Nuevas disposiciones de la Ley de Matrimonio sobre Bienes Prematrimoniales en 2023
1. ¿Cuáles son las disposiciones sobre bienes prematrimoniales de la nueva ley matrimonial?
El "Código Civil" estipula: "Los bienes adquiridos por uno de los cónyuges antes del matrimonio le pertenecen, y no se convertirán en bienes comunes de los cónyuges salvo acuerdo escrito".
En la explicación, se explican con más detalle los problemas inmobiliarios. "Artículo 19: Si una de las partes alquila una casa antes del matrimonio y la compra con * * * propiedad después del matrimonio, y el certificado de propiedad de la casa está registrado a nombre de una de las partes, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer. .
Artículo 19 Artículo 20 Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo sobre el valor y la propiedad de la casa en el patrimonio común del marido y la mujer, el tribunal popular lo tramitará según las siguientes circunstancias: (1) Ambas partes reclaman la propiedad de la casa y acuerdan ofertar, y se permitirá;
(2) Si una de las partes reclama la propiedad de la casa, la agencia de tasación evaluará la casa de acuerdo con el mercado. precio, y la parte que obtenga la propiedad de la casa deberá proporcionar la compensación correspondiente a la otra parte;
(3) ) Si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa será subastada de acuerdo con la solicitud. de las partes, y se dividirá el producto.
Artículo 21 Si las dos partes tienen disputa sobre una casa que aún no ha obtenido el dominio o la propiedad completa al momento del divorcio, y la negociación fracasa. , el Tribunal Popular no debe pronunciarse sobre la propiedad de la casa, sino que debe decidir sobre el uso por ambas partes en función de la situación real
Después de que las partes obtengan la propiedad total de la casa según lo estipulado en el contrato. párrafo anterior, si hay una disputa, pueden presentar una disputa por separado ante el Tribunal Popular.
Artículo 22: Si los padres aportan dinero para comprar una casa para ambas partes antes de casarse. La contribución se considerará un regalo personal para los hijos, a menos que los padres indiquen claramente que es un regalo para ambas partes.
Después de que las partes se casen, si sus padres aportan dinero para comprar una casa para ambos. partes, el aporte de capital se considerará donación a ambos cónyuges, salvo que los padres manifiesten expresamente la donación a una de las partes."
El nuevo Código Civil establece: "Los bienes prematrimoniales adquiridos por uno de los cónyuges. le pertenece, y no se convertirá en propiedad conjunta de los cónyuges salvo acuerdo escrito."
En la interpretación judicial de la nueva Ley de Matrimonio se explica con más detalle el tema de los bienes inmuebles. "Artículo 19 Si una de las partes alquila una casa antes del matrimonio y la compra con * * * propiedad después del matrimonio, y el certificado de propiedad de la casa está registrado a nombre de una de las partes, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer.
Artículo 19 Artículo 20 Si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo sobre el valor y la propiedad de la casa en la propiedad conjunta del marido y la mujer, el tribunal popular lo manejará de acuerdo con las siguientes circunstancias: ( 1) Ambas partes reclaman la propiedad de la casa y acuerdan ofertar, y se permitirá;
(2) Si una de las partes reclama la propiedad de la casa, la agencia de tasación evaluará la casa de acuerdo con el precio de mercado. , y la parte que obtenga la propiedad de la casa deberá proporcionar la compensación correspondiente a la otra parte;
(3) ) Si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa será subastada de acuerdo con la aplicación de las partes, y el producto se dividirá.
Artículo 21 Si las dos partes tienen una disputa sobre una casa que aún no ha obtenido la propiedad o la propiedad completa al momento del divorcio, y la negociación fracasa, el Tribunal Popular no debe pronunciarse sobre la propiedad de la casa, sino que debe decidir sobre el uso por ambas partes en función de la situación real.
Después de que las partes obtengan la propiedad total de la casa según lo estipulado en el punto anterior. párrafo, si hay una disputa, pueden presentar una disputa por separado ante el Tribunal Popular.
Artículo 22: Si los padres aportan dinero para comprar una casa para ambas partes antes de casarse, la contribución. se considerará un regalo personal para los hijos, a menos que los padres indiquen claramente que es un regalo para ambas partes.
Después de que las partes se casen, si sus padres aportan dinero para comprar una casa para ambas partes. , el aporte de capital se considerará donación a ambos cónyuges, salvo que los padres manifiesten expresamente la donación a una de las partes "
2. Requisitos para la disposición de bienes prematrimoniales
(. 1) Pareja de hecho. Las parejas no casadas no tienen una relación legal como marido y mujer, por lo que la propiedad de sus respectivos bienes es fácil de definir y no existe ninguna cuestión de * * * y propiedad.
(2) Las parejas casadas también pueden solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales. Sin embargo, el contenido del acuerdo celebrado por ambas partes sólo involucra sus bienes prematrimoniales y no involucra los bienes adquiridos por ambas partes después del matrimonio. Por eso se llama “notaría notarial del acuerdo de propiedad prenupcial”. Si una pareja casada desea realizar esta certificación notarial, debe obtener el pleno consentimiento y apoyo de su cónyuge para poder realizar esta certificación notarial con éxito. Porque la ley matrimonial de nuestro país estipula que los bienes adquiridos durante la relación entre marido y mujer, salvo pacto en contrario, pertenecen a los bienes de la pareja. Dado que ambas partes usan, consumen y administran bienes conjuntamente después del matrimonio, es difícil distinguir e identificar los bienes personales y todos los bienes propiedad de **. A menos que ambos cónyuges no tengan objeciones al acuerdo alcanzado, la certificación notarial de los bienes prematrimoniales sólo puede "desconectarlos". En la práctica, algunas partes invierten personalmente en comprar una casa antes del matrimonio. Después del matrimonio (especialmente después de volver a casarse), para dejársela a sus hijos, quieren certificar la casa ante notario. Como mi cónyuge no estaba de acuerdo, hubo muchos giros y vueltas. Por lo tanto, desde la perspectiva del mejor momento para gestionar la certificación notarial de la propiedad antes del matrimonio, es mejor hacerlo más temprano que tarde y hacerlo antes del matrimonio.
3. Si los bienes conyugales de los cónyuges deben ser escriturados ante notario.
Los bienes de una pareja antes del matrimonio no necesariamente necesitan ser notariados. Porque nuestro país no requiere la certificación notarial de la propiedad antes de la propuesta de matrimonio, es decir, la certificación notarial de la propiedad se basa principalmente en los deseos de las partes interesadas de confirmar si se requiere la certificación notarial. Si las partes creen que se necesita la certificación notarial, la certificación notarial se puede realizar de conformidad con la ley; si no se requiere la certificación notarial, la certificación notarial no se puede realizar.
Objetividad jurídica:
Artículo 1065 del “Código Civil de la República Popular China” * * * Tanto hombres como mujeres podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio serán de propiedad de ellos mismos * * *Copropiedad o propiedad parcial, propiedad parcial. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley. Artículo 1063 del Código Civil de la República Popular de China: (1) Bienes prematrimoniales de una de las partes; (2) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales (3) Bienes que se determine que pertenecen únicamente a una de las partes en un; contrato de testamento o donación; (4) ) Necesidades diarias utilizadas exclusivamente por una de las partes; (5) Otros bienes que deberían ser propiedad de una de las partes;