Preguntas y respuestas del examen de calificación bancaria para jóvenes de 2018: préstamos personales (pregunta de opción múltiple 5)
1. En el negocio de préstamos personales para vivienda, el "factor de ampliación de la garantía" de la sociedad de garantía se refiere a ().
a. La relación entre el capital pagado propio de la sociedad de garantía y el saldo de garantías externas.
b.El saldo de la garantía otorgada por la sociedad de garantía corresponde a la proporción de su capital pagado.
c.La relación entre el activo total de la sociedad de garantía y el saldo de garantías externas.
d.La proporción del saldo de garantía aportado por la sociedad de garantía sobre su activo total.
Respuesta correcta: b
Análisis: El factor de magnificación de la garantía es el múltiplo del saldo aportado por la sociedad de garantía y su capital pagado.
2. Los principales medios de inspección post-préstamo no incluyen ().
A. Supervisar las cuentas de préstamos y comprobar las cuentas detalladas de los préstamos morosos.
B. Inspección aleatoria de préstamos morosos
C Entrevista telefónica y entrevista presencial
d. uso de fondos
Respuesta correcta: b
Análisis: Los principales medios de inspección posterior al préstamo incluyen el seguimiento de las cuentas de préstamos, la consulta de cuentas detalladas de préstamos morosos, entrevistas telefónicas, entrevistas, etc. -inspecciones del sitio, seguimiento del uso de fondos, etc.
3. Al tramitar la transferencia de préstamo personal para vivienda. Si el prestatario confía a otra persona física para que actúe como agente, los certificados o materiales que el agente no necesita poseer son ().
Mi documento de identidad
Documento de identidad del prestatario
C. Poder notarial del prestatario
Formulario de solicitud de préstamo
Respuesta correcta: d.
4. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre las “Medidas Provisionales para el Manejo de Datos Básicos de Información Crediticia Personal” es incorrecta ().
a. Está claro que la base de datos de crédito personal es una plataforma nacional unificada de intercambio de información crediticia personal establecida por el Banco Popular de China y organizada por bancos comerciales.
b.Estipula el principio de confidencialidad de la información crediticia personal.
c. Especifica el alcance y el método de recopilación de información crediticia personal para la base de datos de crédito personal.
d estipula que los bancos comerciales y los centros de servicios crediticios deben combinar sus propios juicios subjetivos al recopilar información.
Respuesta correcta: d.
Análisis: Las "Medidas Provisionales para la Gestión de Datos Básicos de la Información Crediticia Personal" estipulan el principio de objetividad de la información crediticia personal, es decir, la información recopilada por la base de datos de crédito personal es el registro original de transacciones de crédito personal, bancos comerciales y servicios de informes crediticios. El Centro no agregará ningún juicio subjetivo.
5. Los préstamos estudiantiles nacionales pertenecen a ().
1. Préstamo de consumo personal
B. Préstamo de límite de consumo personal
C. Préstamo personal garantizado
p>
p>
Respuesta correcta: a
Análisis: Según la diferente naturaleza del préstamo, los préstamos para educación personal se dividen en préstamos para estudiantes nacionales y préstamos para estudiantes comerciales.
6. Si el prestatario viola el contrato de préstamo y no paga el principal y los intereses del préstamo según lo acordado, las medidas de cobro generalmente tomadas por el banco prestamista no incluyen ().
a. Dentro de los 30 días posteriores a la fecha límite, elija SMS, llamada telefónica o recogida de cartas.
B. Si la obligación de reembolso no se cumple en el plazo de 90 días, se emitirá un aviso de reembolso anticipado.
C. Si la obligación de reembolso no se cumple cuando expire el aviso de amortización anticipada, se llegará a un acuerdo con el prestatario sobre la enajenación de la garantía.
d. Si el prestatario tiene un retraso de más de 180 días, iniciar una demanda contra el prestatario que se niega a pagar.
Respuesta correcta: a
7. Según las "Medidas provisionales para la gestión de préstamos personales", los prestamistas deben establecer e implementar estrictamente un sistema de préstamos (). Si un préstamo se concede a través de canales de banca electrónica, el prestamista debería al menos tomar medidas eficaces para determinar la verdadera identidad del prestatario.
