12. Capítulo 4 Acciones Legales Civiles (5, 6)
★Falso intencionado y falso no intencionado:
(1) El significado de falso se divide en “falsedad intencionada” y “falsedad no intencionada”. ". Los significados falsos son defectuosos y tienen diferente efectividad.
(2) "Falta de verdad involuntaria" significa que cuando la persona expresiva expresa su significado, no sabe que el significado expresado es inconsistente con su verdadero significado interno. Los malentendidos importantes son expresiones de significado involuntarias y falsas.
(3) "Intencionalmente falso" significa que cuando la persona expresiva expresa su intención, sabe claramente que el significado expresado es inconsistente con su verdadero significado interno. Hay cuatro tipos: primero, se conserva el verdadero significado; segundo, broma; tercero, comportamiento falso por parte de ambas partes; cuarto, comportamiento oculto.
El verdadero significado de (A)reserva
1.
La retención del verdadero significado, también conocida como representación única falsa (comportamiento falso unilateral), se refiere a que el actor oculta su verdadero significado interno y expresa deliberadamente un significado diferente de su verdadero significado interno.
2. Componentes.
La legislación civil actual de mi país no estipula la reserva de verdadera intención. Según la teoría general, existen tres elementos para establecer la preservación del verdadero significado:
(1) Debe ser interesante;
②La expresión externa es inconsistente con el significado interno;
(3 ) La persona expresiva sabe que su expresión es inconsistente con su verdadero significado cuando expresa su significado.
3.
1 Principio. Conservar el verdadero significado significa válido.
2 Excepciones. Si la inconsistencia es conocida por la otra parte, será inválida; sin embargo, la nulidad no será contra un tercero de buena fe (cabe señalar que esto no se aplica al matrimonio. Si el matrimonio se mantiene por expresión verdadera; de intención, el acuerdo matrimonial es válido).
(2) Comportamiento bromista
1.
El comportamiento bromista se refiere a la expresión de significado en la que la persona expresiva retiene el verdadero significado, pero la persona expresiva espera que la otra persona conozca su verdadero significado y no lo malinterprete. La conducta bromista es una variante de la retención del verdadero significado, es decir, la intención es bromear o alardear.
2. Componentes.
La legislación civil actual de nuestro país no permite bromas. Según la teoría general, hay dos elementos para el establecimiento de bromas: (1) la expresión de la intención del ideólogo es una reserva del verdadero significado (2) el ideólogo tiene motivos para esperar que la otra parte comprenda su propio significado interno; y la otra parte no malinterpretará el significado inconsistente.
3.
(1) El significado de bromear no es válido (lo crea o no la otra persona).
(2) Si la contraparte cree en el chiste, el bromista (según el principio de buena fe) está obligado a aclarar el malentendido a la otra parte sin demora para evitar que la otra parte sufra una pérdida razonable de confianza. intereses.
(3) Hipocresía
1.
El artículo 146, apartado 1, del Código Civil establece: "Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención".
2.
? La hipocresía, también conocida como “falsa representación colusoria” o “falso comportamiento de ambas partes”, se refiere a la falsa representación de la voluntad de los conspiradores y la contraparte.
3. Componentes.
Hay tres requisitos para que se establezca la hipocresía:
(1) Debe ser expresada por la contraparte (de lo contrario no puede formar una "colusión"); p>(2) Expresión de intención La expresión externa del texto es inconsistente con el significado interno;
(3) Debe indicar colusión entre la persona y la contraparte. La llamada "colusión" significa que la persona que expresa la intención es hipócrita y la contraparte está de acuerdo, es decir, "el significado expresado por ambas partes acuerda no tener ningún efecto entre las dos partes".
4 Validez.
(1) Entre las partes, dado que las partes no tienen intención de obligarse por ello (intención inválida), la hipocresía es inválida.
(2) La hipocresía no es válida y no se utilizará contra un tercero de buena fe. Por ejemplo, un divorcio por falso acuerdo no puede impugnarse contra un tercero de buena fe, y un tercero de buena fe tiene derecho a reclamar que el divorcio por falso acuerdo es válido.
Conducta de ocultamiento
Ley.
El artículo 146, párrafo segundo, del Código Civil establece: "La validez de los actos jurídicos civiles ocultos expresados con falsa intención se tramitará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes".
2 . Concepto.
El comportamiento oculto se refiere al comportamiento jurídico (expresión de intención) que se oculta en una representación falsa y surte efecto de acuerdo con la verdadera intención del pensador. El ocultamiento debe ir de la mano de la tergiversación.
