¿El contrato de agencia 2021 es exclusivo y legal?

Análisis jurídico: El agente quiere que firmes un contrato de agencia exclusiva con él. En términos generales, un agente exclusivo tiene el derecho exclusivo de comprar y vender mercancías específicas en un territorio específico y durante un período de tiempo específico. En las transacciones inmobiliarias, en resumen, agencia exclusiva significa que el propietario transfiere la casa que vende a un intermediario específico, que ya no está abierto al público ni a otros agentes, y el intermediario se compromete a vender la casa por no menos del precio acordado. Precio dentro del periodo. Casas en venta. Después de firmar con una agencia exclusiva, su casa sólo puede ser vendida por esta agencia y no puede confiarse a otras agencias. Definición de contrato: Un contrato tal como se utiliza en esta ley es un acuerdo para establecer, cambiar y extinguir derechos y obligaciones civiles entre personas naturales, personas jurídicas y otras organizaciones que sean sujetos iguales. Otras leyes se aplican a acuerdos relacionados con relaciones de estatus como el matrimonio, la adopción y la tutela.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.