70 millones de propietarios de edificios sin terminar necesitan salvarse. ¿Qué dice el funcionario sobre esto?

Quienes quieren comprar una casa, suelen optar por viviendas sobre plano. En términos generales, después de firmar un contrato de compra de una casa, no puede mudarse directamente a la casa de subastas. Debe esperar un período de tiempo hasta que todas las partes hayan pasado la inspección antes de poder entregarla a otros para que se muden. Pero en el caso de las subastas, el mayor riesgo es que haya un problema con la cadena de capital del promotor inmobiliario y la propiedad se convierta en un edificio sin terminar. Si el promotor quiebra, ¿qué podría pasar con los edificios en construcción? ¿Mal final? .

Generalmente, los edificios sin terminar indican que el desarrollador tiene un problema en la cadena de capital. Puede ser que no haya dinero para continuar, puede ser que el desarrollador no pueda recuperar el costo, o puede ser que se fugue con el dinero. Se trata de deudas enormes que el gobierno no puede recuperar o obtiene a bajo precio y luego las vende, porque esto violaría los intereses de los acreedores. Si no hay una adquisición durante mucho tiempo, el gobierno intervendrá y la relación de deuda será manejada por el tribunal o el gobierno.

Esta vez, el edificio Platinum Times en el distrito de Wolong, ciudad de Nanyang, provincia de Henan, estaba sin terminar. Cuando el propietario recaudó activamente fondos para construir una casa, el desarrollador aumentó el precio sin autorización, aumentando el precio en 850 yuanes por metro cuadrado en comparación con el contrato original.

A partir del 20 de junio de 2020, el Grupo Líder del Proyecto de la Era Platino del Distrito de Wolong 165438+ emitió una declaración sobre este asunto. Después de la negociación y comunicación entre todas las partes, la empresa de desarrollo del proyecto declaró que cancelaría el aumento de precio de 850 yuanes por metro cuadrado. La empresa constructora acordó archivar temporalmente la disputa sobre la liquidación de pagos del proyecto, elaborar un proceso de entrega con la empresa promotora e iniciar inmediatamente el proceso de entrega.

En cuanto al comportamiento de autorrescate del propietario del automóvil, personalmente siento que tengo que elogiar la capacidad de autorrescate del propietario del automóvil. Si el propietario no puede recaudar fondos, es inevitable que el proyecto quede inacabado debido a los posteriores aumentos de precios de la empresa promotora. En segundo lugar, hay que fijarse en las empresas desarrolladoras de proyectos, que pueden describirse como insensibles. Después de que el propietario pagó el pago inicial y firmó el contrato de compra, la propiedad quedó casi sin terminar debido a sus propios problemas en la cadena de capital. El propietario recaudó fondos para continuar la construcción, pero la empresa promotora dio un paso al frente y aumentó el precio. Esta vez, el equipo de liderazgo del distrito de Wolong también cumplió con sus deberes con diligencia, negoció y se comunicó con múltiples partes y, en última instancia, salvó las billeteras y los bienes de la gente.