¿Cuál es la diferencia entre "cesión y garantía" y "cesión y garantía posterior"? gracias a todos

1 En cuanto al momento de la transferencia de derechos, lo dispuesto en el artículo 24 significa claramente que el contrato de compraventa no se ejecuta efectivamente entre. la firma del contrato de préstamo y el vencimiento del préstamo la situación es obviamente diferente de la situación en la que los derechos acordados se transfieren por adelantado en un sentido estricto. Ésta es la diferencia más obvia entre los dos y la base para su definición separada.

2. En el estado de derecho, la garantía de transferencia adquiere la propiedad de la cosa en el estado adquirido. Posteriormente, lo que se otorga como garantía es un derecho limitado a esperar la propiedad futura de la materia, más que un disfrute directo de la propiedad de la misma. La realización de tal derecho de expectativa en el futuro es condicional.

3. La diferencia más fundamental entre ambos es la eficacia de la garantía. Durante el período de obtención de la propiedad del bien hipotecado, el acreedor en la garantía de transferencia está obligado a no enajenar el bien hipotecado sin autorización. Sin embargo, una vez violada esta obligación y enajenado el bien hipotecado, según el sistema de adquisición de buena fe previsto en el artículo 105 de la Ley de Propiedad, es probable que se dañe la propiedad del garante sobre la materia de la garantía.

Datos ampliados:

Características de las garantías de transferencia:

1. La clasificación de las garantías de transferencia es la misma que la de todas las garantías reales. El establecimiento de la garantía de transferencia debe basarse en los derechos del acreedor y la relación de deudas entre las partes y no rompe con los derechos del acreedor principal, y su efectividad también se ve afectada por la efectividad de los derechos del acreedor principal.

2. Transferir la potestad del objeto de la garantía al acreedor. El derecho a transferir la garantía por adelantado. El deudor o un tercero transfiere la propiedad del bien hipotecado al acreedor garantizado (normalmente el acreedor) con fines de garantía. El acreedor toma posesión indirecta del bien hipotecado con base en el cambio de posesión. Es necesario transferir la posesión para transferir la garantía. El bien hipotecado aún está en posesión del garante.

3. Los objetos de garantía de transferencia son amplios. En comparación con la hipoteca, la prenda y el gravamen, los objetos de transferencia y garantía son más amplios, como el cobro (como materias primas, inventarios de productos semiacabados, productos terminados, etc.), propiedad colectiva (como maquinaria y equipo de empresas). y fábricas, etc.), propiedad intelectual, intereses de propiedad que aún no han formado derechos (como casas en construcción, bienes raíces no registrados, letreros de tiendas antiguas, etc.) y algunos derechos nuevos.

4. Esta es una garantía atípica. La garantía de transferencia puede establecerse mediante el acuerdo de las partes. No es un tipo de derecho de propiedad legal estipulado en la ley, sino un método de garantía establecido a través de precedentes y doctrinas legales para confirmar su legalidad. Comparada con las garantías típicas como hipotecas, prendas y gravámenes, es una garantía atípica.

Enciclopedia Baidu - Garantía de transferencia

Enciclopedia Baidu - Sistema de garantía de operación