1. Entrevista, préstamo de vivienda de bajo riesgo
b. Presencial, préstamo de vivienda de bajo riesgo
c. préstamo hipotecario
D. Entrevista para préstamo hipotecario de bajo riesgo
Respuesta correcta: c.
Análisis: la investigación del préstamo debe basarse en una investigación in situ, complementada con una investigación indirecta y adoptar verificación in situ, consulta telefónica, consulta de información y otros métodos y métodos. Los prestamistas deben establecer e implementar estrictamente sistemas de entrevistas sobre préstamos, entrevistas y visitas domiciliarias. Al emitir préstamos prendarios de bajo riesgo a través de canales de banca electrónica, el prestamista debe al menos tomar medidas efectivas para determinar la verdadera identidad del prestatario.
Los prestamistas deben establecer e implementar estrictamente un sistema de entrevistas de préstamos. Antes de solicitar un préstamo, los investigadores deben realizar entrevistas para comprender la situación básica del solicitante del préstamo, el propósito del préstamo y otros contenidos que los investigadores creen que deben investigarse, aprender tanto como sea posible sobre la información que afectará la calidad del cliente. capacidad de pago y verificar la información personal involucrada en los materiales de la solicitud ¿Es consistente con la declaración del entrevistador?
8. Si un banco comercial viola las regulaciones al preguntar sobre informes de crédito personales, se le ordenará que haga correcciones y se le impondrá una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes.
a, 1, 2
b, 1, 3
c, 2, 3
d, 2, 4
p>
Respuesta correcta: b
Análisis: Los bancos comerciales que violen las regulaciones al consultar informes de crédito personales serán ordenados a hacer correcciones y multados con no menos de 654,38 millones de yuanes pero no más. más de 30.000 yuanes.
9. El "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que la tasa de contribución de los empleados y las unidades a los fondos de previsión para la vivienda no será inferior al salario mensual medio de los empleados del año anterior ().
Respuesta: 3
B, 5
c, 7
d, 10
Respuesta correcta: b
Análisis: Artículo 18 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.
10. Cuando el Centro de Servicio de Información Crediticia considere sospechosa la información presentada por un banco comercial y emita un aviso de revisión al banco comercial, el banco comercial deberá responder dentro de () días hábiles a partir de la fecha de recepción del aviso de revisión.
Respuesta, 5
b, 10
c, 15
Día 20
Respuesta correcta: a
Análisis: Cuando el Centro de Servicio de Información Crediticia considera sospechosa la información presentada por un banco comercial y emite un aviso de revisión al banco comercial, el banco comercial deberá dar una revisión dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de la recepción de la notificación de revisión.
11. Los riesgos de fraude de los promotores e intermediarios inmobiliarios están representados principalmente por los “préstamos personales falsos”. Lo "falso" en "préstamo falso" no se refiere a ().
1. El comportamiento de compra ficticio le da una apariencia "realista"
b No existe un propósito real al comprar una casa
c. El prestatario no alcanza para comprar la casa de una sola vez.
Información falsa del prestatario u otra información relevante
Respuesta correcta: c.
Análisis: Los llamados "préstamos personales falsos" generalmente se refieren a prestatarios que no tienen el propósito real de comprar una casa y utilizan diversos medios para obtener préstamos personales para vivienda de los bancos. La "falsificación" de los "préstamos personales falsos" significa que no tiene el propósito real de comprar una casa; el segundo significa que el comportamiento de compra ficticio es su apariencia "real"; el tercero significa que la información del prestatario u otra información relevante es falsa; .
12. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta sobre la marca de los bancos comerciales ()?
a. La marca es el núcleo de la competitividad de un banco.
b. La marca es un símbolo que distingue a un banco de la industria.
c. El cambio de presidente del banco tiene un impacto significativo en la marca.
D. Brand es una poderosa herramienta para que los bancos mantengan su ventaja competitiva.
Respuesta correcta: c.
Análisis: La marca es la competitividad central de un banco y una señal de que un banco se destaca entre sus pares. Con este logo, incluso si el gerente de marca se va o se cambia el presidente, no tendrá mucho impacto en la marca del banco.
13. Si el préstamo comercial para estudiantes está garantizado por un tercero, el garante asumirá ().
1. Responsabilidad solidaria revocable
B. Responsabilidad solidaria irrevocable
c. responsabilidad general
Respuesta correcta: b
Análisis: Artículo 17 de las "Medidas de gestión de préstamos comerciales para estudiantes": si el préstamo comercial para estudiantes está garantizado por un tercero, el garante es irrevocable responsabilidad solidaria.
