¿Cuáles son los estándares para la construcción de viviendas rurales en 2021? ¿Cuáles son las nuevas políticas para la construcción de vivienda rural en 2021?
¿Cuáles son los estándares de construcción de viviendas rurales en 2021?
1. Estándares de altura
La distribución de los edificios residenciales rurales se divide en viviendas verticales (refiriéndose a edificios de 2-3 pisos) y viviendas horizontales (edificios de 4-5 pisos). La altura de cada piso no debe exceder los 3,3 metros.
2. Estándares regionales
La asignación de viviendas se basa en los estándares del área. Dado que el área asignada es grande, sólo se pueden construir casas y el exceso de área es ilegal.
3. Normas de uso de la tierra
Como todos sabemos, China tiene más gente y menos tierra. Para proteger la línea roja de tierras cultivadas, el Ministerio de Recursos Naturales es muy estricto al revisar y aprobar las solicitudes para la construcción de viviendas en tierras cultivadas. En particular, no se pueden construir casas en tierras de cultivo, de lo contrario se verán obligadas a demolerlas o recibir una multa.
¿Cuáles son las nuevas políticas para la construcción de viviendas rurales en 2021?
1. Está prohibido construir una casa después de que la finca haya sido transferida, alquilada o donada.
Con la implementación de la reforma de "separación de tres derechos" para suelo residencial, el Estado promueve vigorosamente la transferencia y circulación de suelo residencial. Las solicitudes de suelo residencial ya no se revisarán ni aprobarán después de las casas. se venden, alquilan o donan.
2. Está prohibido construir viviendas en zonas de protección de fuentes de agua.
La zona de protección de fuentes de agua es una zona de protección clave a nivel nacional con recursos hídricos naturales. Para evitar la contaminación, a los agricultores no se les permite construir casas en la reserva. Incluso si se construye una casa, contaminará los recursos hídricos. Después de la verificación, los departamentos municipales pertinentes ordenarán su demolición sin ninguna compensación.
3. No se puede construir una casa sin aprobación.
Ahora se han aprobado los requisitos para la construcción de viviendas en fincas rurales. Las casas sólo se pueden construir después de presentar una solicitud al gobierno municipal local y obtener la aprobación. Construir una casa sin aprobación es ilegal y es necesario demolerla.
4. Está prohibido construir casas después de retirar el terreno de la vivienda con el pago.
En esta etapa, el estado está alentando a los residentes rurales que se han establecido en ciudades y a los residentes rurales que poseen varias propiedades a retirarse voluntariamente de las propiedades rurales pagando una tarifa. Cuando los agricultores se retiran de las tierras rurales, equivalen a renunciar a sus calificaciones y derechos para utilizar las tierras rurales y, por lo tanto, no pueden solicitar la construcción de viviendas.
5. Los miembros que no sean miembros de organizaciones colectivas rurales tienen prohibido construir casas.
Según la Ley de Ordenación de Tierras, las viviendas rurales pertenecen a aquellas que no son miembros. Las organizaciones colectivas rurales no pueden solicitar la construcción de viviendas en la base.
¿Cuáles son los estándares de construcción de viviendas rurales en 2021? ¿Cuáles son las nuevas políticas para la construcción de viviendas en predios rurales en 2021? Lo anterior es el contenido relevante que presentamos y puede usarse como referencia.