2021 Código Civil Propiedad Compartida de Tarifas de Agua y Electricidad
1. Los propietarios pueden administrar el edificio y sus instalaciones auxiliares por sí mismos, o pueden confiarlo a una empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador. administrarlo. El propietario tiene derecho a cambiar la empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador seleccionado por la unidad de construcción de acuerdo con la ley;
2. La unidad de construcción, la empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador utiliza el * * * del propietario. parte de los ingresos, después de deducir los gastos razonables, pertenece al propietario * * *.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 286
Los propietarios deberán cumplir con las leyes, reglamentos y reglamentos de gestión, y las acciones pertinentes deberán estar en consonancia con los principios de conservación de recursos y protección del medio ambiente ecológico. Para que las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores implementen medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley, los propietarios deberán cooperar de conformidad con la ley.
Por conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros como tirar basura arbitrariamente, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., los propietarios La reunión o el comité de propietarios tiene derecho a solicitar al autor que detenga la infracción, elimine la obstrucción, elimine el peligro, restablezca el estado original y compense la pérdida.
Si el propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones pertinentes, la parte interesada puede informar o presentar una queja ante el departamento administrativo correspondiente, y el departamento administrativo correspondiente lo manejará de conformidad con la ley.