14. En los préstamos personales para automóviles, la afirmación correcta es () que las compañías de seguros desempeñan el papel de seguro de garantía.
a.
b. Es muy útil y puede aliviar todas las preocupaciones del banco prestamista.
c. El alcance de la responsabilidad del seguro de garantía incluye el capital y los intereses del préstamo, la indemnización por daños y perjuicios y los gastos de realización de los derechos del acreedor, etc.
d. Las compañías de seguros pueden utilizar cláusulas de exención para no asumir la responsabilidad del seguro.
Respuesta correcta: d.
15. El límite del préstamo para vivienda comercial generalmente no excede el valor de la vivienda comercial comprada o alquilada (). El límite de préstamo específico lo determinan de forma independiente los bancos comerciales sobre la base de los principios pertinentes de gestión del riesgo de préstamo.
Respuesta: 50
B, 55
c, 60
d, 70
Respuesta correcta: a
Análisis: El límite de préstamo para viviendas comerciales generalmente no excede el 50% del valor de la casa comercial comprada o alquilada. El límite de préstamo específico lo determinan de forma independiente los bancos comerciales con base en los principios pertinentes de riesgo de préstamo. gestión.
16. A juzgar por las prácticas existentes de préstamos personales para vivienda y préstamos para automóviles, es muy importante fortalecer la gestión de riesgos de las instituciones cooperativas de préstamos personales. Los principales riesgos que las instituciones cooperativas pueden traer a los bancos prestamistas no incluyen ().
A. Riesgo de fraude de los promotores inmobiliarios
B. Riesgo de fraude de los intermediarios
C. Riesgo de garantía de las sociedades de garantía
d . Riesgos comerciales de los concesionarios
Respuesta correcta: d.
Análisis: Los principales riesgos que las instituciones cooperativas pueden traer a los bancos prestamistas incluyen: 1. Riesgos de fraude de los promotores e intermediarios inmobiliarios; 2. Riesgos de garantía de las compañías de garantía;
17. Cuando cambien la afiliación, la naturaleza, el nombre y la dirección del prestatario y del garante, se deberá notificar al banco prestamista () con antelación y se deberá firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía revisados con el prestamista. banco.
Respuesta, 5 días
b, 10 días
C.20 días
D.30 días
Respuesta correcta: d.
Análisis: En préstamos personales para vivienda comercial, cuando cambian la afiliación, la naturaleza, el nombre y la dirección del prestatario y del garante, se debe notificar al banco prestamista con 30 días de anticipación y se debe firmar un acuerdo revisado. con el banco prestamista. Contratos de préstamo y contratos de garantía.
18. Los préstamos para inversiones personales y comerciales emitidos por el Banco de China pertenecen a ().
1. Préstamos de consumo personal
B. Préstamos de inversión personal
c. Préstamos personales garantizados
p>
p>
Respuesta correcta: c.
Análisis: Los préstamos personales operativos se refieren a préstamos emitidos por bancos a individuos que requieren garantías para satisfacer las necesidades de capital de trabajo para la producción y operación, como préstamos personales de inversión y operativos del Banco de China y préstamos personales operativos. del Banco de Construcción de China, espere.
19. Las "Medidas de gestión de préstamos para automóviles" estipulan que el monto de un préstamo para automóviles de primera mano emitido por un prestamista no excederá el precio de compra del automóvil por parte del prestatario ().
Respuesta: 50
b, 70
c, 80
d, 90
Respuesta correcta: do.
Análisis: El artículo 22 de las "Medidas de gestión de préstamos para automóviles" estipula: "El monto del préstamo para uso propio del prestatario no excederá el 80% del precio del automóvil adquirido por el prestatario; el préstamo El monto para vehículos comerciales no excederá el monto comprado por el prestatario." 70 del precio del automóvil; el monto del préstamo para automóvil de segunda mano emitido no excederá el 50 del precio del automóvil comprado por el prestatario. "
20. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la amortización anticipada de préstamos personales para automóviles es incorrecta ()?
