Varios puntos clave sobre el impuesto a las escrituras de tiendas de primera mano
El impuesto de escrituración que deben pagar los comercios de primera mano es el 3% del precio de la vivienda. Además del impuesto sobre la escritura, los compradores de tiendas de primera mano también tienen que pagar honorarios de topografía y mapeo (2,04 yuanes por metro cuadrado), honorarios de tasación (0,5% del monto de la tasación), honorarios de transacción (10 yuanes por metro cuadrado) y honorarios de producción.
Objetividad legal:
De acuerdo con el artículo 1 de la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China" que entró en vigor el 0 de septiembre de 20265438, la transferencia de terrenos y casas dentro del territorio de la República Popular China Las entidades y personas naturales que poseen la propiedad y soportan el impuesto sobre la escritura son contribuyentes y pagarán el impuesto sobre la escritura de conformidad con las disposiciones de esta Ley. El artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre las Escrituras de la República Popular China" la tasa del impuesto sobre las escrituras es del 3% al 5%. La base para calcular el impuesto a la escritura en el artículo 4 de la "Ley del Impuesto a la Escritura de la República Popular China": (1) Transferencia y venta de derechos de uso de la tierra, compra y venta de casas, el precio de transacción determinado para el contrato de transferencia de tierra y propiedad de la vivienda, incluyendo la moneda y los objetos físicos a entregar y otros. El precio correspondiente a los beneficios económicos (2) intercambio de derecho de uso de suelo, intercambio de vivienda, la diferencia entre el derecho de uso de suelo intercambiado y el precio de la vivienda; Donación de derechos de uso de la tierra, donación de viviendas y otras transferencias gratuitas de propiedad de tierras y viviendas. Es un precio determinado por las autoridades fiscales de conformidad con la ley con referencia al precio de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y de las ventas de viviendas.