Ejemplo de responsabilidades 2020 de un gerente consultor inmobiliario
Responsabilidades de un consultor inmobiliario 1
Período de preparación previa al caso
1. Examinar el mercado y los proyectos que rodean el proyecto para comprender completamente los detalles circundantes.
2. Memorizar el contenido de las charlas de ventas y responder preguntas, practicar activamente y comprender y familiarizarse completamente con los productos de este proyecto.
3. Registre atentamente la convocatoria y visite el formulario de registro.
4. Completar el simulacro de apertura bajo el liderazgo del gerente de ventas.
5. Cumplir con el sistema de gestión.
6. Completar otros preparativos previos a la venta.
Período de ventas del proyecto
1. Recibir con seriedad a cada cliente que ingresa al sitio del caso y hacer un buen trabajo al registrar visitas y llamadas.
2. Completar las tareas de ventas y otras tareas asignadas por el equipo del proyecto con alta calidad y cantidad.
3. Cumplir con el sistema de gestión y conocer el proceso de operación del trabajo.
4. Realizar investigaciones periódicas sobre los mercados y proyectos circundantes, mantenerse al tanto de la dinámica de los casos competitivos y crear nuevos recursos para la empresa.
5. Participa seriamente en la formación que organiza la empresa para mejorar tus capacidades profesionales.
6. Instar seria y responsablemente a los clientes a pagar el saldo para garantizar que se retiren los fondos del desarrollador.
Periodo de cierre del proyecto
1. Mantener buenas relaciones con los clientes, brindar un buen servicio postventa y mantener una buena etiqueta.
2. Hacer un buen trabajo cerrando el caso.
3. Convocatoria de equilibrio
Descripción de responsabilidades de los asesores inmobiliarios
1. Mantener activamente la reputación de la empresa y promover las propiedades;
2. Recepción con entusiasmo, explicación cuidadosa, servicio paciente, debemos hacer que los clientes queden satisfechos con los servicios que brindamos;
3. Dominar de manera integral y competente la planificación, diseño, construcción y administración de la propiedad, y comprender lo real. leyes patrimoniales, regulaciones y conocimiento de transacciones relacionadas, brindar a los clientes una consulta satisfactoria;
4. Desarrollar planes y programas de ventas personales y vender en estricta conformidad con los precios de venta y los estándares de entrega de la empresa;
5. Explorar clientes potenciales;
6. Realizar estudios de mercado y estudiar la información recopilada;
7. Prestar atención a la confidencialidad de la información relevante, los archivos de clientes y las ventas;
8. Informar rápidamente a ventas El jefe de departamento reporta la información del cliente para que la empresa pueda cambiar su estrategia de ventas de manera oportuna;
9. Registrar las consultas telefónicas y la recepción de los clientes todos los días;
10. Ayudar a resolver los servicios posventa del cliente;
11. Los colegas del departamento de ventas deben respetarse unos a otros, aprender unos de otros y anteponer los intereses del equipo. ;
12. Haga un buen trabajo en el seguimiento y contacto con los clientes;
13. Haga un resumen de ventas todos los días y un resumen de trabajo todos los meses;
14. Las instalaciones del sitio de venta en buen estado y limpias.
Responsabilidades del consultor inmobiliario 2
1. Los consultores inmobiliarios deben cumplir con las leyes y regulaciones nacionales, cumplir con las reglas y regulaciones de la empresa y obedecer los acuerdos de trabajo de la empresa;
2. Debe ser dedicado, concienzudo, diligente, emprendedor, tener espíritu de equipo, completar el trabajo de ventas y las tareas de ventas según sea necesario y con alta calidad.
3. Los intereses de la empresa, no buscan beneficio personal y no dañan la empresa ni las cosas de los clientes. Los infractores serán legalmente responsables;
4. Responsable de la recepción de clientes, seguimiento de clientes, cierre de clientes, visitas de regreso de clientes, etc.