El prestatario deberá presentar una solicitud de amortización anticipada al banco.
b. La amortización anticipada mejora la seguridad de los préstamos bancarios, por lo que el banco no cobra ninguna comisión.
c. La cuenta de préstamo del prestatario no tiene incumplimientos en el capital, intereses y otros cargos.
El prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo actual antes del reembolso anticipado.
Respuesta correcta: b
El pago anticipado se refiere a la solicitud del prestatario al banco prestamista de reembolsar parte o la totalidad del préstamo por adelantado si tiene una determinada capacidad de pago. La amortización anticipada incluye la amortización anticipada parcial y la liquidación anticipada. El prestatario puede decidir el método de amortización anticipada según la situación real.
Análisis: En términos generales, los acuerdos básicos para el reembolso anticipado de los bancos son los siguientes: el prestatario presenta una solicitud de reembolso anticipado al banco; la cuenta del préstamo del prestatario no incumple el pago del principal, los intereses y otras tarifas; pago anticipado Si el prestatario incumple, el banco cobrará una indemnización por daños y perjuicios de acuerdo con las regulaciones, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo actual antes de reembolsarlo por adelantado;
21. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre los tipos de interés es incorrecta ().
a. La tasa de interés es un indicador del nivel de interés.
b. La tasa de interés es la relación entre el interés y el capital dentro de un período de tiempo determinado.
cLa tasa de interés es el precio de pedir dinero prestado o la recompensa por pedir dinero prestado.
d. En la vida real, el departamento de tipos de interés existe de una forma específica.
Respuesta correcta: c.
Análisis: La tasa de interés del préstamo es el precio que paga el prestatario al banco para obtener el derecho a utilizar fondos monetarios. El interés es el dinero que el propietario recibe del prestatario por transferir temporalmente el derecho a utilizar determinados fondos monetarios. La recompensa es en realidad el "costo" de pedir fondos. El nivel de interés se expresa por el tamaño de la tasa de interés.
La tasa de interés es la relación entre el monto de interés y el capital dentro de un período determinado. La fórmula es: tasa de interés = monto de interés/principal. Es un indicador del nivel de interés y a veces se le llama precio del dinero. fondos. En la vida real, el departamento de tipos de interés existe de cierta forma, como tipo de interés de depósito, tipo de interés de depósito a 1 año, etc.
22. El importe que se puede utilizar para pagar un préstamo personal para decoración del hogar no incluye ().
A. Adquisición de electrodomésticos
B. Fondos para decoración y construcción del hogar
c.
d. Materiales de decoración relacionados y equipamiento de cocina y baño
Respuesta correcta: a
Análisis: Los préstamos personales para decoración de viviendas se pueden utilizar para pagar la decoración del hogar y Proyectos de mantenimiento, relacionados. Costos de construcción de materiales de decoración y equipamiento de cocina y baño.
23. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre préstamos estudiantiles nacionales y préstamos comerciales para estudiantes es correcta ()?
a. Los préstamos estudiantiles nacionales requieren garantías, mientras que los préstamos comerciales para estudiantes no requieren garantías.
b. Los préstamos estudiantiles nacionales y los préstamos comerciales para estudiantes requieren garantías.
c. Los préstamos estudiantiles nacionales no requieren garantías, mientras que los préstamos comerciales para estudiantes sí.
d. Los préstamos estudiantiles nacionales y los préstamos comerciales para estudiantes no requieren garantías.
Respuesta correcta: c.
Análisis: El préstamo estudiantil es una especie de préstamo de crédito. Los estudiantes no están obligados a solicitar garantías de préstamos o hipotecas, pero sí deben pagar sus préstamos a tiempo y asumir las responsabilidades legales pertinentes. Después de recibir el aviso de admisión, los estudiantes pueden consultar con la escuela sobre cómo solicitar préstamos estudiantiles nacionales.
Los préstamos comerciales para estudiantes se basan en los principios de "autofinanciamiento parcial, garantía efectiva, fondos asignados y pago oportuno".
24. En los préstamos comerciales para estudiantes, el contenido principal de la inspección posterior al préstamo del prestatario no incluye ().
A. ¿El prestatario paga el préstamo en su totalidad y a tiempo?
B. ¿Han cambiado la dirección y el número de teléfono del prestatario?
C. ¿Está casado el prestatario?
D. ¿Existe alguna emergencia que pueda afectar la capacidad o voluntad de pago del prestatario?
Respuesta correcta: c.
