¿Qué significa CBD?

El Distrito Central de Negocios (CBD) se refiere al área de un país o ciudad donde se desarrollan las principales actividades comerciales. Su concepto apareció por primera vez en Estados Unidos en 1923, cuando se definió como un "lugar de reunión comercial". Posteriormente, la connotación de CBD se ha ido enriqueciendo continuamente, convirtiéndose en el centro de desarrollo económico de una ciudad, una región e incluso un país.

En general, CBD está ubicado en el centro de la ciudad y concentra altamente el poder económico, tecnológico y cultural de la ciudad. Como núcleo de la ciudad, el CDB debe tener múltiples funciones como finanzas, comercio, servicios, exposiciones, consultas, etc., y debe tener condiciones completas de transporte y comunicación municipal.

Datos ampliados

El distrito central de negocios es símbolo y símbolo de la modernización urbana, el núcleo funcional de la ciudad, y una densa zona de economía urbana, ciencia y tecnología, y cultura. Generalmente se ubica en la zona dorada de la ciudad. Concentra una gran cantidad de finanzas, comercio, cultura, servicios y una gran cantidad de oficinas comerciales, hoteles, apartamentos y otras instalaciones.

Al contar con la más completa infraestructura de transporte, comunicaciones y otras modernas y un buen ambiente, un gran número de empresas, instituciones financieras y consorcios empresariales realizan aquí diversas actividades comerciales. Por ejemplo, Sydney tiene el Sydney Business Center y los centros de negocios de Hong Kong están en Central y Tsim Sha Tsui. Estados Unidos y Canadá llaman al distrito comercial central el "distrito comercial urbano" (centro de la ciudad del distrito comercial urbano) porque en el pasado, todas las áreas residenciales estaban en las colinas y las calles comerciales estaban al pie de las colinas. Japón y Corea del Sur llaman al CBD la "capital" o la "calle bulliciosa".

Los CBD están ubicados principalmente en las principales áreas centrales de un país o región, donde hay una variedad de edificios de primera clase e instalaciones públicas completas, como edificios comerciales de grado A, centros comerciales, instituciones gubernamentales y públicas. instituciones, instalaciones de entretenimiento, etc. Además, el área tiene una accesibilidad de transporte extremadamente alta. Las carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos están convenientemente ubicados alrededor del área, lo que hace que sea extremadamente conveniente para los ciudadanos viajar entre áreas.

El CBD generalmente cubre un área de 3 a 5 kilómetros cuadrados, y algunos son incluso más grandes. El área total de construcción varía de cinco a seis millones de metros cuadrados a decenas de millones de metros cuadrados. El CBD no es sólo el núcleo funcional de una ciudad, sino también un símbolo importante de una metrópolis moderna. Los precios del suelo en su centro suelen ser mucho más altos que los de las zonas circundantes del CBD.