3. Componentes.
Existen tres requisitos para el establecimiento de una conducta oculta:
(1) El texto ideográfico tiene una verdadera expresión de significado;
(2) El texto ideográfico; la persona también se comporta hipócritamente;
(3) Utilice un comportamiento hipócrita para ocultar el verdadero significado.
4.
(1) Los hechos ocultos no afectan la efectividad de los actos ocultos, y los actos ocultos no son inválidos debido a hechos ocultos.
(2) La eficacia de los actos invisibles debe juzgarse (identificarse) aplicando las normas jurídicas sobre la eficacia de los actos invisibles.
Los verbos intransitivos son actos jurídicos cuya validez está por determinar (centrados en "contratos cuya validez está por determinar") (Artículos 145 y 171 del Código Civil)
★Leyes cuya validez aún está por determinar Tipos de comportamiento:
(1) Un contrato que una persona con capacidad limitada para una conducta civil no puede celebrar de forma independiente según la ley, cuya validez está por determinar ( Artículo 145 del Código Civil).
(2) Aún está por determinar la validez del contrato celebrado por falta de autoridad para actuar como agente (pero no constituye una agencia aparente) (artículo 171 del Código Civil).
(3) Un contrato celebrado en nombre de una persona con capacidad limitada para la conducta civil (sin la representación de un representante legal o sin el consentimiento previo de un representante legal) que no puede celebrarse de forma independiente de conformidad con con la ley, cuya validez se determinará [Artículo 145 del Código Civil] Interpretación de la Ley de Contratos Artículos 11 y 12]
★Artículo 145 del Código Civil:
; (1) Párrafo 1: “Una persona con capacidad limitada para la conducta civil obtiene beneficios puros. Los actos jurídicos civiles o los actos jurídicos civiles proporcionales a su edad, inteligencia y salud mental son válidos otros actos jurídicos civiles realizados sólo serán válidos con; el consentimiento o ratificación del representante legal.”
②Párrafo Segundo: “La contraparte podrá instar al representante legal para que lo ratifique dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la notificación. Si el representante legal no lo indica , se considerará negativa a ratificarlo. Antes de ratificarse el acto jurídico civil, la contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La revocación se hará mediante notificación”
1. . Conversión de validez
(1) Ejemplo. A es una persona con capacidad limitada para la conducta civil. Sin la representación de su representante legal y con el consentimiento previo de su representante legal, la Parte A y la Parte B celebraron un contrato de venta que estipulaba que "la Parte A venderá su computadora A a la Parte B por 9.000 yuanes". Derecho Civil Según el artículo 145 de los Principios Generales, el contrato de compraventa de ordenadores entre la Parte A y la Parte B es un contrato cuya validez está aún por determinar. En el caso de "representación general", las reglas de conversión de validez de un contrato con validez indeterminada son las siguientes:
① En cualquiera de las tres situaciones siguientes, un contrato con validez indeterminada se convertirá en inválido contrato desde el inicio:
>(1) Si el representante legal se niega expresamente a ratificarlo;
(b) Si el representante legal no manifiesta su intención dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la recepción del recordatorio de la otra parte, se considerará una negativa a ratificar;
(c) Una contraparte de buena fe ejerce el derecho de cancelar un contrato cuya validez aún está por determinar.
(2) Si el representante legal ratifica el contrato, el contrato cuya validez aún está por determinar surtirá efectos cuando la ratificación surta efectos. Respecto a la aprobación, debemos prestar atención a los siguientes puntos:
(a) El derecho de ratificación es un derecho formativo. La ratificación es un acto jurídico unilateral, que puede ser expreso, constructivo o simplemente silencioso (simple silencio). se limita al acuerdo entre la contraparte y el representante legal);
(b) El significado de ratificación significa que llega al fiduciario (método de no diálogo) o es conocido por el fiduciario (método de diálogo) ) (Artículo 11 de la Interpretación de la Ley de Contratos (II));
(c) La contraparte para ratificar la intención puede ser una persona con capacidad limitada para la conducta civil, o puede tratarse de una persona con capacidad limitada para la conducta civil;
(d) La ratificación de eficacia tiene efecto retroactivo, y un contrato cuya eficacia sea indeterminada surtirá efectos desde el momento de su establecimiento.
2. Proteger a la contraparte
(1) La contraparte (ya sea de buena o mala fe) tiene derecho a solicitar notificación:
(1) Efecto de recordatorio: Antes del recordatorio, el agente jurídico ha manifestado su intención de ratificar o denegar la ratificación a la persona con capacidad limitada para la conducta civil. El contrato pierde su validez por el recordatorio de la parte desconocida, y la validez del contrato. El contrato vuelve a un estado de pendiente de determinación. Posteriormente, el representante legal sólo podrá expresar su intención de ratificar o denegar la ratificación a la contraparte, y la intención de ratificar o denegar la ratificación surtirá efectos cuando llegue a la contraparte;
(2) El segundo efecto del recordatorio: estatutario Si el representante no formula declaración dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción del recordatorio, se considerará como negativa a ratificar.