Análisis: Los contenidos principales de la inspección posterior al préstamo del prestatario incluyen: si el prestatario paga el préstamo en su totalidad y a tiempo; si la dirección y el número de teléfono del prestatario han cambiado; puede afectar la capacidad o voluntad del prestatario para pagar emergencias, tales como disputas económicas importantes, litigios o procedimientos de arbitraje, deterioro de la condición física del prestatario o muerte súbita, etc.
25. ¿Cuál de las siguientes no es una característica de los préstamos personales ()?
R. Existen muchos tipos de préstamos y una amplia gama de usos.
B. Facilidades de préstamo
C. Métodos de pago flexibles
D. Tasas de interés bajas
Respuesta correcta: d.
Análisis: Las características de los préstamos personales incluyen muchos tipos de préstamos y una amplia gama de usos; métodos de pago flexibles, etc.
26. Los siguientes certificados de derechos () no pueden utilizarse como prenda para préstamos personales de vivienda.
1. Bonos del Tesoro tipo certificado emitidos por el Ministerio de Hacienda
b. Bonos de construcción clave nacionales
C. >D. Vivienda
Respuesta correcta: d.
Análisis: Para préstamos personales para vivienda con garantía prendaria, la prenda puede ser bonos del tesoro tipo certificado emitidos por el Ministerio de Finanzas, bonos de construcción clave nacionales, bonos financieros, bonos corporativos que cumplan con los requisitos del préstamo. bancos, certificados de depósito a plazo corporativo, valores personales como certificados de depósito.
27. Según la teoría de la estrategia competitiva de Michael Porter, la base de () es retener a los antiguos clientes.
1. Estrategia de marketing cruzado
b. Estrategia de marketing en capas
c. Estrategia de marketing masivo
d. /p>
Respuesta correcta: a
Análisis: El punto de apoyo del marketing cruzado no es ganar nuevos clientes, sino dedicar tiempo a retener a los antiguos. Cuantos más productos tenga un cliente en el banco, mayores serán sus posibilidades de ser retenido.
28. En los préstamos comerciales para estudiantes, cuando las unidades de trabajo y los métodos de comunicación del prestatario y los testigos personas naturales cambien, el prestatario deberá notificar al banco prestamista () días de anticipación.
a, 10
b, 15
c, 20
d, 30
Respuesta correcta: d.
Análisis: En préstamos comerciales para estudiantes, cuando las unidades de trabajo y los métodos de comunicación del prestatario y los testigos personales cambian, el prestatario debe notificar al banco prestamista con 30 días de anticipación.
29. Los préstamos de consumo personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas físicas para consumo. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre préstamos es incorrecta ()?
a. Los préstamos médicos personales generalmente son manejados por bancos prestamistas y compañías de seguros en conjunto con hospitales cooperativos especiales locales.
b. Los vehículos adquiridos con préstamos personales para automóviles se pueden dividir en coches nuevos y coches de segunda mano según la matriculación.
c. Los préstamos estudiantiles nacionales se refieren a préstamos comerciales emitidos de forma independiente por bancos a individuos para financiar la matrícula, el alojamiento y los gastos básicos de vida de los estudiantes en colegios y universidades nacionales.
D. Los préstamos de línea de consumo personal se refieren a préstamos en RMB otorgados por bancos a individuos para consumo, que pueden reciclarse dentro de un período y cantidad determinados.
Respuesta correcta: c.
Análisis: Los préstamos estudiantiles nacionales son emitidos por bancos comerciales designados por el estado a estudiantes universitarios (incluidos estudiantes vocacionales), estudiantes de posgrado y estudiantes de segunda licenciatura en colegios y universidades de tiempo completo que tienen dificultades financieras. creará un "Fondo de Cuenta Especial de Préstamos para Estudiantes" para ofrecer descuentos financieros. Los préstamos comerciales para estudiantes se refieren a préstamos comerciales emitidos independientemente por bancos a individuos de acuerdo con principios comerciales para financiar la matrícula, el alojamiento y los gastos básicos de vida de los estudiantes pobres en colegios y universidades nacionales.
30. Las medidas de prevención y control de riesgos de las instituciones cooperativas de préstamos para vivienda comercial no incluyen ().
a. Fortalecer la revisión de desarrolladores y proyectos de cooperación.
