¿Dónde será demolido Meishan en 2022?
Grupo 7 de la comunidad de Wanba, grupo 5 de la aldea de Xuanweng y grupo 3 de la aldea de Tangzhong, ciudad de Chongli; grupo 9 y grupo 11 de la aldea de Shanci, ciudad de Fuxing; ; Grupo 5 de Jungle Village en Susan Town; Grupos 2 y 3 de Gongcun Village de Shangyi Town, Grupos 10 y 15 de Qiaolou Village y el grupo 6 de Nihe Village de Mengsi Town, Grupo 6 de Ouhua Village, Grupo 1; de la aldea de Yansong y el grupo 4 de la aldea de Xinyan, el grupo 2 en la aldea de Longyan, ciudad de Songjiang, el grupo 2 en la aldea de Wuli y el grupo 4 en la aldea de Guoqing, ciudad de Xiuwen, con una superficie total de 11,1217 hectáreas.
¿Cuáles son las precauciones para la demolición?
El acuerdo de demolición se alcanzará mediante negociación entre los demoledores y los derribados. Si las opiniones no fueran unánimes, el demoledor podrá negarse a firmar. A solicitud de las partes involucradas, la decisión la tomará el departamento de gestión de demolición de viviendas. El departamento de gestión de demolición de viviendas es la persona que está siendo demolida y está gestionado por el gobierno popular al mismo nivel. La resolución deberá dictarse dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud.
Los estándares de compensación varían según las diferentes circunstancias. El estándar de compensación depende de las opiniones de implementación del proyecto de demolición específico y de las diferentes condiciones de desarrollo económico de varios lugares, así como de las diferentes condiciones de las casas y los terrenos. La compensación por demolición de viviendas se puede dividir en compensación de viviendas y compensación de terrenos. La compensación por viviendas comerciales es mayor que la compensación por terrenos familiares. Los abogados de demolición recuerdan a todos que al evaluar una vivienda comercial, no se debe olvidar pedir una indemnización por las pérdidas provocadas por la suspensión de la producción y el negocio. Por lo tanto, si el estándar de compensación es demasiado bajo depende de las condiciones locales reales.
Solicite la divulgación de información cuando la compensación es demasiado baja, primero debe solicitar la divulgación de información del gobierno para ver si la compensación formulada por el gobierno es justa y razonable. Si se descubre que la parte demolidora no ha cumplido con sus obligaciones de conformidad con el acuerdo de compensación, podrá interponer una revisión administrativa o una demanda administrativa de conformidad con la ley.
¿Qué debo hacer si me encuentro con una demolición forzada? La demolición forzosa sin una orden de los departamentos pertinentes es ilegal. Como propietario legal de la casa, por las pérdidas que hemos sufrido, podemos solicitar a la parte demoledora que investigue la responsabilidad administrativa ilegal y la infracción de la infracción.
Resumen: Grupo comunitario Wanba de la ciudad de Chongli, Grupo 5 de la aldea de Xuanweng, Grupo 3 de la aldea de Tangzhong; Grupo 9 de la aldea de Shanci de la ciudad de Susan, Grupo 5 de la aldea de la jungla de la ciudad de Susan; la aldea de Gongcun, los grupos 10 y 15 de la aldea de Qiaolou y el colectivo de la aldea; el grupo 6 de la aldea de Nihe, la ciudad de Mengsi, el grupo 6 de la aldea de Ouhua, el grupo 1 de la aldea de Yansong, el grupo 4 de la aldea de Xinyan, el grupo 5 de la aldea de Longyan; del Grupo 2 de la ciudad de Songjiang en la aldea de Li; Grupo 4 en la aldea de Guoqing, ciudad de Xiuwen
Base legal: mi país tiene una serie de leyes y regulaciones sobre demolición.
En primer lugar, las leyes básicas relacionadas con la expropiación/demolición; tales como: Ley de Ordenación del Territorio y Reglamento de Ejecución de la Ley de Ordenación del Territorio, Ley de Planificación Urbana y Rural, etc.
El segundo son las normas pertinentes específicas para la demolición, como el "Reglamento sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", las "Medidas para la expropiación y tasación de viviendas en terrenos de propiedad estatal" Tierra", etc. En la actualidad, no existe un reglamento nacional unificado sobre demolición colectiva de tierras similar al "Reglamento sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal". Sólo existen reglamentos pertinentes sobre demolición colectiva de tierras formulados por varias provincias y ciudades. Como las "Medidas de la ciudad de Beijing para la gestión de la demolición de viviendas en terrenos colectivos" y las "Medidas provisionales de la ciudad de Yangzhou para la gestión de la demolición de viviendas en terrenos colectivos urbanos".
Además, varias provincias y ciudades también han formulado métodos de implementación específicos para la expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal en diversos grados. Por ejemplo, las "Normas de aplicación para la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal en Shanghai", el "Reglamento sobre la administración de la expropiación y evaluación de viviendas en terrenos de propiedad estatal en Shanghai", el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal en la región autónoma de Mongolia Interior", "Reglamento sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal en la provincia de Hubei" y medidas de aplicación de la indemnización.