En una comunidad de Shanghai, una habitación con vista al río se ha convertido en una habitación con vista a la tumba. ¿Tiene el desarrollador la obligación de informar?

A juzgar por las disposiciones legales, no hay ninguna indicación clara de que deban notificarse los factores desfavorables fuera de la línea roja. Sin embargo, según las prácticas convencionales de los desarrolladores, la mayoría de los desarrolladores informarán sobre las desventajas fuera de la línea roja, como cementerios, carreteras, líneas de alto voltaje, crematorios, etc.

La "línea roja" también se denomina línea de control de edificación, y suele referirse a la línea límite del terreno de construcción. El cementerio suele considerarse una desventaja, pero está a cuarenta o cincuenta metros de distancia, con un río en el medio. Esta situación, naturalmente, no entra en la línea roja. Desde el punto de vista jurídico, incluso si el promotor conocía de antemano esta condición desventajosa pero no la reveló, no constituye ocultación ni fraude.

Datos ampliados

Una casa con vistas al río en un barrio de Shanghai se ha transformado en una casa con vistas a la tumba

No hace mucho, el Sr. Ge y su familia adquirió Hongmiao Xinyuan 5, ubicada en Lane 1225, Yunyanhe Road. La casa de reasentamiento de demolición en el Edificio No. En el décimo piso, hay un pequeño río hacia el sur y también es una habitación con vista al río.

Mirando desde el balcón de la casa del Sr. Ge, vio un pequeño río de 4 a 50 metros hacia el sur y un cementerio amurallado al lado del río. Desde el balcón se ve muy claro: aquí hay casi un centenar de lápidas rojas y, en el centro, algunas grises. El cementerio cubre un área de aproximadamente 6 o 7 acres, que es bastante grande.

El Sr. Ge originalmente planeó renovar esta casa, por lo que invitó a sus padres a vivir aquí. Pero en tales circunstancias, no sólo perdió las ganas de decorar, sino que sus padres ya no querían vivir en ella, y una buena casa nueva se convirtió en decoración.