Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - ¿Las casas construidas en tierras agrícolas básicas antes del 3 de julio de 2020 deben ser demolidas? Para las casas de campo básicas que hayan sido construidas pero no hayan sido aprobadas de conformidad con la ley, la autoridad competente podrá exigir la demolición de las casas y la restauración del terreno a su estado original. Según las leyes territoriales, está prohibido construir casas en tierras de cultivo. La construcción de los edificios de producción necesarios para la producción agrícola debe ser aprobada por las autoridades competentes de conformidad con la ley. En caso de construcción ilegal, el terreno será demolido y restituido a su estado original de conformidad con la ley. Si se causan daños graves al terreno, se perseguirán otras responsabilidades legales. Base jurídica: El artículo 38 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que los residentes rurales deben utilizar la propiedad original y la propiedad de la aldea al construir casas. El uso de la tierra cultivada debe ser revisado por el gobierno popular a nivel de municipio e informado al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación; el uso de las granjas originales, las granjas en las aldeas y otras tierras debe ser aprobado por el gobierno popular en el nivel del municipio. El terreno utilizado por los residentes rurales para construir viviendas no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada. Artículo 41 Si los residentes urbanos con residencia permanente registrada no agrícola necesitan utilizar terrenos de propiedad colectiva para la construcción residencial, deben obtener la aprobación del gobierno popular a nivel de condado. La superficie del terreno no excederá los estándares estipulados por la provincia o región autónoma. , o municipio directamente dependiente del Gobierno Central, y el pago se realizará de acuerdo con las normas nacionales para la adquisición de terrenos para la construcción y subsidios de reasentamiento.