Política de compra de casas en Wuqing 2022

1. Los compradores de hogares que no estén registrados en esta ciudad deben presentar un certificado de impuestos o un certificado de pago del seguro social de más de un año (13 meses) antes de poder comprar una casa. Pero hay que pagar el impuesto a la propiedad. Las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Wuqing incluyen descuentos en las necesidades básicas de vivienda de los residentes no locales que trabajan y viven en Tianjin.

2 Someter la compra de una casa a la transacción inmobiliaria con todos; Documentos de identidad, permisos de residencia temporal y copias Aplicar. Una vez verificada la transacción, se informará al Comité de Gestión del Mercado de Transacciones Inmobiliarias para su revisión y sellado. Después de que el comité de gestión revise el formulario y los materiales de registro de compra de vivienda, emitirá un aviso de aprobación a las personas de otras provincias y ciudades que compren casas en Beijing, el cual tendrá una validez de seis meses.

Al ser uno de los cuatro municipios más importantes del país, comprar una casa aquí es un sueño para muchas personas, pero realmente no es fácil comprar una casa aquí ahora, no es sólo una cuestión de vivienda. precios, pero también restricciones políticas, especialmente para los forasteros. Mucha gente no comprende la introducción de nuevas políticas y regulaciones para la compra de casas en Tianjin. En el pasado podían establecerse comprando una casa, pero ahora la política ha cambiado. También puedes comprar una casa primero y luego establecerte. Sin embargo, este es un requisito previo y deben ser empleados que quieran trabajar en Tianjin. La razón principal es que la empresa para la que trabajan está en línea con el desarrollo de Tianjin.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:

1. Aclare sus objetivos para comprar una casa y elija una propiedad adecuada en función de su situación real.

2. Preste atención al pago inicial al comprar una casa: Luego de confirmar la propiedad que desea comprar, debe saber de cuánto es el pago inicial, asignar razonablemente sus ingresos y gastos de acuerdo con el pago inicial. y estar completamente preparado para el pago inicial de la casa.

3. Evalúe el alcance de la compra de su propia vivienda: los compradores de vivienda deben elegir según los distritos comerciales y de transporte cercanos a la propiedad para ver si el transporte y la vida son convenientes. De hecho, tanto si estás comprando una casa de segunda mano como una casa nueva, existen pros y contras. En términos relativos, las instalaciones de apoyo de las casas de segunda mano están relativamente maduras y los precios son relativamente bajos; las casas nuevas serán más cómodas para vivir y el retorno de la inversión será mayor en el futuro.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 11 Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior transfieren tierras derechos de uso para el desarrollo inmobiliario, se preparará un plan anual para el área total de transferencia de derechos de uso de la tierra basado en los indicadores de control emitidos por el gobierno popular a nivel provincial o superior, y se presentará al Consejo de Estado o al consejo provincial. gobierno popular para su aprobación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.

Artículo 12 La transferencia de los derechos de uso de la tierra se llevará a cabo de manera planificada y paso a paso por los gobiernos populares municipales y distritales. Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con los departamentos de planificación urbana, construcción y gestión inmobiliaria, formularán planes para el uso, antigüedad y otras condiciones de cada parcela de tierra y los presentarán al gobierno popular. con autoridad de aprobación para su aprobación antes de su implementación de acuerdo con las disposiciones del Consejo de Estado.

El ejercicio de las funciones y poderes estipulados en el párrafo anterior por el gobierno popular a nivel de condado del municipio directamente dependiente del Gobierno Central y sus departamentos pertinentes será estipulado directamente por el gobierno popular del municipio. bajo el Gobierno Central.

Artículo 13 La transferencia de los derechos de uso del suelo podrá realizarse mediante subasta, licitación o mutuo acuerdo.