¿Cuáles son las nuevas regulaciones que se implementarán el 1 de mayo?
1. Contenido de la nueva normativa
De acuerdo con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" y las "Dictámenes Orientadores sobre la Gestión de Activos de las Organizaciones Económicas Colectivas Rurales" , la nueva normativa incluye principalmente los siguientes contenidos:
1. Tras el fallecimiento del contratista, el terreno contratado será devuelto a la oficina de gestión colectiva de terrenos.
2. Quien abandone el terreno contratado sin motivo alguno o lo deje ocioso durante más de dos años, se considerará que ha renunciado automáticamente al contrato y el terreno contratado volverá a la gestión colectiva de tierras.
3. Recuperación de tierras en torno a pueblos naturales que no cumplen con los requisitos de las organizaciones económicas colectivas rurales.
4. Los administradores colectivos de tierras deben limpiar los derechos de uso de la tierra no vencidos y recuperar la tierra que no haya cambiado la naturaleza de los derechos de uso de la tierra después de la expiración del período.
El contenido anterior se introduce para estandarizar la gestión y utilización de la tierra rural, promover el desarrollo económico rural y aumentar los ingresos de los agricultores. Sin embargo, la implementación de las nuevas regulaciones requiere esfuerzos conjuntos de todas las partes.
2. Impacto de la nueva normativa
1. Se perjudican los intereses de los contratistas. La implementación de las nuevas regulaciones hace que los derechos de uso de la tierra del contratista dejen de ser permanentes. Una vez que el contratista fallezca o abandone el contrato, el terreno contratado será administrado colectivamente y se perderán los frutos del trabajo del contratista.
2. El desarrollo económico rural se ha visto frustrado. La implementación de las nuevas regulaciones conducirá a la reducción de los recursos de tierras rurales y tendrá un impacto negativo en el desarrollo de la economía rural.
3. La protección de los derechos e intereses de los agricultores es limitada. En las nuevas regulaciones, la limpieza de derechos de uso de la tierra no vencidos y la recuperación de tierras que no han cambiado la naturaleza de los derechos de uso de la tierra después de su vencimiento han traído ciertos riesgos a los derechos e intereses legítimos de los agricultores.
Los impactos anteriores indican que existen algunas deficiencias en la implementación de las nuevas regulaciones y que es necesario formular políticas más completas.
En tercer lugar, mis opiniones y sugerencias
1. Se debería reforzar la orientación y formación de los contratistas. Fortalecer la educación y la orientación de los agricultores, y mejorar la conciencia jurídica de los agricultores y su conciencia sobre la salvaguardia de los derechos e intereses legítimos. Establecer un sistema de consulta legal para los agricultores y brindar servicios de consulta legal para que los agricultores sepan cómo proteger sus intereses.
2. Se deben formular diferentes políticas según las diferentes regiones y situaciones. La situación de la gestión de la tierra rural varía de un lugar a otro y se deben formular políticas específicas para controlarla según las diferentes regiones y condiciones.
3. Se debe establecer un mecanismo de protección de los derechos sobre la tierra. Fortalecer la gestión y el uso de las tierras contratadas y proteger los derechos e intereses legítimos de los agricultores. Por ejemplo, antes de que expire el derecho de uso de la tierra, se debe recordar inmediatamente al contratista el período de uso futuro de la tierra para que pueda comprender la situación del uso de la tierra y los planes de uso futuro.
En definitiva, creo que aunque la implementación de la nueva normativa tiene sus carencias, también tiene su lado positivo. Los agricultores necesitan fortalecer su conciencia jurídica y proteger sus derechos e intereses legítimos. Para el gobierno, es necesario fortalecer la supervisión de la gestión de las tierras rurales y proteger los intereses de los agricultores. Sólo así la implementación de nuevas regulaciones puede producir mejores beneficios.