Medidas de gestión de precios del presupuesto de materiales de ingeniería de construcción de la provincia de Sichuan
Aviso sobre la emisión de las "Medidas de gestión de la información de costos del proyecto de construcción de la provincia de Sichuan"
Comités de construcción, oficinas de precios y departamentos provinciales municipales, estatales y estatales pertinentes:
Con el fin de adaptarse a los requisitos del desarrollo de la economía de mercado socialista y la gestión dinámica de los costos del proyecto, de modo que la información de valoración de costos del proyecto de construcción pueda reflejar el precio de mercado de manera oportuna, precisa y objetiva. De esta manera, para facilitar a las partes del contrato y a las unidades relevantes determinar el precio, se le emiten las "Medidas de gestión de la información de costos del proyecto de construcción de la provincia de Sichuan, por favor cumpla con ellas".
Capítulo 1 Disposiciones Generales
El artículo 1 tiene como objetivo adaptarse a las necesidades del desarrollo de la economía de mercado socialista y a la gestión dinámica de los costes de los proyectos, de modo que la información sobre los costes de los proyectos de construcción pueda ser reflejados de manera oportuna, precisa y objetiva Los cambios en los precios de mercado facilitan a las partes del contrato y a las unidades relevantes determinar razonablemente los precios. Estas medidas se formulan de acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de los contratos de construcción y los precios de los contratos".
Artículo 2 El uso de respaldo de la información de costos del proyecto de construcción y las cuotas del proyecto de construcción es la base para la estimación del costo del proyecto, que se refiere principalmente a los cambios de precios de la mano de obra, materiales, equipos, maquinaria, etc. que constituyen el El costo del proyecto de construcción y los cambios de precios en diferentes períodos cambian en el índice de precios.
Artículo 3: Según los requisitos de uso, los precios de información del proyecto de construcción se dividen en precios de liquidación, precios de información de mercado y coeficientes de riesgo de precio del proyecto.
Artículo 4: Las presentes Medidas se aplican a los proyectos de construcción, decoración, instalación, administración municipal, jardines antiguos y mantenimiento dentro de la región administrativa de nuestra provincia.
Artículo 5 Cualquier unidad o individuo involucrado en la preparación de ofertas base de proyectos de construcción y cotizaciones de ofertas, la preparación y revisión de estimaciones, presupuestos y acuerdos del proyecto, la determinación de los precios de los contratos del proyecto, servicios de consultoría de costos del proyecto. o evaluación de costos del proyecto, deben implementar estas medidas.
Capítulo 2 Precio de Liquidación
Artículo 6 El precio de liquidación se refiere al precio que debe implementarse al determinar el costo del proyecto. Si ambas partes del contrato creen que se deben hacer ajustes, deben dejarlo claro en el contrato. Incluye principalmente los precios precalculados (finales) y los coeficientes de ajuste de diferencia de precios de los tipos designados de materiales de construcción aprobados por las estaciones provinciales de gestión de costos del proyecto a nivel de ciudad, prefectura y estado, así como ajustes de precios manuales.
Artículo 7 Las variedades designadas de materiales de construcción serán estipuladas por la Estación Provincial de Gestión de Costos del Proyecto de acuerdo con el catálogo unificado de materiales de construcción de la provincia.
Artículo 8 Los tipos de materiales de construcción representados por el coeficiente de ajuste de diferencia de precio serán determinados por las agencias de gestión de costos de proyectos municipales, prefecturales y estatales de acuerdo con circunstancias específicas, excepto los tipos de materiales de construcción sujetos a liquidación. información de precios y mercados gestión de precios.
Artículo 9 Los precios de liquidación de los tipos designados de materiales de construcción serán calculados y preparados por las agencias de gestión de costos de proyectos municipales, prefecturales y estatales de acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de gestión de precios presupuestarios de materiales de construcción de la provincia de Sichuan". ".
Artículo 10 El coeficiente de ajuste de diferencia de precio adopta un método que combina la diferencia de precio única y el ajuste integral del coeficiente de diferencia de precio. Es calculado por las agencias de gestión de costos de ingeniería municipales, prefecturales y estatales de acuerdo con el tipo de estructura del proyecto. y se publica anualmente, semestralmente o trimestralmente.
Capítulo 3 Precio de Información de Mercado
Artículo 11 El precio de información de mercado se refiere al precio recomendado al determinar el costo del proyecto. Incluyendo el precio de liquidación, el precio de la mano de obra de mercado, el precio de la mano de obra física de los subproyectos y los precios de los materiales comunes distintos del precio de alquiler del equipo mecánico.
