Política de reforma habitacional 2021
1. Según la nueva política de reforma de vivienda de 2021, de acuerdo con las regulaciones sobre reforma y venta de viviendas, antes de que el gobierno local formule políticas específicas, los residentes individuales deben ir directamente. al desarrollo con su tarjeta de residencia permanente y su tarjeta de identificación. La unidad de construcción puede pasar por los procedimientos de compra de vivienda y solicitar préstamos para viviendas asequibles de la administración de fondos de vivienda locales y de los bancos comerciales.
No obstante, deberá acudir al departamento de vivienda y gestión de suelo donde se ubica el proyecto para gestionar los trámites de inscripción de la hipoteca con el contrato de preventa (venta) de reforma de vivienda registrado.
2. La reforma de la vivienda es una política de preferencia otorgada a los empleados en el cálculo del valor de la vivienda después de considerar exhaustivamente varios factores como la posición de los empleados, la edad, el salario, el tamaño de la familia, etc. El número de casas compradas debe cumplir estrictamente con los estándares de control de asignación de viviendas estipulados por el gobierno estatal y popular en todos los niveles.
3. Ya sea que compre una casa al precio de mercado, al precio de costo o al precio estándar, el precio de la casa no es un reflejo directo del valor de la casa. El precio de la casa es mucho más favorable que el de mercado. precio.
Los derechos de propiedad adquiridos por residentes individuales pertenecen al individuo. Se implementarán medidas específicas como la cotización y el tiempo de comercialización de viviendas asequibles adquiridas por residentes individuales, el pago de tarifas de transferencia de tierras e impuestos relacionados y la distribución de ingresos de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la reforma del sistema de vivienda del gobierno local.
Ahora que hay nuevas políticas de reforma habitacional, la gente común y corriente puede vivir en casas nuevas y transferir la propiedad a sus propios nombres. Debido a que los precios actuales de la vivienda son demasiado altos, si la gente quiere cambiar de casa, dudan una y otra vez porque no tienen suficiente dinero disponible. Entonces, para mejorar la vida de todos, el país lanzó una nueva política: la política de reforma de la vivienda, que permite a los empleados urbanos comprar una taberna basada en su casa existente.
Base legal: Artículo 44 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Si el derecho de uso del suelo se obtiene mediante transferencia, una vez transferido el inmueble, el cesionario cambia el terreno especificado en el contrato original de transferencia del derecho de uso de la tierra. Si los derechos de uso de la tierra se van a utilizar para otros fines, es necesario obtener el consentimiento del cedente original y el departamento administrativo de planificación urbana del gobierno popular de la ciudad o del condado y firmar un acuerdo de cambio. en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra o volver a firmar el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra y ajustar la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra en consecuencia.