¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Beijing en 2018?
El precio medio de las viviendas en alquiler en Beijing este mes es de unos 40.000 yuanes por metro cuadrado, casi 13 puntos porcentuales menos que el precio medio de 46.000 yuanes en octubre. El precio medio por metro cuadrado de las casas de segunda mano este mes fue de unos 59.600 yuanes, un aumento de casi 0,5 puntos porcentuales con respecto al precio medio de 59.900 yuanes del mes pasado. Además, en diferentes zonas, el precio medio de una casa por metro cuadrado variará mucho. El precio más bajo por metro cuadrado oscila entre 10.000 y 20.000 yuanes, y el precio más alto puede alcanzar los 178.000 yuanes por metro cuadrado.
Sin embargo, a juzgar por las transacciones inmobiliarias actuales en Beijing, la diferencia de precio promedio por metro cuadrado de los edificios comerciales es relativamente grande, principalmente debido a la influencia regional. Algunos edificios comerciales se venden por edificio y el. El precio será relativamente bajo, lo que provocará fluctuaciones en el precio medio por metro cuadrado.
En la actualidad, el precio medio de las casas en toda el área urbana es de aproximadamente 50.000 yuanes por metro cuadrado, pero el precio medio de las casas dentro de la Quinta Carretera de Circunvalación Norte no suele ser inferior a 60.000 yuanes. Si la casa está en la Segunda Circunvalación Norte, el precio medio de la casa es de más de 100.000. Sin embargo, debido a la implementación de políticas regulatorias en el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda en Beijing todavía se encuentran en una etapa estable y no aumentarán significativamente.
Además, la mayoría de las casas nuevas a la venta en Beijing están ubicadas en el Quinto Anillo de Circunvalación Norte y en el Sexto Anillo de Circunvalación Norte, pero el volumen de transacciones en el Segundo Anillo de Circunvalación Norte no es alto, y la mayoría de ellos son unidades pequeñas. Al mismo tiempo, en las transacciones de viviendas de segunda mano, los apartamentos pequeños con una superficie de 60 metros cuadrados se vendieron mejor, con un precio de transacción más alto de 2 millones de yuanes y un precio más bajo de 600.000 yuanes.
El distrito de Chaoyang tiene la mayor cantidad de casas, pero las ventas en el área fuera del Quinto Anillo Norte Norte son mejores, lo que significa que el área de ventas de casas se está trasladando gradualmente a los suburbios. Además, la mayoría de las casas tienen una demanda urgente y el volumen de transacciones de villas no es ideal. Pero en general, los precios de la vivienda en Beijing todavía se encuentran en una etapa de crecimiento constante, que es también la tendencia general de los precios de la vivienda urbana en el futuro.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.