②La contraparte de buena fe tiene derecho a cancelar:
(a) Sólo la contraparte de buena fe tiene derecho a cancelar, mientras que la contraparte de mala fe no tiene el derecho a cancelar. La llamada "buena fe" significa que al celebrar un contrato no se sabe ni se debe saber que la otra parte es una persona con capacidad limitada para la conducta civil;
(b) El derecho a la rescisión puede ejercerse mediante litigio o notificación fuera del litigio (pero no puede anunciarse);
(c) Plazo previsto: antes de que entre en vigor la carta de aprobación del representante legal. Cuando surta efectos la ratificación del representante legal, se extingue el derecho de revocación de la contraparte de buena fe.
★Recordatorio especial: Contratos celebrados con el propósito de "hacer trampa" por personas con capacidad limitada para la conducta civil:
Según la teoría general, una persona con capacidad limitada para la conducta civil pretende ser una persona con plena capacidad para la conducta civil y "Es válido el contrato celebrado por la contraparte de buena fe".
(2) Aún está por determinarse la validez de un contrato celebrado por falta de autoridad para actuar como agente (pero que no constituye una agencia aparente) [Artículo 171 del Código Civil]; 503 del Código Civil; artículos 11 y 12 de la Ley de Interpretación del Contrato]
1. Leyes y reglamentos pertinentes.
① El párrafo 1 del artículo 171 del Código Civil estipula: “Si el actor no tiene autoridad para actuar, se excede en la autoridad de agencia o pone fin a la autoridad de agencia, pero aun así realiza actos de agencia, el principal responderá ante el mandante sin la ratificación. El mandante no surtirá efecto.”
② El párrafo 2 del artículo 171 del Código Civil estipula: “La contraparte podrá solicitar del mandante que ratifique al mandante dentro de los treinta años. días contados a partir de la fecha de recepción de la notificación. Si no hubiere declaración, se entenderá como negativa a ratificar.
Antes de que se ratifique el acto realizado por el actor, la contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La cancelación se efectuará mediante notificación. "
(3) El apartado 3 del artículo 171 del "Código Civil" estipula: "Si el acto realizado por el actor no ha sido ratificado, la contraparte de buena fe tiene derecho a solicitar al actor que cumplir la deuda o solicitar al actor que le indemnice el daño sufrido. Sin embargo, el alcance de la compensación no excederá los beneficios que la contraparte pueda obtener al ser ratificada por el agente. ”
④ El párrafo 4 del artículo 171 del Código Civil estipula: “Si la contraparte sabe o debe saber que el actor no tiene autoridad para actuar, la contraparte y el actor serán responsables según sus respectivas faltas. . ”
⑤El artículo 503 del Código Civil estipula: “El agente no tiene derecho a celebrar un contrato en nombre del mandante, y si el mandante ha comenzado a cumplir las obligaciones contractuales o acepta el cumplimiento de la contraparte , se considerará que ratifica el contrato. ”
2. El derecho de revocación de un contrato anulable y el derecho de revocación de una contraparte de buena fe de un contrato cuya validez aún está por determinar.
(1) El los límites de tiempo son diferentes.
① El derecho a cancelar un contrato anulable se limita a un período predeterminado de corto plazo de 1 o 90 días. La persona con derecho a cancelar debe ejercerlo dentro de 1 o 90 días. desde la fecha en que conozca o deba conocer el motivo de la cancelación. Si vence el plazo de 1 año o 90 días, se extinguirá el derecho de cancelación.
(2) El derecho de rescisión de un; La contraparte de buena fe de un contrato cuya validez está pendiente se ejercerá antes de que se haga efectiva la ratificación del representante legal o mandante /p>
(2) Los métodos de revocación son diferentes
(. 1) El derecho a rescindir un contrato anulable es un derecho de acción y sólo puede ejercerse mediante la presentación de una demanda o solicitando arbitraje;
②El derecho de rescisión de una contraparte de buena fe de un contrato cuya validez es indeterminada puede ejercerse a través de cualquier medio como notificación, litigio o arbitraje
(3) El hecho de que no tenga derecho a disponer no afecta la validez del contrato (★★ ★). p>
★Disposición no autorizada y agencia no autorizada:
1. La disposición no autorizada no afecta la validez del contrato.
(1) Legal
① El párrafo 1 del artículo 597 del Código Civil establece: “Si la propiedad de la cosa no puede transferirse porque el vendedor no ha obtenido el derecho a disponer de ella, el comprador puede rescindir el contrato y la persona encargada de la venta deberá soportar. responsabilidad por incumplimiento de contrato. ”
② El párrafo 2 del artículo 597 del Código Civil estipula: “Cuando las leyes o reglamentos administrativos prohíban o restrinjan la transferencia de la materia, prevalecerán tales disposiciones. ”
(2) Contenido de la especificación.