B. Fortalecer la gestión de acceso de las agencias de valoración y otras instituciones cooperativas.
c. Elegir tantas instituciones asociadas como sea posible para distribuir los riesgos.
D. No confiar demasiado en las instituciones asociadas para la cooperación empresarial.
Respuesta correcta: c.
Análisis: Existen tres medidas para prevenir y controlar los riesgos de las instituciones cooperativas de préstamos para viviendas comerciales: (1) fortalecer la revisión de los desarrolladores y proyectos cooperativos (2) fortalecer la supervisión de las agencias de evaluación de bienes raíces; corredores, bufetes de abogados y otras instituciones cooperativas Gestión del acceso (3) No confiar demasiado en las instituciones asociadas para la cooperación empresarial;
31. Los nuevos empleados comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda desde el primer () mes de empleo.
a, 1
b, 2
c, 3
d, 6
Respuesta correcta: b
32. El Centro de Servicio de Información Crediticia realizará la verificación interna dentro de los () días hábiles siguientes a la recepción de la solicitud de objeción.
Respuesta, 2
b, 3
c, 4
d, 5
Respuesta correcta: a
Análisis: El Centro de Servicio de Información Crediticia realizará una verificación interna dentro de los 2 días hábiles posteriores a la recepción de la solicitud de objeción.
33. Un estudiante de una escuela solicitó un préstamo educativo personal de un banco comercial y fue expulsado de la escuela durante sus estudios. El riesgo de préstamo ilegal es ().
A. El riesgo de la voluntad del prestatario de pagar
b. El riesgo de la capacidad de pago del prestatario
C. p>
d. Riesgo conductual del prestatario
Respuesta correcta: d.
Análisis: El riesgo de comportamiento del prestatario se refiere a la posibilidad de que el prestatario sea castigado por violar reglas y leyes, como ser expulsado de la escuela, no poder obtener un diploma o título debido a malas calificaciones académicas. rendimiento y no poder encontrar trabajo, etc.
34. Actualmente, los canales de comercialización de préstamos personales más habituales de los bancos no incluyen ().
1. Marketing de la unidad de cooperación
B. Marketing de sucursales
c.
Respuesta correcta: d.
Análisis: a juzgar por la situación actual, los canales de comercialización de préstamos personales más comunes de los bancos incluyen principalmente el marketing de agencias cooperativas, el marketing de sucursales y el marketing de banca electrónica.
35. La política de tipos de interés de los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión es ().
1. Bajo adentro, bajo afuera
b, bajo adentro, alto
c, AG es bajo.
d, AG es mayor.
Respuesta correcta: a
Análisis: Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión no tienen fines de lucro e implementan una política de tasas de interés bajas y bajas.
36. El costo de comercialización del segmento de mercado seleccionado es económico, el tamaño del mercado es razonable y los bancos comerciales son rentables en este mercado. Esto se refiere al principio de segmentación del mercado ().
1. Mensurabilidad
B. Accesibilidad
c. Diferencia
d. d.
Análisis: El principio económico significa que el costo de marketing del segmento de mercado seleccionado es económico, el tamaño del mercado es razonable y los bancos comerciales pueden obtener ganancias y ganancias en este mercado.
37. Los principios que deben seguirse en la gestión unificada del crédito de clientes individuales no incluyen ().
1. Gestión unificada
b, gestión dinámica
c, cálculo integral
d, gestión clasificada
Respuesta correcta: d.
38. Para la aprobación de préstamos de crédito hipotecario personal, el proceso correcto es (). ① Completar el contrato; (2) Solicitar gastos; (3) Revisar el contrato; (4) Procedimientos de registro de hipoteca; ⑥ Firmar el contrato; ⑦ Revisión de gastos;
a. Respuesta correcta: b
Análisis: Para préstamos de crédito hipotecario personal aprobados, el proceso de préstamo generalmente es: completar el contrato → revisar el contrato → firmar el contrato → pasar por los procedimientos de registro de hipoteca → solicitar un préstamo → revisar el préstamo → aprobar el préstamo → firmar los textos y comprobantes pertinentes y emitir el préstamo.
