Nuevas políticas y regulaciones para los extranjeros que compren casas en Suzhou en 2022
El 14 de septiembre de 2022, según información de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Suzhou, agencias locales en Suzhou y parte del personal de la oficina de ventas, extranjeros en los seis distritos de Suzhou (distrito de Wuzhong, Wujiang Distrito, distrito de Gusu y distrito de Xiangcheng), zonas de alta tecnología, parques industriales), no es necesario emitir un certificado de seguridad social o un certificado de impuesto sobre la renta personal al comprar una primera vivienda, pero se limita a un conjunto. ha cancelado la implementación desde 2018.
Política de restricción de compras de Suzhou 1. Condiciones de compra
Los residentes fuera de la ciudad deben haber pagado impuestos en Suzhou durante 6 meses consecutivos o más (implementado el 9 de mayo de 2022).
A partir de 119+0 en el distrito de Xiangcheng en 2018, los compradores de viviendas que no están registrados en esta ciudad deben ganar 600 puntos además de 6 meses de pagos de seguridad social o impuestos antes de poder comprar una casa. (Este requisito se levantará el 14 de septiembre de 2022).
De acuerdo con las "Opiniones de implementación sobre vivir y trabajar en paz y satisfacción para los talentos en el distrito de Xiangcheng (prueba)", las siguientes condiciones no están sujetas a restricciones de compra:
1. Licenciatura o superior, trabajando en el distrito de Xiangcheng durante más de 1 año, en el distrito de Xiangcheng Pagar seguridad social o salarios o fondo de previsión durante tres meses, etc. , sin restricciones de compra.
2. Los talentos asentados recompensados a nivel municipal o superior no están sujetos a las condiciones anteriores.
3. Los empleados de empresas de Clase F reconocidas por el gobierno del distrito de Xiangcheng pueden solicitar calificaciones para la compra de vivienda a través de la empresa. Actualmente hay 35 y es posible que haya otros nuevos más adelante.
4. Si paga impuestos de más de 50.000 yuanes en el distrito de Xiangcheng (en el último año), no hay restricciones de calificación académica.
2. Alcance de la restricción de compra
1. Registro de hogar en esta ciudad: los hogares con registro de hogar pueden comprar hasta 3 casas fuera. la ciudad: los residentes con registro de hogar pueden comprar hasta 1 casa.
3. Compra de áreas restringidas
1. Para locales:
Compra de áreas restringidas: distrito de Gusu, distrito de Xiangcheng, parque industrial, zona de alta tecnología, Wujiang , Distrito de Wuzhong, Taicang, Kunshan.
Regiones sin restricciones de compra: Changshu, Zhangjiagang.
2. Para extranjeros:
Áreas de compra restringidas: distrito de Gusu, distrito de Xiangcheng, parque industrial, zona de alta tecnología, Wujiang y distrito de Wuzhong.
Regiones sin restricciones de compra: Changshu, Zhangjiagang, Taicang, Kunshan, Wujiang Hufen (para clientes de Jiashan y Shanghai).
En cuarto lugar, el alcance del pago de impuestos de seguridad social
Dentro del área urbana de Suzhou, incluida la ciudad de Suzhou (distrito de Gusu, distrito de Wuzhong, distrito de Xiangcheng, distrito de Wujiang, distrito alto de Suzhou -Zona tecnológica, Parque Industrial de Suzhou) y Kunshan, Taicang, Changshu, Zhangjiagang.
Preste especial atención a:
1. Las propiedades en áreas no restringidas (Changshu, Zhangjiagang) no están incluidas en el límite de compra del hogar.
2. Después de que un extranjero compró una casa en Suzhou, la vendió y no tenía ninguna casa a su nombre. Puede comprar una casa directamente en un plazo de dos años sin restricciones de seguridad social ni impuestos personales.
3. Los extranjeros con un título universitario o superior pueden comprar tres casas en Kunshan (se requiere un certificado de graduación y un certificado de grado, que pueden presentarse a la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social para su revisión. , si no hay casa o seguridad social en Suzhou, se adoptará el proceso de codificación de talentos).
p>4 No existe ninguna restricción para la compra de la primera vivienda para extranjeros en Taicang, pero no. casa a nombre de Dashi en Suzhou.
5. Las personas con registro de hogar en Shanghai y Jiashan pueden comprar hasta 3 casas en Hufen sin seguridad social. Se aceptan casas nuevas y de segunda mano.
6. Nueva política integrada de talento en el delta del río Yangtze: título universitario o superior. Si trabaja en Shanghai con una residencia permanente registrada en el extranjero y paga la seguridad social durante un mes, puede comprar una casa en Hufen, Wujiang.