), los gobiernos del distrito (condado) pueden relajar los estándares de suministro de vivienda a su discreción, pero deben informar a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Asequible para su presentación.
2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en 2022?
Las condiciones de solicitud de vivienda asequible en 2022 son las siguientes:
1. Tener registro de hogar urbano local.
2. gobiernos populares municipales y de condado Estándar de ingresos para familias de bajos ingresos;
3. Ninguna casa o área de vivienda es inferior al estándar de dificultad de vivienda estipulado por el gobierno popular municipal y de condado.
Los estándares de ingresos de los hogares y los estándares de dificultad de vivienda para los objetivos de oferta de viviendas asequibles son determinados por los gobiernos populares municipales y del condado en función de factores como los precios locales de las viviendas comerciales, los ingresos disponibles de los hogares, los niveles de vida y la estructura demográfica familiar. , y se implementan de manera dinámica, anunciadas al público una vez al año.
3. Las últimas condiciones de solicitud de vivienda asequible en 2022
Las condiciones generales para la aplicación de la Ley de Aplicabilidad Económica son:
1. durante más de cinco años;
2. La superficie de vivienda per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados;
3. No participar en la reforma de la vivienda ni en la recaudación de fondos para ella. construcción cooperativa de viviendas y no compra ni alquiler de viviendas asequibles;
4. El ingreso anual de una familia con una persona es inferior a 10.000 yuanes, el de una familia con dos personas es inferior a 10.000 yuanes, y el de una familia de tres o más personas cuesta menos de 22.000 yuanes.
Y las situaciones específicas en diferentes regiones también son diferentes. Es necesario preparar formularios de solicitud, cartas de compromiso, cédulas de identidad, certificados de estado civil, certificados de empleo y otros materiales.
Base legal: Artículo 8 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”.
Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán presentar el manual del proyecto de desarrollo inmobiliario y los documentos de respaldo pertinentes que cumplan con las condiciones para la venta de viviendas comerciales a la autoridad de desarrollo inmobiliario para su presentación antes de vender viviendas comerciales.
Cuatro. Condiciones de solicitud de vivienda asequible en 2022
Las condiciones generales para la aplicación de la Ley de Aplicabilidad Económica son:
1. Tener residencia permanente local por más de cinco años;
2. Familia El área de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados;
3. No participar en la reforma de vivienda ni recaudar fondos para la construcción de viviendas cooperativas, y no comprar ni alquilar viviendas asequibles. >
4. El ingreso anual de un hogar de 1 persona es inferior a 10.000 yuanes. A continuación, el ingreso anual de una familia de 2 personas es inferior a 10.000 yuanes y el ingreso anual de una familia de 3 o más personas es Menos de 22.000 yuanes.
Y las situaciones específicas en diferentes regiones también son diferentes. Es necesario preparar formularios de solicitud, cartas de compromiso, cédulas de identidad, certificados de estado civil, certificados de empleo y otros materiales.
Base legal: Artículo 8 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”.
Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán presentar el manual del proyecto de desarrollo inmobiliario y los documentos de respaldo pertinentes que cumplan con las condiciones para la venta de viviendas comerciales a la autoridad de desarrollo inmobiliario para su presentación antes de vender viviendas comerciales.