39. Al solicitar préstamos personales para educación, los riesgos operativos que se enfrentan en las etapas de aceptación e investigación no incluyen ().
a. Los solicitantes de préstamos utilizan tarjetas de identificación falsas para obtener préstamos.
b. La autenticidad de los materiales presentados por el solicitante del préstamo.
c. Para los préstamos comerciales para estudiantes, las medidas de garantía del solicitante del préstamo son suficientes y efectivas.
d. Si el negocio de préstamos cumple con las regulaciones y si los riesgos y retornos del negocio coinciden.
Respuesta correcta: d.
Análisis: La aceptación y la investigación del préstamo son vínculos importantes en el proceso de préstamo educativo personal. Los riesgos en este vínculo radican principalmente en los siguientes aspectos: Si las calificaciones del solicitante del préstamo cumplen con las regulaciones pertinentes del banco. Préstamos educativos personales: la autenticidad de los materiales presentados por el solicitante del préstamo, incluido si la identidad del prestatario es verdadera, si el certificado de pobreza es verdadero y válido, si el desempeño es excelente, etc. Para préstamos comerciales para estudiantes, si las medidas de garantía del solicitante del préstamo son suficientes y efectivas, incluido si la propiedad de la hipoteca es legal, auténtica y válida, si el propietario o la autorización del propietario de la hipoteca están verificados y si el tercero; el garante está calificado para garantizar y tener capacidad; no establecer e implementar sistemas de entrevista de préstamo y de entrevista de contrato de préstamo según sea necesario; instruir a los prestatarios para que inventen circunstancias para obtener préstamos, etc.
40. Las organizaciones de marketing bancario suelen tener múltiples modelos. Cuando el mercado de productos se puede dividir, es decir, cuando cada segmento de mercado diferente tiene diferentes grupos de consumidores con diferentes preferencias, el modelo de organización de marketing más adecuado es (). .
1. Organización de marketing de productos
b. Organización de marketing regional
c. Organización de marketing funcional
d.
Respuesta correcta: d.
Análisis: Organización de marketing orientada al mercado: Esta estructura de organización de marketing se puede adoptar cuando el mercado de un producto se puede dividir, es decir, cuando cada submercado diferente tiene diferentes grupos de consumidores con diferentes preferencias.
41. Después de que el prestamista y el deudor hipotecario firmen un contrato de hipoteca, ambas partes registrarán la propiedad hipotecada de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, y el contrato de hipoteca entrará en vigor a partir de ().
1. Fecha de firma del contrato
b. Fecha de establecimiento del contrato
c. >d. Fecha de entrega de la garantía
Respuesta correcta: c.
Análisis: Después de que el prestamista y el deudor hipotecario firman un contrato de hipoteca, ambas partes deben registrar la propiedad hipotecada de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. El contrato de hipoteca entra en vigor a partir de la fecha de registro de la hipoteca y termina cuando el prestatario paga todo el capital y los intereses del préstamo.
42. En el negocio de préstamos personales para vivienda, los principales puntos de control de riesgos comerciales en el proceso de aprobación del préstamo no incluyen ().
1. No revisar y aprobar los préstamos de acuerdo con los principios de independencia e imparcialidad.
B. más allá de la autorización.
c. El personal de aprobación no revisó estrictamente el contenido de la revisión correspondiente, lo que resultó en la emisión de préstamos a prestatarios no calificados.
El contrato firmado con el prestatario no es válido.
Respuesta correcta: d.
Análisis: "El contrato firmado con el prestatario no es válido" es una característica del riesgo del contrato.
43. De acuerdo con las "Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales", el período de prórroga acumulada de los préstamos personales dentro de un año (inclusive) no excederá ().
Un año y medio
b, 1 año
c, 2 años
d, 3 años
Respuesta correcta: b
Análisis: El artículo 39 de las “Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales” puede ampliarse con el consentimiento del prestamista. Para préstamos personales dentro de un año (inclusive), el período de extensión no excederá el período de préstamo original; para préstamos personales de más de un año, el período de extensión acumulativo y el período de préstamo original no excederán el período de préstamo máximo especificado por el tipo de préstamo.
44. Una vez cumplimentado correctamente el "Contrato de préstamo personal para vivienda", el prestamista debe firmar un contrato con el prestatario y el garante. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la firma de contratos es incorrecta ()?
a. Si el garante es una persona jurídica, el firmante del garante debe ser un alto directivo de la persona jurídica.
