El principio de vender más de una casa está estipulado por ley.

1. Se ha dado prioridad al registro de transferencia de propiedad de la vivienda

2. , y se ha dado prioridad a la posesión legal real de la casa;

3. Para quienes ocupan legalmente la casa sin registrar la transferencia de dominio de la casa, el monto y orden de pago de cada comprador. , si se ha firmado en línea, el orden en que se establece el contrato y otros factores deben considerarse de manera integral de manera justa y razonable, se confirma el artículo 209 del Código Civil. El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de haber sido registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;

4. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que legalmente pertenecen al estado.

El tratamiento de "una casa y dos ventas" es el siguiente:

1. Cuando el contrato entre ambas partes no ha sido registrado y la casa objetivo no ha sido entregada, el contrato entre ambas partes no se ha ejecutado efectivamente, dar prioridad a la ejecución del contrato previamente firmado;

2. fiesta a la que se entrega la casa). Confirmar que la parte que ha registrado la transferencia goza de la propiedad de la casa;

3. En el caso de que el primer comprador haya vendido la casa a la segunda persona después de la transferencia, se realizará la segunda venta de la casa. no es válido porque se vende en este momento. Las personas ya no tienen derechos de propiedad.

En resumen, el principio de vender una casa por más de una casa es que el vendedor de la casa debe asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato del comprador que no puede cumplir con sus obligaciones.

Base jurídica:

Artículo 3 de la Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de controversias sobre contratos de compraventa.

Si una de las partes alega que el contrato es inválido basándose en que el vendedor no tiene propiedad ni derecho a disponer de la materia en el momento de su celebración, el Tribunal Popular no lo apoyará.

Si el comprador exige al vendedor que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato o que resuelva el contrato y reclama daños y perjuicios porque el vendedor no ha obtenido derechos de propiedad o disposición, el Tribunal Popular lo sustentará.