(1) Debido a que no existe el derecho a disponer del contrato de venta, el hecho de que no exista el derecho a disponer no afecta la validez. del contrato de compraventa si no existe vicio legal (tales como defectos de capacidad; defectos en la expresión de la intención; violación de disposiciones obligatorias vigentes de leyes y reglamentos administrativos; violación del orden público y de las buenas costumbres; colusión maliciosa, etc.), el contrato de compraventa es válido;
(2) Por falta de autoridad para disponer Si el contrato de compraventa celebrado es válido y el vendedor no puede cumplir con la obligación contractual de transferir la propiedad de la cosa al comprador debido a que no tiene derecho a disponer de él, es un incumplimiento fundamental del contrato. El comprador tiene el derecho legal de rescindir el contrato y el comprador tiene derecho a rescindir la venta. El contrato exige que el vendedor asuma la responsabilidad por el incumplimiento. del contrato;
(3) El contenido normativo del párrafo 1 del artículo 597 del "Código Civil" se aplica no sólo a los contratos de compraventa, sino también a los de reciprocidad, contratos retribuidos como aporte de capital, transferencia de crédito derechos y transferencia de patrimonio (Artículo 45 de la "Interpretación del Contrato de Compraventa") también son aplicables a varios tipos de contratos (incluidos los contratos de hipoteca y los contratos de prenda) en principio;
(4) Sin embargo, en En principio, el contenido normativo del artículo 597, apartado 1, del Código Civil no puede aplicarse a los "actos jurídicos unilaterales" realizados por falta de autoridad para disponer de bienes ajenos. Otro ejemplo es que el testamento es nulo si es de otra persona. abandona bienes muebles ajenos sin autorización, el acto de abandono será nulo
★ Comprenda el artículo 597, inciso 1) del Código Civil a través de ejemplos
Ejemplo: Parte; Un testamento se entrega a la Parte B para su custodia, y la Parte B vende la cámara a la Parte C "conocida" sin autorización y la entrega (cinco niveles):
(1) El contrato entre la Parte. B y la Parte C se debe a la falta de autoridad para disponer de la cámara. El contrato de venta firmado no afecta la validez del contrato de venta y no tiene defectos legales. El contrato de venta automático entre la Parte B y la Parte C es válido; p>
(2) C es el cesionario de mala fe. La Parte C no lo ratificará y la Parte C no puede obtener la propiedad de la cámara mediante "adquisición de buena fe", es decir, "cambio de derechos de propiedad de la". animal no basado en actos jurídicos";
(3) Si la Parte B y la Parte C celebran una venta dentro de un período razonable después del contrato, la Parte A reconoce o la Parte B obtiene el derecho a disponer de la propiedad porque cumple con las reglas de "cambio de derechos de propiedad de los animales basado en actos jurídicos" estipuladas en el artículo 224 del Código Civil (tres condiciones: 1. El contrato de compraventa es válido; en segundo lugar, el cedente tiene derecho a disponer de él en tercer lugar, se completa la publicidad, es decir, se completa la entrega del bien mueble), y C deriva la propiedad de la cámara mediante "cambio de derechos de propiedad del bien mueble con base en actos jurídicos";
(4) Si la Parte A no ratifica el contrato de venta entre la Parte B y la Parte C dentro de un período razonable después de la celebración del contrato, y la Parte C determina que no puede obtener la propiedad de la cámara mediante un "cambio de derechos de propiedad basado en actos jurídicos", la Parte B actuará como Si el vendedor constituye un incumplimiento esencial del contrato contra el comprador, la Parte C tiene derecho a rescindir el contrato de compraventa de conformidad con la ley y puede notificar a la Parte B para rescindir el contrato de compraventa;
⑤ En las circunstancias mencionadas en (4) arriba, la Parte C también tiene el derecho. La Parte B está obligada a asumir la responsabilidad por daños y perjuicios por incumplimiento de contrato, pero la Parte C también tiene culpa por el incumplimiento de contrato de la Parte B. lo cual es una falla mixta.
