Cómo lidiar con las disposiciones legales de la orden de ventas múltiples de una casa
En cuanto a la conducta de vender más de una casa, el artículo 39 de las "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales" y el artículo 39 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular de varias cuestiones relativas a la Aplicación de la ley en el juicio de controversias sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales" Los nueve artículos así lo han estipulado. Según el artículo 39 de las "Medidas para la Administración de las Ventas de Casas Comerciales", si la casa comercial objeto del contrato se vende a otros antes de que se rescinda el contrato de compraventa de casa comercial, se dará una advertencia, ordenándose a hacer correcciones dentro de un plazo y se impondrá una multa de no menos de 20.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes. Todo aquel que cometa un delito será considerado penalmente responsable de conformidad con la ley; Según el artículo 9 de las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales", si se vende más de una casa, el comprador puede solicitar la devolución del precio de compra. pagados, intereses e indemnización de pérdidas, o podrá solicitar la venta. La persona será responsable de una indemnización que no excederá del doble de la cantidad pagada por la casa.
Objetividad jurídica:
Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales Artículo 9 El vendedor celebra un contrato de venta de viviendas comerciales en virtud de una de las siguientes circunstancias: Si el contrato es inválido, revocado o rescindido, el comprador puede solicitar la devolución del precio pagado de la casa, los intereses y la compensación por las pérdidas, y puede solicitar al vendedor que asuma una responsabilidad que no exceda el doble del precio pagado de la casa. : (1) Ocultación intencional No obtener una licencia de preventa para viviendas comerciales o proporcionar una licencia de preventa falsa para viviendas comerciales (2) Ocultar deliberadamente el hecho de que la casa que se vende ha sido hipotecada; que la casa que se vende ha sido vendida a un tercero o que la casa ha sido Los hechos de compensación por demolición y reasentamiento.