¿Las ventajas y desventajas de Shanghai Xinyi Jiating?
Xinyi Jiating está ubicado en Lane 28, Fuhua Road, Jiading New Town, en el cruce de Jiading New Town y Old Town. Fue planeado y diseñado por una conocida firma taiwanesa. La primera fase ya se entregó y la segunda fase está actualmente a la venta. El precio unitario es de 36.000 yuanes a 40.000 yuanes por metro cuadrado, el precio promedio es de 38.000 yuanes por metro cuadrado y una habitación es un precio. Se espera que se entregue con decoración en septiembre de 2017.
Desarrollador: Xinyi Enterprise Group
Compañía inmobiliaria: Shanghai Furui Property Management Co., Ltd.
Tipo de unidad: 90 metros cuadrados con 2 dormitorios, 90 metros cuadrados Metros con 3 dormitorios, 110 3 dormitorios por metro cuadrado, 4 dormitorios por 130 metros cuadrados.
Medio ambiente: al noroeste del proyecto se encuentra el centro administrativo del distrito de Jiading, que incluye el gobierno del distrito de Jiading, la oficina de precios del distrito de Jiading, la oficina de propiedad intelectual del distrito de Jiading y otras unidades. A 300 metros al norte del proyecto se encuentra el centro deportivo del distrito de Jiading. A dos kilómetros se encuentran el parque Xincheng, el parque Nanyuan, el parque Ancient City Wall, etc., que pueden satisfacer el ocio y el entretenimiento diarios. El paisaje comunitario fue diseñado por TOPO Landscape Company de Estados Unidos para brindar lugares de esparcimiento a residentes de diferentes edades.
Transporte: está a casi 4 kilómetros de la estación de metro de Baiyin Road. A 1 kilómetro, hay Jiading 58 Road, Jiading Guang Line, Jiading 14 Road, Jiading 1 Road, Jiading 6 Road y otras líneas de autobús. Está a 600 metros al oeste del proyecto, a 500 metros al sur se encuentra la autopista Shanghai-Jiazhou y a 500 metros al sur se encuentra la autopista de circunvalación de Shanghai, que es más conveniente.
Atención médica: el proyecto está adyacente a la clínica en la aldea de Xinlian, en la ciudad de Malu, y cerca está el hospital Yingyuan, pero no hay hospitales grandes. Está a unos 4,5 kilómetros del hospital Xincheng Ruijin.
Escuela: hay el jardín de infantes Ailishe, el jardín de infantes Jiading Xincheng y la escuela secundaria Yingyuan del distrito de Jiading en los alrededores. Los recursos escolares no están demasiado concentrados.
Negocios: Hay supermercados Century Hualian y Trust-Mart alrededor del proyecto, que pueden satisfacer las necesidades de compras diarias. Las empresas más grandes deben ir a Jiading Old Town y Jiading New Town.
Ventajas del proyecto:
1. No hay muchos proyectos residenciales en Jiading New Town, pero Xinyi Jiating es un proyecto en venta y el proyecto en sí es de alta calidad y viene con una sistema de aire fresco gratuito;
2. La altura de todos los pisos se controla para que no sea inferior a 2,9 metros, y el diseño del apartamento considera plenamente la comodidad entre las personas y el edificio, lo que mejora el efecto del paisaje. vista, permitiéndoles sentir el aire fresco del "bosque verde" en el interior
3. El departamento es cuadrado y amplio, con transparencia de norte a sur;
Deficiencias del proyecto:
1. Las instalaciones de transporte actuales no son lo suficientemente completas. El proyecto está lejos del metro y es más adecuado para clientes que viajan solos;
2. Es necesario desarrollar el área circundante. Las instalaciones de vivienda no son muy completas;
3. Hay muchas fábricas cercanas y el Centro Logístico Aurora está al lado. un impacto en la vida de los propietarios.
En general, el proyecto es de alta calidad. Combina las instalaciones habitables de Jiading New Town y Old Town dentro del rango de conducción autónoma. El entorno de vida y el potencial de apreciación son relativamente buenos. Los clientes que quieren vivir e invertir en el área de Jiading eligen.