Tasas de interés de los préstamos hipotecarios de Foshan en mayo de 2022

3,7%. Las tasas de interés hipotecarias de China están reguladas uniformemente por el Banco Popular de China. Los datos públicos muestran que la tasa de interés de los préstamos para vivienda en Foshan en mayo de 2022 fue del 3,7%. El préstamo pagará intereses a la tasa especificada por el banco.

2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una segunda casa en Foshan? ¿Cómo se calcula el interés del préstamo?

¡Hola! De acuerdo con la política actual de préstamos para segundas viviendas, al comprar una segunda vivienda con un préstamo en Foshan, el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces el punto de referencia. tasa de interés. El interés del préstamo debe calcularse en función del monto y el plazo del préstamo. Debido a que su fondo de previsión solo se compró durante medio año y no cumple con las condiciones para un préstamo de fondo de previsión, no puede solicitar un préstamo de fondo de previsión.

3. ¿Tasa de interés de préstamos comerciales de Foshan?

Las tasas de interés de los préstamos comerciales de Foshan aumentarán entre un 15% y un 20% para la primera vivienda y entre un 20% y un 30% para la segunda vivienda. La tasa de interés a cinco años o más es del 4,90%, del 5,635% al ​​5,88% después de un aumento del 15% al ​​20% y del 5,88% al 6,37% después de un aumento del 20% al 30%. El tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión para compradores de primera vivienda no aumentará, es decir, el tipo de interés para los préstamos a cinco años será del 3,25%. El tipo de interés de referencia para los compradores de segunda vivienda aumentará un 10%, y el tipo de interés de referencia para los compradores de segunda vivienda aumentará un 10%. La tasa de interés real será del 3,575%.

/h/Las últimas novedades sobre las tasas de interés de los préstamos de Foshan (tasas de interés de los préstamos de Foshan 2021) se han explicado anteriormente. Este artículo ha sido compartido aquí.

4. ¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos comerciales para la compra de una vivienda en Foshan? ¿Cómo se calcula?

A partir del 5438 de junio de 2020, la tasa de interés anual del préstamo es del 4,35% si el plazo del préstamo es inferior a 1 año (incluido 1 año), la tasa de interés legal del préstamo es inferior a medio año; (incluido medio año) se aplicará.

Según la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda emitidos con fondos de préstamos personales para vivienda, la tasa de interés legal del préstamo (excluida la flotante) fluctuará. Es decir, si el período del préstamo es inferior a 1 año (incluido 1 año), la tasa de interés legal del préstamo será aplicable a menos de medio año (incluido medio año será aplicable al período); de 1 a 3 meses a 1 año (incluido 1 año).

Si el plazo es de 1 a 3 años (incluidos 3 años), el tipo de interés legal del préstamo es de 3 a 5 años (incluidos 5 años, si el plazo es superior a 10 años, el interés legal del préstamo); La tasa es de 3 años a 5 años (incluidos 5 años), el aumento máximo no excederá el 5%.

Ampliación del capital

Requisitos pertinentes para préstamos personales para vivienda

1. Las instituciones financieras pueden renegociar la semana de revisión de precios al negociar los términos de conversión de la base de precios con los clientes. El plazo mínimo para un préstamo hipotecario personal es de un año.

2. Si el préstamo a tasa flotante existente se convierte en un préstamo a tasa fija, se determinará después de la conversión. El nivel de tasa de interés del préstamo para vivienda personal comercial después de la conversión será igual al. último nivel de tasa de interés de ejecución del contrato original.

3. Las instituciones financieras deben utilizar sitios web oficiales, correos electrónicos, banca móvil, etc. para informar a los clientes sobre préstamos a tasa flotante existentes, negociar y acordar asuntos específicos relacionados con la conversión de precios de referencia y proteger los derechos contractuales. de los prestatarios de conformidad con las leyes y reglamentos y los derechos del consumidor.