Durante el proceso de ventas, complete formularios de ventas como el "Formulario de registro de nuevo cliente", el "Formulario de registro de cliente visitante", el "Formulario de negociación del cliente", el "Formulario de estadísticas de transacciones del cliente" de manera oportuna;
5 Hacer un buen trabajo comunicándose con los clientes Completar transacciones de clientes, firmar contratos, manejar hipotecas, pagar dinero, ayudar con la entrega a domicilio, etc.;
6. información y textos de contratos, y ser responsable de la firma de contratos y pagos de viviendas para clientes individuales;
7. Adquirir conocimientos relacionados con bienes raíces en cualquier momento, esforzarse por mejorar las capacidades comerciales personales, aprender activamente. habilidades de comunicación de ventas y aplicarlas efectivamente al trabajo real;
8. Responsable de las áreas circundantes, recopilación de datos inmobiliarios, investigación y otros trabajos de ajuste del mercado;
9. listas estadísticas durante el período publicitario, registrando y contando cuidadosamente diversa información en el sitio y enviándola al director comercial;
10. Estar familiarizado con las estrategias de venta de bienes raíces, ser responsable de retroalimentar verdaderamente los problemas en el proceso de ventas al director del proyecto y comunicarse con el director del proyecto de manera oportuna;
11. El director del proyecto puede realizar comprobaciones aleatorias de la autenticidad de la información del consultor inmobiliario. Si se descubre fraude, se deducirá parte de la comisión por primera vez, se deducirán todas las comisiones por segunda vez y la comisión se despedirá directamente por tercera vez;
12. trabajar todas las semanas y presentar opiniones sobre el trabajo de la empresa basándose en su propio trabajo;
13. Los consultores inmobiliarios deben informar sus opiniones y sugerencias sobre el trabajo de marketing a los supervisores superiores. Está estrictamente prohibido informar más allá del siguiente nivel. , pero se pueden hacer apelaciones más allá del siguiente nivel;
14 Cada asesor inmobiliario tiene la responsabilidad En cualquier asunto público, también es la responsabilidad de ayudar a otros consultores inmobiliarios a familiarizarse con el trabajo lo antes posible. como sea posible y mejorar sus capacidades de ventas;
15. Mantener la imagen y los bienes intangibles de la empresa, y conservar estrictamente los datos, la información, los sistemas y la información comercial de la empresa;
15.
16. Mantener una actitud de servicio profesional. Los colegas se respetan unos a otros, trabajan juntos, se ayudan unos a otros, aprenden unos de otros y progresan juntos;
17. y siempre reflejar una imagen de empresa que da prioridad al cliente. Tener un amplio contacto con los clientes, utilizar habilidades de ventas para trabajar desde diferentes ángulos y esforzarse por maximizar los beneficios;
18 Profundizar con frecuencia en el mercado de ventas y en los clientes, escuchar pacientemente y resumir las experiencias tanto positivas como negativas. ;
19. Tratar a los invitados con cortesía y hacer las cosas con corazón. Aprovechar el potencial y realizar la debida diligencia;
20. Mantener la privacidad del cliente, resolver diversos conflictos en ventas con tacto y sensibilidad, y tratar a todos en la industria con cortesía y moderación;
21. Presentar planes de trabajo y resúmenes personales por etapas;
22. Completar tareas temporales asignadas por los superiores en cualquier momento.
Responsabilidades de los consultores inmobiliarios 3
1. Comprender la estructura, función, indicadores técnicos y costo del proyecto de la propiedad, ser capaz de brindar sugerencias racionales a los clientes y responder hábilmente a las preguntas de los clientes. preguntas.
2. Ser bueno hablando sin alardes, tratar a los demás con sinceridad, mantener buenas relaciones con los clientes y establecer una buena imagen de la empresa y de los productos.
3. Respetar las disposiciones laborales, ser proactivo y emprendedor, y ser capaz de aprovechar oportunidades para promocionar el sector inmobiliario corporativo.
4. Como persona jurídica, firmar contratos comerciales con los clientes y enviarlos al gerente de ventas para su revisión e implementación.
5. Esforzarse por brindar un servicio postventa, establecer una buena imagen de la empresa y de la inmobiliaria, y aumentar la visibilidad de la empresa y de la inmobiliaria.
6. Establecer archivos de propietarios y llamar frecuentemente a los propietarios para dar su opinión sobre la propiedad.
7. Informar el trabajo al supervisor todos los días, resumir el trabajo periódicamente, planificar la siguiente etapa del trabajo en función de la información del mercado y mejorar la planificación y la eficacia del trabajo.
8. Responsable de firmar cartas de suscripción y contratos de compra en el sitio del caso, y cobrar el pago de los clientes de manera oportuna.
9. Estudia mucho, amplía tus conocimientos, mejora tus habilidades sociales y promueve la mejora de tu nivel empresarial.
10. Tratar a los desarrolladores y clientes con entusiasmo, cortesía, amabilidad y consideración, mantener la imagen y reputación de la empresa y evitar disputas bajo cualquier circunstancia.
11. Familiarícese con el mercado inmobiliario local y las propiedades circundantes, y comprenda la situación de su propia propiedad, como las instalaciones de apoyo, el transporte, el tipo de unidad, la calidad, el precio, etc. y puede responder con fluidez a las preguntas de los clientes sobre precios, pagos, contratos hipotecarios, leyes y regulaciones, etc., lograr ventas consultivas, no engañar a los clientes, buscar la verdad en los hechos y no exagerar.
12. Complete cuidadosamente y verazmente el formulario de registro de cliente (como número de teléfono, número de visitantes, estado de la transacción, método cognitivo, etc.) y envíelo al jefe del departamento antes de las 5 p.m. todos los domingos. .
13. Al recibir clientes que compran una vivienda, comprender las necesidades de los clientes, enviar información de ventas a los supervisores o gerentes y hacer sugerencias de racionalización de ventas.
