¿Quién es responsable de la fuga de agua del tubo de drenaje de la cocina del primer piso?

1. En este caso, si la tubería de alcantarillado de su casa está bloqueada y el agua regresa y causa daños en la planta baja, entonces esta responsabilidad debe ser asumida por usted si la tubería de alcantarillado está bloqueada desde el primer piso, pero usted no; Si sabe que el daño de la planta baja es causado por el agua que sale de su tubería de alcantarillado, entonces esta pérdida debe ser resuelta por usted, el primer piso y la administración de la propiedad (hay una condición a su favor, cómo demostrar que las aguas residuales se desbordan de su alcantarillado). la tubería es ¿Lo arreglaste? Si no puedes probarlo, entonces no tienes responsabilidad.

2. y su tubería de alcantarillado es independiente del primer piso, usted sigue siendo responsable del bloqueo incluso si no lo causó intencionalmente, independientemente de si se ha comunicado con la empresa administradora de la propiedad con anticipación sobre cuestiones de mantenimiento.

Resumen

1. En general, las * * * tuberías de agua son instalaciones públicas * * * y son administradas por la empresa administradora de la propiedad.

2. , si es causado por el uso ilegal de las alcantarillas por parte de un propietario individual, la empresa administradora de la propiedad quedará exenta de responsabilidad y el propietario culpable será responsable del desbloqueo y mantenimiento

Desde la perspectiva de la salvaguardia. el interés público, si hay un problema con el uso de la instalación por parte del propietario y no se puede determinar la persona responsable específica, el propietario de la instalación asumirá la responsabilidad de la compensación y no puede estar exento de responsabilidad.

Derecho Civil. de la República Popular China.

Artículo 272 Derechos y Obligaciones de los Propietarios de Partes Exclusivas: El propietario tiene derecho a ocupar, utilizar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de su edificio. No pondrá en peligro el edificio en el ejercicio de sus derechos. La seguridad del inmueble no perjudicará los derechos e intereses legítimos de los demás propietarios.

Artículo 273: El propietario tiene ciertos derechos y obligaciones sobre * *: El propietario. tiene derechos sobre * * partes distintas de las exclusivas del edificio y obligaciones

Cuando el propietario transfiere los locales residenciales y comerciales del edificio, parte de la * * * propiedad y * * * administración; los derechos se transfieren conjuntamente.

p>

Artículo 274 Propiedad de los caminos, espacios verdes, etc. Dentro de las zonas edificables: Los caminos dentro de las zonas edificables pertenecen a los propietarios, excepto los espacios verdes dentro de las edificaciones. Las zonas pertenecen a los propietarios, excepto los espacios verdes públicos urbanos o los espacios verdes personales expresos. Excepto los demás lugares públicos * * *, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio, pertenecen al propietario.