B. Si el prestatario y el garante son personas físicas, el certificado de identidad del firmante se verificará personalmente y el firmante firmará en el acto.
C. Si el firmante encomienda a otra persona que firme en su nombre, el firmante debe emitir un poder notarial del poderdante.
d. Antes de firmar los contratos pertinentes, los prestamistas deben cumplir con sus obligaciones de divulgación completa.
Respuesta correcta: a
Análisis: Antes de firmar el texto del contrato correspondiente, el prestatario y el garante deben estar plenamente informados del contenido del contrato, los derechos y obligaciones, los métodos de pago y lo que debe se pagará durante el proceso de pago Cuestiones a tener en cuenta: Si el prestatario o garante es una persona física, el certificado de identidad del firmante se verificará personalmente y el firmante deberá firmar en el acto si el firmante confía a otra persona para que firme; en su nombre, el firmante deberá expedir un poder notarial del mandante. Si el garante es una persona jurídica, el firmante del garante será su representante legal o su agente autorizado, debiendo el agente autorizado presentar un documento de autorización escrito válido.
45. Si solicita un informe de crédito personal, debe verificar la identidad de ().
1. Empresa
B. Individuo
C. Solicitante
Aprobador
Respuesta correcta: do.
46. Los préstamos personales prendarios se tramitan generalmente en ().
A. Mostrador
b, en línea
c, unidad solicitante
D. Notaría de Prendas
Respuesta correcta: a
Análisis: Los préstamos hipotecarios personales generalmente se manejan en ventanilla y se aprueban según la escala autorizada del establecimiento. Utilice el certificado de derechos emitido por el par para solicitar un préstamo prendario, que es fácil de verificar y altamente eficiente.
47. Según las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales", el prestamista debe recuperar el principal y los intereses del préstamo de conformidad con el contrato de préstamo. Para los préstamos que no se reembolsan según el contrato de préstamo, el prestamista debe tomar medidas para cobrar, o ().
1. Venta privada
B. Declararse en quiebra
c. Subasta pública
D.
Respuesta correcta: d.
Análisis: El prestamista debe recuperar el principal y los intereses del préstamo según lo estipulado en el contrato de préstamo. Para los préstamos que no se reembolsan según lo estipulado en el contrato de préstamo, el prestamista debe tomar medidas para cobrar o acordar una reestructuración.
48. Antes de que el banco firme el "Acuerdo de cooperación de préstamo para la venta de viviendas comerciales" con el promotor, debe realizar una revisión exhaustiva del promotor inmobiliario y sus proyectos. El contenido de la revisión no incluye ().
a. El nivel educativo promedio de los empleados del desarrollador
b. Los fondos propios del proyecto están establecidos
c. p>
d.Conocer las perspectivas de venta de la vivienda
Respuesta correcta: a
Análisis: Antes de firmar un acuerdo con el promotor, el banco debe realizar una revisión exhaustiva del real. promotor inmobiliario y los proyectos que desarrolla, incluida la revisión del estado crediticio y operativo del promotor, la legalidad del desarrollo y las ventas del proyecto, la disponibilidad de fondos propios del proyecto y la comprensión de las perspectivas de venta de la vivienda. Una vez aprobadas las aprobaciones pertinentes, se firmará un contrato con el desarrollador de acuerdo con las regulaciones, aclarando los asuntos de cooperación entre las dos partes, como el monto total del préstamo, el límite de préstamo único, el índice de margen, los derechos y obligaciones de ambas partes. etc.
49. Comprender con precisión los procedimientos operativos del negocio de préstamos personales puede evitar eficazmente los riesgos crediticios. Los siguientes enlaces no forman parte del proceso de operación del préstamo ().
A. Aceptación e investigación
B. Revisión y aprobación
c. Emisión
d.
Respuesta correcta: d.
Análisis: El proceso operativo del negocio de préstamos personales incluye la aceptación e investigación, aprobación, firma y emisión de contratos, gestión de pagos y gestión posterior al préstamo.
50. El plazo del préstamo para viviendas comerciales no suele exceder los () años.
Respuesta, 5
b, 10
c, 15
Día 20
Respuesta correcta ：b
Análisis: El plazo de los préstamos para vivienda comercial no suele superar los 10 años.