14. Rellenar correctamente el formulario de suscripción, llevar al cliente al departamento de financiación de la promoción para pagar el depósito, ser responsable de recordarle que pague cada cuota de la casa y firmar el contrato de compraventa del inmueble. y contrato de hipoteca a tiempo.
15. Cuide bien la propiedad en la oficina de ventas, establezca una conciencia de costos de propiedad, ahorre agua y electricidad y no haga llamadas telefónicas.
16. Salvaguardar conscientemente los secretos de ventas de la empresa y nunca revelar el estado de ventas y la estrategia de precios de la empresa a la competencia.
17. Presentar resumen de trabajo personal al gerente de ventas de forma regular.
Responsabilidades de los asesores inmobiliarios 4
1. Cumplir con las leyes y reglamentos: respetar las normas y reglamentos de la empresa y sus sucursales, y salvaguardar los intereses y la reputación de la empresa y sus sucursales en cualquier momento y en cualquier momento.
2. Sea dedicado y dedicado: obedecer el liderazgo de la organización, completar todas las tareas asignadas por la empresa y las sucursales de manera oportuna, esforzarse por lograr el desempeño objetivo de la empresa y no continuar creando niveles superiores. actuación.
3. Desarrollo personal: Participar activamente en diversas capacitaciones de la empresa y sucursales, y esforzarse por mejorar las habilidades personales y los niveles comerciales.
4. Buen conocimiento del servicio: brindar servicios efectivos y de alta calidad, brindar un buen servicio posventa, cultivar una amplia gama de clientes y propietarios y mantener buenas relaciones.
Verbo (abreviatura de verbo) sentido de responsabilidad: controlar eficazmente los riesgos, comprender claramente los intereses de las personas y de la empresa, y ser una persona corporativa que se atreva a asumir responsabilidades.
6. Imagen personal: Prestar atención a los detalles personales, desarrollar buenos hábitos personales y estilo de trabajo y mantener la imagen de la empresa.
Conciencia de unidad: ayudarse unos a otros, unir y amarse, y potenciar la cohesión del equipo y la eficacia en el combate.
8. Respetar estrictamente la ética profesional: está estrictamente prohibido utilizar los recursos de información de la empresa para especular, mantener la confidencialidad y está estrictamente prohibido filtrar los secretos comerciales de la empresa.
Responsabilidades de los consultores inmobiliarios 5
1. Mantener activamente la reputación de la empresa y promover la propiedad.
2. debe permitir que los clientes estén satisfechos con los servicios que brindamos;
3. Dominar de manera integral y competente la planificación, el diseño, la construcción y la administración de la propiedad, comprender las leyes y regulaciones de bienes raíces y el conocimiento de las transacciones relacionadas, y brindar a los clientes. con consulta satisfactoria;
4. Desarrollar planes y planes de ventas personales y vender en estricta conformidad con los precios de venta y los estándares de entrega de la empresa
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6. Realizar estudios de mercado, estudiar la información recopilada;
7. Prestar atención a la confidencialidad de la información relevante, los archivos de los clientes y las ventas;
8. al jefe del departamento de ventas de manera oportuna para que la empresa pueda realizar cambios oportunos en la estrategia de ventas;
9. Registrar las consultas telefónicas y la recepción de los clientes todos los días
10. con el servicio posventa al cliente;
11. Los colegas de ventas deben comunicarse entre sí, respetarse, aprender unos de otros y centrarse en los intereses del equipo;
12. buen trabajo en el seguimiento y contacto con los clientes;
13. Realizar resúmenes de ventas todos los días y resúmenes de trabajo todos los meses;
14. Mantener las instalaciones del piso de ventas en buenas condiciones y limpias.
Ética profesional
En la industria intermediaria, la buena ética profesional son los activos intangibles de los agentes. Los agentes inmobiliarios deben tener una buena ética profesional. Esto es lo que requiere la industria del corretaje en varios países. de agentes inmobiliarios. El requisito más importante.
Incluyen principalmente:
1. Honestidad y credibilidad
En concreto, la información proporcionada a los clientes debe ser veraz y no puede defraudar ni engañar a los clientes, debiendo el intermediario ser justo.
2. Ser emprendedor
La dedicación al trabajo, la mejora constante de la calidad personal y del nivel teórico y la mejora de la estructura de conocimientos son requisitos básicos de la ética profesional. De lo contrario, hablar de ética profesional son palabras vacías.
3. Sentido de responsabilidad
El corredor es leal al cliente, responsable del negocio confiado al cliente y ejecuta el contrato de forma completa y concienzuda de principio a fin.
4. Fortalecer la autodisciplina
Como agente inmobiliario debes fortalecer la autodisciplina, cumplir conscientemente las normas y reglamentos de la empresa, mantener tu imagen profesional, no hacer daño. los intereses de los clientes y no compiten entre sí.
5. Guardar secretos para las partes
Los agentes inmobiliarios tienen la obligación de guardar secretos comerciales para las partes.
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