¿A qué malentendidos se debe prestar atención al decorar casas de segunda mano en el distrito de Putuo, Shanghai?
Mito 1: Los muros de carga no se pueden demoler y los muros que no lo son. Puede ser demolido a voluntad.
Muchas estrategias de decoración de casas de segunda mano recomendarán destruir parte de la pared al renovar el tipo de casa, y enfatizarán que los muros que no soportan carga se pueden eliminar. Esto ha creado una percepción para todos: "Los muros de carga están relacionados con la seguridad del edificio y no se pueden demoler. Los muros que no soportan carga se pueden demoler a voluntad".
La llamada sin carga -Los muros de carga se refieren a marcos hechos de conjuntos de columnas de hormigón armado. Es un componente de carga secundario del muro, pero también es un soporte extremadamente importante para el muro de carga. La pared es, en primer lugar, un componente portante y resistente a los terremotos y, en segundo lugar, un elemento divisorio del cerramiento. Si se trata de una demolición a pequeña escala, no hay problema en quitar el muro de carga o hacer agujeros en el muro. Sin embargo, si se eliminan a voluntad muchos muros que no son de carga en todo el edificio, el rendimiento sísmico del edificio se reducirá considerablemente, lo que plantea graves riesgos para la seguridad. shzyshange44
Contramedidas: use papel tapiz o cuadros colgantes para decorar las paredes, y use muebles para el hogar para compensar y decorar las deficiencias del apartamento, como gabinetes de pared.
El malentendido 2 ignora la renovación de paredes, suelos, techos y demás paredes.
Dependiendo de la antigüedad de la casa, las paredes de las casas de segunda mano presentan distintos grados de envejecimiento. Por razones de seguridad, es mejor pedirle a profesionales que inspeccionen la casa. Principalmente verifique si la superficie de la pared es lisa, si hay peladuras/lijados/grietas evidentes, signos de filtración de agua, etc. Si existen estas condiciones, es necesario reparar las grietas, el pelado y el lijado de la pared, y se debe evitar por completo la filtración de agua.
Además, a la hora de palear la pared, si la habitación sólo va a estar decorada durante uno o dos años, puedes utilizar un cepillo de acero y una lija para pulir la pared y luego aplicar masilla resistente al agua. La masilla resistente que tenga más de cinco años se debe quitar de la parte inferior de la pared, de lo contrario, afectará la calidad de la construcción de la pintura de látex de la pared y el efecto de uso a largo plazo después de la decoración futura.
Mito 3: La renovación de suelos de madera implica repintado y mantenimiento tras el pulido.
El suelo antiguo se ha adaptado al ambiente interior y tiene mayor estabilidad. Al pulir la superficie del piso, se puede restaurar para dejarlo como nuevo y el costo de renovación es mucho más económico que comprar uno nuevo, por lo que muchos propietarios optan por renovar el piso. Sin embargo, cabe señalar que dependiendo de la clasificación de los suelos de madera, los métodos de decoración aplicables también son diferentes. Algunos suelos de madera ni siquiera se pueden decorar:
Suelos de madera maciza pura: se puede utilizar pulido y renovación. y algunos fabricantes de pisos pueden proporcionar servicios de renovación pagando una tarifa;
Suelos compuestos de madera maciza: el lijado destruirá la capa resistente al desgaste de la superficie del suelo. Sólo los suelos compuestos de madera maciza con un espesor de superficie de 4 mm. se puede lijar y renovar;
Suelo laminado: este tipo de suelo está hecho de aserrín y la capa resistente al desgaste de la superficie es relativamente fina. El lijado y la renovación agravarán el envejecimiento del suelo y acortarán considerablemente su vida útil, por lo que sólo se podrá sustituir.
Malentendido 4: Ignorar la inspección de impermeabilización del terreno.