Según el artículo 592, párrafo segundo, del Código Civil, la Parte B podrá reclamar la reducción del importe correspondiente de la indemnización.
★ Comprenda mejor el artículo 597 (bi) del Código Civil a través de ejemplos;
Ejemplo: la pareja A y B compraron una casa después del matrimonio (precio de mercado 6 millones de yuanes) y la registraron. bajo el nombre de A. Sin el consentimiento de la Parte B, la Parte A afirmó falsamente que la casa era de su propiedad, la vendió a la Parte C "sin saberlo" en su propio nombre y manejó el registro de transferencia (nivel cinco) para la Parte C. :
①Según el artículo 1062 del Código Civil, la casa es propiedad de la Parte A y la Parte B. Según el artículo 301 del Código Civil, el contrato de compraventa entre la Parte A y la Parte C es un contrato de compraventa. concluido porque la Parte A no tiene derecho a disponer de ella. No existen defectos legales que afecten la validez del contrato de compraventa, por lo que el contrato de compraventa de casa entre las partes A y C es válido
② La Parte C es; un cesionario de buena fe y está protegido por un fideicomiso de buena fe. Si cumple con los requisitos para la adquisición de buena fe de la propiedad de la vivienda estipulados en el artículo 311 del Código Civil, la Parte C puede obtener la propiedad de la vivienda sobre la base de la adquisición de buena fe, que es un "cambio en los derechos de propiedad inmobiliaria no basado sobre la ley."
(3) Si la Parte A vende la casa a una Parte C que no lo sabe por 3 millones de yuanes, la Parte C de buena fe no cumple la condición de "aceptar la casa a un precio razonable" y no puede aprobar la "buena fe" "Adquirir" la propiedad original de la casa es un "cambio en los derechos de propiedad inmobiliaria sin base legal";
(4) Si la Parte A vende la casa a una Parte C desprevenida por 3 millones de yuanes. Sin embargo, dentro de un período razonable después de que la Parte A y la Parte C celebren el contrato de venta, si el obligante B lo ratifica o la Parte A obtiene el derecho a disponer de él, se cumple con las disposiciones del artículo 209 de la Código Civil que "los cambios en los derechos de propiedad de bienes inmuebles se basan en actos jurídicos". Según las reglas (tres condiciones: primero, el contrato de compraventa es válido; segundo, el cedente tiene derecho a disponer; tercero, realización de publicidad, es decir, finalización del registro de transferencia), C obtiene la casa mediante el método de "cambio de derechos de propiedad inmobiliaria basado en actos jurídicos" Propiedad
⑤ Si la Parte A vende la casa a una Parte C sin saberlo; por 3 millones de yuanes, pero dentro de un período razonable después de que la Parte A y la Parte C celebran el contrato de venta, el obligante B no cumple con las reglas. Después de la ratificación, la Parte A no ha obtenido el derecho a disponer de la propiedad, que no cumple con las reglas. por cambios en los derechos de propiedad inmobiliaria basados en actos legales, y la Parte C determina que no puede obtener la propiedad de la casa a través del contrato de venta. Si el Vendedor A incumple el contrato de la Parte C, la Parte C tiene derecho a rescindir el contrato de venta y la Parte. A debe asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
2. El hecho de alquilar bienes ajenos sin autorización no afecta a la validez del contrato de arrendamiento.
(1) Ley.
① El apartado 1 del artículo 723 del "Código Civil" estipula: "Si el arrendatario no puede utilizar o beneficiarse del bien arrendado por reclamación de un tercero, podrá solicitar una reducción en alquiler o impago del alquiler”
② El artículo 723, párrafo 2, del Código Civil estipula: “Si un tercero hace valer derechos, el arrendatario deberá notificarlo sin demora al arrendador”. /p>
(2) Contenido estándar.
(1) Según el artículo 723 del "Código Civil", el hecho de que un contrato de arrendamiento se celebre alquilando bienes ajenos sin autorización no afecta la validez del contrato de arrendamiento. validez de las disposiciones legales no es defectuosa, el contrato de arrendamiento es válido. El subtexto detrás de la afirmación "se puede pedir una reducción del alquiler o no pagar el alquiler" es "el contrato de arrendamiento es válido"
② Al mismo tiempo, del artículo 719 del Código Civil y del artículo 717 del del Código Civil Se puede concluir de las disposiciones que el Código Civil establece indirectamente una norma que el hecho de subarrendar sin autorización no afecta la validez del contrato de subarrendamiento. El contrato de subarrendamiento es válido sin defectos legales, pero no es jurídicamente vinculante. sobre el arrendador.