Artículo 12 El precio laboral de mercado se refiere al precio unitario de los servicios laborales por día laborable calculado sobre la base de una jornada laboral de 8 horas para trabajadores calificados y trabajadores comunes.
Artículo 13 El precio laboral de la cantidad física de los subproyectos se refiere al precio laboral de los subproyectos.
Artículo 14 El precio de alquiler por turno se refiere al precio unitario de un turno en el mercado de alquiler por turnos, calculado en base a un turno de 8 horas.
Artículo 15 Los precios de información de mercado de los materiales ordinarios distintos de los precios de liquidación deberán satisfacer básicamente las necesidades presupuestarias para la preparación de proyectos generales de construcción y el apoyo a proyectos de agua, calefacción, electricidad, saneamiento y otros, y serán determinados por el ciudad, prefectura y La agencia estatal de gestión de costos calcula y compila el método de cálculo de la misma manera que el precio de liquidación de los materiales de construcción.
Capítulo 4 Coeficiente de riesgo de precio
Artículo 16 El coeficiente de riesgo de precio se refiere al costo del proyecto al determinar el precio mínimo del proyecto y al precio de licitación o tarifa del contrato al determinar el precio fijo licitación del proyecto. Valores previstos de tendencias cambiantes durante el período de construcción.
Artículo 17 Para determinar razonablemente el costo de los proyectos de construcción, hacer un buen trabajo en las licitaciones y cotizaciones de proyectos, reducir las disputas económicas durante el proceso de construcción y garantizar la calidad de la construcción, el período de construcción y los precios del proyecto. Debe calcularse y publicarse periódicamente. Factor de riesgo.
Artículo 18 El coeficiente de riesgo de precio del proyecto será pronosticado por las agencias de gestión de costos de proyectos municipales, prefecturales y estatales para proyectos con diferentes usos, diferentes tipos estructurales, diferentes escalas, diferentes especialidades y períodos de construcción dentro de un año. Se publicará después de la revisión y aprobación por parte de la Estación Provincial de Gestión de Costos del Proyecto para referencia del desarrollador y contratista.
Artículo 19 La adopción del coeficiente de riesgo de precio del proyecto es un acto independiente de las partes del contrato de construcción del proyecto en la predicción del mercado, y se determina en el contrato de construcción del proyecto.
Capítulo 5 Servicios y gestión de la información
Artículo 20 La información sobre los costos del proyecto de construcción será administrada de manera uniforme por la Estación Provincial de Gestión de Costos del Proyecto y organizada e implementada por el Centro Provincial de Información sobre los Costos del Proyecto. Las agencias municipales, prefecturales y estatales de gestión de costos de ingeniería deben contar con personal de tiempo completo responsable de la recopilación, clasificación, presentación de informes y gestión relacionada de la mano de obra, los materiales, la maquinaria y otra información sobre precios.
Artículo 21: Las agencias de gestión de costos del proyecto de cada ciudad, prefectura y estado transmitirán directamente la información compilada y calculada al Centro Provincial de Información de Costos del Proyecto. Después de que el Centro Provincial de Información de Costos del Proyecto organice la preparación y la presente a la Estación Provincial de Gestión de Costos del Proyecto para su revisión y aprobación, se imprimirá en volúmenes cada trimestre y se enviará a todos los miembros de la red, y se dará a conocer al público a través de la Oficina de Construcción. Red de información sobre transacciones de proyectos.
Artículo 22: Ampliar el contenido de los servicios de información y realizar servicios de pago. El Centro Provincial de Información sobre Costos de Ingeniería imprime periódicamente revistas en línea con contenido rico e información precisa; utiliza consultas informáticas en línea para complementar las deficiencias de las revistas en línea, de modo que los usuarios puedan consultar información en cualquier momento y realiza consultas telefónicas con expertos para responder las preguntas relevantes que encuentran en línea; Los usuarios en cualquier momento preguntan. A través de los canales de divulgación de información mencionados anteriormente, se mejorará aún más el nivel de gestión de costos del proyecto.
Artículo 23 Los servicios de información de costes de proyectos de construcción se gestionarán mediante un sistema de membresía en línea. Todas las unidades involucradas en los departamentos de gestión relevantes, como las empresas de construcción, diseño, construcción, supervisión, consultoría de costos y producción de materiales de construcción, deben estar conectadas a la red, y las unidades miembros de la red pueden disfrutar de servicios de información.
Capítulo 6 Disposiciones Complementarias
Artículo 24 Si existe alguna inconsistencia entre estas Medidas y documentos anteriores, prevalecerán estas Medidas.
Artículo 25 La Comisión Provincial de Construcción de Sichuan es responsable de la interpretación de este reglamento.
Artículo 26 Las presentes Medidas se implementarán a partir del 1 de julio de 2000.