La cocina y el baño son los lugares donde con mayor frecuencia se utiliza el agua a diario. Hay muchas tuberías y es probable que se produzcan fugas de agua cuando atraviesan paredes y suelos. No podemos tomárnoslo a la ligera sólo porque el dueño vivió antes que nosotros. Las habitaciones antiguas o con mala impermeabilización pueden provocar fácilmente goteras y disputas con los vecinos. Por lo tanto, antes de la renovación, es necesario probar la impermeabilización de la cocina y el baño durante 24 a 48 horas. Si se producen fugas, será necesario volver a realizar la impermeabilización durante la renovación. Después de la impermeabilización, esperar hasta que el suelo esté completamente seco antes de colocar baldosas cerámicas para la decoración general.
Mito 5: Para ahorrar dinero, seguir utilizando el catéter original sin sustituirlo.
Circuitos: Hay muchos fenómenos en las casas antiguas, como distribución de circuitos simples, cables envejecidos y cableado caótico. Además, los cables utilizados en las casas antiguas antes de 1995 eran generalmente cables de aluminio y aún no se habían utilizado cables con núcleo de cobre, que no podían satisfacer las necesidades eléctricas de las familias modernas. Por lo tanto, es necesario renovar completamente y recablear el circuito durante la renovación.
Se recomienda planificar mucho antes de la construcción y considerar los bucles y cables del circuito según las condiciones de uso.
Si se descubre que las líneas originales son cables de aluminio, se deben reemplazar con cables de cobre con una sección transversal de 2,5 milímetros cuadrados; para líneas para instalar aparatos eléctricos de alta potencia, como aires acondicionados, líneas separadas con una sección transversal; de 4 milímetros cuadrados y se deben utilizar conductos aislados de PVC para enterrar los cables.
Tuberías de agua: Las tuberías de agua de las casas antiguas son principalmente tuberías galvanizadas, que a menudo están corroídas y envejecidas, y sufren graves incrustaciones. Por lo tanto, es necesario comprobar si las tuberías de agua originales (incluidas las de calefacción) están corroídas y envejecidas, y sustituir las tuberías galvanizadas por tuberías de cobre, tuberías compuestas de aluminio y plástico o tuberías de PP-R.
Gas: Los gasoductos son peligrosos y lo mejor es pedir a profesionales que los inspeccionen. shzyshange44
Error 6: Transformar el balcón en una cocina precipitadamente.
Para ampliar la superficie útil, algunos propietarios cerrarán uno de los balcones durante la renovación y lo convertirán en cocina, mientras que la cocina original se utilizará para otros fines. Pero esto puede provocar fácilmente problemas como la propagación de humo aceitoso después de la mudanza. En primer lugar, una vez cerrado el balcón, el efecto de ventilación interior se reduce considerablemente, los humos de la cocina son difíciles de dispersar, la carga de trabajo de limpieza aumenta considerablemente y la iluminación de la sala de estar se reduce relativamente; en segundo lugar, se produce el problema de desvío de tuberías; el balcón que se convierte en cocina requiere tuberías de gas, tuberías de agua y otras tuberías. El diseño y la construcción de modificaciones profesionales también deben prestar atención a las cuestiones de impermeabilización, en tercer lugar, la capacidad de carga; Dado que el balcón es una extensión del edificio y tiene una capacidad de carga limitada, es necesario presupuestar el peso de los materiales decorativos antes de la renovación.
Convertir un balcón en una cocina no es una opción ideal en términos de efecto de uso o costo de construcción, por lo que los propietarios deben elegir con cuidado al considerar las modificaciones.
Finalmente se adjuntan dos pequeñas sugerencias. En primer lugar, las casas de segunda mano deben desinfectarse minuciosamente antes de entrar a vivir. La operación específica es la siguiente: Rocíe toda la casa con 3 Lysol, 1-3 solución de lejía o 3 solución de ácido peracético y cierre las puertas y ventanas durante 1 hora después de rociar. En segundo lugar, no es necesario reemplazar todos los muebles viejos; . Las sustancias tóxicas como el formaldehído de los muebles se evaporan durante mucho tiempo y los muebles viejos son relativamente más seguros. Por lo tanto, dependiendo del estilo de tu nuevo hogar, es a la vez ecológico y económico, y también es una buena opción.