¿A cuánto asciende la indemnización por el derribo de una casa de 70 metros cuadrados?
El actual sistema de compensación por demolición de mi país es complejo y cubre una amplia gama de áreas. Diferentes regiones, diferentes políticas y diferentes estándares de compensación para una casa de 70 metros cuadrados. Por lo general, los estándares de compensación incluyen una compensación básica calculada en función del área y una compensación determinada en función de factores como el nivel de la vivienda y la antigüedad del edificio. Entre ellos, la compensación básica se calcula en función de factores como el área de construcción, el área donde se ubica la casa y el período de demolición. El monto específico lo determina el gobierno local y, por lo general, se considerará y ajustará adecuadamente en función del valor de mercado. La compensación se calcula en función del grado, el período de construcción y los derechos de propiedad de la casa. Cabe señalar que la compensación por demolición no cubre solo los costos de demolición de la casa en sí, sino que también incluye gastos de reubicación, subsidios de reubicación, pérdidas por producción y suspensión de negocios, costos de préstamos temporales y otros gastos relacionados. Estas tarifas también tendrán un impacto en el monto de la compensación.
¿En qué circunstancias se derribará la casa? En nuestro país, el principio de dar prioridad a los intereses públicos se suele adoptar en la expropiación y demolición de viviendas, lo que implica principalmente la renovación urbana, la construcción de infraestructura, la protección del medio ambiente y otros campos. Las situaciones específicas pueden incluir construcción de ingeniería municipal, construcción de carreteras, construcción de ferrocarriles, ampliación de aeropuertos, construcción de instalaciones de servicios públicos, etc. Además, algunas transferencias de tierras también implicarán la expropiación y demolición de viviendas.
El cálculo específico y las regulaciones de los estándares de compensación por demolición de viviendas pueden variar según las diferentes regiones y políticas, y deben calcularse en función de las condiciones reales. Durante el proceso de expropiación y demolición de viviendas, el gobierno debe proporcionar una compensación dentro del alcance permitido por la ley y de acuerdo con los principios de equidad y razonabilidad para garantizar que los residentes que han perdido sus casas puedan recibir un reasentamiento y una compensación razonables y salvaguardar sus derechos legítimos. e intereses.
Base legal:
Artículo 17 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y distritales. que toman la decisión de expropiar casas incluye: (1) Compensación por el valor de las casas expropiadas; (2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de las casas; (3) Compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de las casas; casas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.